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Auditoría
¿Qué es una auditoría a patrones?
La AUDITORÍA tiene por objetivo emitir una opinión (dictamen) independiente acerca del cumplimiento de las obligaciones de un contribuyente en materia del seguro social.
Un auditor realiza dos acciones importantes:
- Informar acerca del cumplimiento de las obligaciones de manera adecuado al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS)
- Realizar un dictamen e informe el cual presentará ante el IMSS
El único profesional para emitir esa opinión o dictamen son los contadores públicos certificados y autorizados por el IMSS también asisten a la autoridad en sus esfuerzos de fiscalización.
Los resultados obtenidos en las auditorias son importantes pata cualquier empresa, especialmente en la industria constructora.
La figura del auditor
El auditor es una persona capacitada y con la suficiente experiencia para revisar y verificar que los datos contables que la empresa auditada facilita se corresponden realmente con la actividad que ha venido desarrollando.
El auditor tiene que redactar un informe al concluir la auditoría determinando el grado de veracidad y claridad que la organización posee contablemente.
Es decir, si todos los movimientos contables que ha realizado la empresa se han reflejado en los libros contables ( ejemplo, en el libro diario) y si todo lo que aparece en los libros contables ha sido realizado por la empresa en el transcurso de su actividad.
¿Por qué nosotros?
Finalmente, en SIROCIMSS somos conscientes de las necesidades de las empresas y lo importante de poseer una auditoria impecable con resultados favorables, nosotros brindamos asesorías y ayuda para llevar un control en sus contratistas y subcontratistas.
- Mejoramos sus procesos para obtener resultados positivos en las auditorias.
- Analizamos su empresa para detectar las posibles inconformidades por medio de una auditoria o metodologías similares.
Ponte en contacto con nosotros si cuentas con más dudas y contrata nuestros servicios que mejoraran tus auditorias y evitaran errores a futuro.
Costos de mano de Obra por metro cuadrado 2023
- Los costos de mano de obra 2023
- Para obra privada
- Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
- Valores de la UMA
- Costos por m2 para obra privada
¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció. En estos vienen montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.
Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.
Los costos de mano de obra 2023
Para obra privada
| TIPO DE OBRA | COSTO (m2) |
| Bardas | $508.00 |
| Bodegas | $674.00 |
| Canchas de tenis | $282.00 |
| Casa habitación de interés social | $1,134.00 |
| Casa habitación tipo medio | $1,347.00 |
| Casa habitación residencial de lujo | $1,760.00 |
| Cines | $1,315.00 |
| Edificios habitacionales de interés social | $1,095.00 |
| Edificios habitacionales tipo medio | $1,277.00 |
| Edificios habitacionales de lujo | $1,875.00 |
| Edificios de oficinas | $1,095.00 |
| Edificios de oficinas y locales comerciales | $1,445.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | $1,017.00 |
| Escuelas de estructura metálica | $1,185.00 |
| Estacionamientos | $644.00 |
| Gasolineras | $754.00 |
| Gimnasios | $1,134.00 |
| Hospitales | $1,950.00 |
| Hoteles | $1,964.00 |
| Hoteles de lujo | $2,641.00 |
| Locales comerciales | $1,178.00 |
| Naves industriales | $1,003.00 |
| Naves para fábricas, bodegas y/o talleres | $706.00 |
| Piscinas | $898.00 |
| Remodelaciones | $1,154.00 |
| Templos | $1,084.00 |
| Urbanizaciones | $389.00 |
| Vías de comunicación subterráneas y conexas | $2,001.00 |
Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
| TIPO DE OBRA | PORCENTAJES DE MANO DE OBRA |
| Aeropistas | 14.50 |
| Agua potable (material contratista) urbanización | 17.00 |
| Agua potable (material propietario) urbanización | 33.00 |
| Alumbrado público y canalizaciones telefónicas | 40.50 |
| Canales de riego | 11.50 |
| Cimentaciones profundas | 5.50 |
| Cisternas | 15.50 |
| Construcciones no residenciales | 29.50 |
| Contratos de mano de obra | 76.00 |
| Drenaje (vías terrestres) | 27.00 |
| Drenajes (material contratista) urbanización | 21.00 |
| Drenajes (material propietario) urbanización | 35.00 |
| Drenes de riego | 11.50 |
| Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica | 10.50 |
| Escolleras-obras marítimas | 9.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | 12.50 |
| Escuela de estructura metálica | 12.00 |
| Espigones-obras marítimas | 12.00 |
| Líneas de transmisiones eléctricas | 24.00 |
| Metro (obra civil) | 30.50 |
| Metro (obra electromecánica) | 9.00 |
| Muelles (obra marítima) | 15.00 |
| Nivelaciones de riego | 7.00 |
| Pavimentación (vías terrestres) | 10.00 |
| Pavimentación – urbanización | 17.50 |
| Plantas hidroeléctricas | 16.00 |
| Plantas para tratamiento de agua | 14.50 |
| Plantas petroquímicas | 17.50 |
| Plantas siderúrgicas | 40.50 |
| Plantas termoeléctricas | 18.50 |
| Plataformas marinas | 9.50 |
| Pozos de riego | 7.50 |
| Presas (cortinas, diques y vertederos) | 11.50 |
| Puentes (incluye terraplenes) | 21.00 |
| Puentes (no incluye terraplenes) | 20.00 |
| Remodelaciones en general | 18.00 |
| Remodelaciones de escuelas | 8.00 |
| Subestaciones | 22.00 |
| Terracerías | 11.50 |
| Túneles (suelos blandos) | 24.50 |
| Túneles (suelos duros) | 14.00 |
| Viaductos elevados | 25.00 |
| Vías férreas | 15.00 |
| Viviendas de interés social | 29.50 |
| Viviendas residenciales | 28.00 |
Valores de la UMA
El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.
| Año | Diario | Mensual | Anual |
| 2023 | $103.74 | $3,153.70 | $37,844.40 |
Costos por m2 de mano de obra para obra privada
| Tipo de obra | Costo (m2) 2022 | UMA 2022 | UMA 2023 | % Actualización | Costo (m2) 2023 |
| Bardas | $471.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $508.00 |
| Bodegas | $625.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $674.00 |
| Canchas de tenis | $262.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $282.00 |
| Casa habitación de interés social | $1,052.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $1,134.00 |
| Casa habitación tipo medio | $1,249.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $1,347.00 |
| Casa habitación residencial de lujo | $1,632.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $1,760.00 |
| Cines | $1,220.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $1,315.00 |
| Edificios habitacionales de interés social | $1,016.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $1,095.00 |
| Edificios habitacionales tipo medio | $1,184.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $1,277.00 |
| Edificios habitacionales de lujo | $1,739.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $1,875.00 |
| Edificios de oficinas | $1,016.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $1,095.00 |
| Edificios de oficinas y locales comerciales | $1,340.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $1,445.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | $943.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $1,017.00 |
| Escuelas de estructura metálica | $1,099.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $1,185.00 |
| Estacionamientos | $597.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $644.00 |
| Gasolineras | $699.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $754.00 |
| Gimnasios | $1,052.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $1,134.00 |
| Hospitales | $1,809.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $1,950.00 |
| Hoteles | $1,822.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $1,964.00 |
| Hoteles de lujo | $2,450.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $2,641.00 |
| Locales comerciales | $1,093.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $1,178.00 |
| Naves industriales | $930.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $1,003.00 |
| Naves para fabricas, bodegas y/o talleres | $655.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $706.00 |
| Piscinas | $833.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $898.00 |
| Remodelaciones | $1,070.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $1,154.00 |
| Templos | $1,005.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $1,084.00 |
| Urbanizaciones | $361.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $389.00 |
| Vías de comunicación subterráneas y conexas | $1,856.00 | 96.22 | 103.74 | 7.82 | $2,001.00 |
Supervisión y Control de Obligaciones SIROC-IMSS
Supervisión SIROC, es el servicio a través del cual se lleva a cabo la supervisión y revisión preventiva sin riesgos para la Propietaria de inicio a terminación de la Ejecución de la Obra mediante la integración oportuna de los expedientes que formarán parte del cumplimiento de las obligaciones al cierre de obra final, de acuerdo al Registro de Obra en los tiempos y plazos establecidos para el cierre de obra y la autoridad haya emitido el Dictamen de diferencias congruente a la Mano de Obra informada en el SIROC.
Objetivo
Supervisar el cumplimiento de requisitos legales contemplados en el articulo 5º del Reglamento del Seguro Social para prevenir sanciones economicas por incumplimiento y garantizar el correcto pago de cuotas obrero patronales en responsabilidad para la Propietaria de la Obra y
Subcontratistas.
Asesoramos, prevenimos y garantizamos la correcta aplicación del Fondo de Garantía,
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Requisitos:
•Contrato de obra.
•Licencia de construcción
•Registro Patronal en la Subdelegación correspondiente a la obra:
-Fiel de la empresa con contraseña.
-Fiel del Representante Legal con contraseña.
-Acta Constitutiva de la Empresa.
-Poder del Representante Legal.
-Constancia de Situación Fiscal.
-Comprobante de domicilio
-Cédula de identificación actualizada
Trámite de Corrección
El Trámite de Corrección se lleva a cabo para corregir el cumplimiento de las obligaciones ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
Para corroborar el cumplimiento de las obligaciones patronales, el IMSS cuenta con facultades de comprobación, tales como ordenar y llevar a cabo visitas domiciliarias, revisiones de gabinete, e incluso invitar a aquéllos que determine a corregir su situación fiscal.
Solicita una asesoría sin costo.
Métodos de Regularización para cumplir Obligaciones
Art. 178-182 del RACERF
Espontánea
El patrón la realiza de manera voluntaria a través de un escrito libre en el cual manifiesta que es su voluntad iniciar el tramite de corrección o mediante el CORP-01.
Inducida
La corrección inducida aplica cuando el IMSS te envía una invitación para corregir el cumplimiento de obligaciones.
RSSOTCOTD
Revisiones por Artículo 12 A
El Instituto podrá verificar y, en su caso, resolver sobre el cumplimiento de las obligaciones del patrón previstas en la Ley del IMSS y el RSSOTCOTD relativas a la obra terminada.
Revisiones por Artículo 18
Cuando los patrones no cumplan con las obligaciones a su cargo previstas en la Ley y en sus reglamentos, serán notificados por el Instituto, para que le proporcionen los elementos necesarios para determinar el número de trabajadores, sus nombres, días trabajados y salarios devengados que permitan precisar la existencia, naturaleza y cuantía de las obligaciones incumplidas.
¿Eres Patrón, Contratista, Subcontratista o Proveedor Especializado?
Somos especialistas en SIROC/IMSS y nuestro servicio integral te ayudará a cumplir con los trámites y procesos obligatorios de Ley, así como el control y la supervisión de tus obras.
Servicio Integral de Obras de Construcción
El Servicio Integral de Obras de Construcción tiene como objetivo facilitar que el patrón o sujeto obligado dedicado a la actividad de la construcción cumpla con lo establecido en el Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra y Tiempo Determinado (RSSOTCOTD).
En PAL Group te ayudamos con todo el proceso administrativo por cada una de las Obras de Construcción que se ejecuten en territorio nacional.
Solicita una estimativa para el Servicio Integral de cualquier Obra o Contrato.
Reglamento del Seguro Social para los Trabajadores de la Construcción por Obra y Tiempo Determinado
Son patrones obligados a cumplir con las disposiciones de la Ley y de este Reglamento:
«Los propietarios de las obras de construcción, que directamente o a través de intermediarios contraten a los trabajadores que intervengan en dichas obras, salvo lo dispuesto en el artículo 4 de este reglamento. Se presume que la contratación se realizó por los propietarios de las obras, a no ser que acrediten tener celebrado contrato para la ejecución de éstas, ya sea a precio alzado o bajo el sistema de precios unitarios, con personas físicas o morales establecidas que cuenten para ello con elementos propios y en cuyo contrato se consigne el nombre, denominación o razón social del contratista, el domicilio fiscal y el registro patronal otorgado por el Instituto.»
El Servicio Integral que ofrecemos en PAL Group
Somos especialistas en:
- Registro de Obra por: Fase, Contrato o Licencia en el SIROC
- Vinculación de los Trabajadores en el SUA que hayan participado en la Obra por Tiempo o Periodo
- Presentación de Reportes Bimestrales
- Presentación de Incidencias
- Aviso de Terminación
Si tu contrato lo requiere:
6. Trámite de Corrección
7. Aviso de Conclusión
¿Eres Patrón, Contratista, Subcontratista o Proveedor Especializado?
Te ayudamos a cumplir con el SIROC, somos especialistas en SIROC/IMSS y nuestro servicio integral te ayudará a cumplir con los trámites y procesos obligatorios de Ley, así como el control y la supervisión de tus obras.
Evite sanciones en el futuro con ayuda de nuestro personal capacitado, optimizando los recursos de su empresa con la finalidad de obtener mejores resultados en tiempo y forma.
Reportes e Incidencias
El Instituto Mexicano del Seguro Social, implementó el Servicio Integral de Registro de Obras de Construcción (SIROC), para facilitar que el patrón o sujeto obligado dedicado a la actividad de la construcción, pueda cumplir con lo establecido en el Reglamento del Seguro Social obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado, con respecto al registro de las obras de construcción y el registro de sus incidencias.
Los patrones o encargados de construcciones pueden actualizar y revisar el estatus de sus obligaciones; como primer punto se debe de llevar a cabo el Registro de las Obras de Construcción que en la plataforma del SIROC, una vez realizado, será asignado un número de registro a través del cual, el IMSS dará seguimiento a las mismas; mantener el registro correcto ayuda a prevenir y evitar multas, sanciones por omisiones en los cierres de obra.
Reportes
El Reporte Bimestral en SIROC, es un indicativo del avance de obra para la autoridad y el control de cada contratista, ya que les permite conocer en términos financieros el avance de obra, así mismo poder realizar o presentar Avisos de Actualización, lo cual es indispensable para estar al corriente en la información requerida por la autoridad.
Semáforos
Los semáforos son herramientas que permiten alertar sobre el cumplimiento de obligaciones del patrón, tales como:
》Tiempo transcurrido sin informar sobre la actividad de la obra.
》Opinión de cumplimiento, en términos del artículo 32-D del Código Fiscal de la Federación.
- Rojo: El patrón tiene retrasos en más de tres reportes bimestrales ante el IMSS.
- Amarillo: El patrón tiene retrasos en uno o dos reportes bimestrales.
- Verde: El patrón ha cumplido en la presentación del reporte.
Incidencias
El registro de incidencias de las obras en la industria de la construcción, es un proceso necesario para mantener actualizadas y en orden las obras.
• Actualización: el registro en SIROC se realiza mediante estimaciones sobre la superficie, monto y la fecha de culminación de la obra, las cuales se pueden actualizar hasta 3 veces en Registro de Incidencias; para esto es requisito
• Suspensión: por falta de liquidez, procesos judiciales o clausuras, es posible llevar a cabo una suspensión temporal.
• Reactivación: una vez solucionados los motivos que originan la suspensión, se realiza un aviso de reactivación.
• Cancelación: si la obra esta activa o suspendida, por motivos que impidan la terminación de la obra, se presenta este aviso, el cual es permanente, estar al corriente en el Reporte Bimestral.
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Trabajamos en toda la República Mexicana.
Costos de mano de Obra por metro cuadrado 2022
- Los costos de mano de obra 2022
- Para obra privada
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¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció en estos vienen, montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.
Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.
Los costos de mano de obra 2022
Para obra privada
| TIPO DE OBRA | COSTO (m2) |
| Bardas | $471.00 |
| Bodegas | $625.00 |
| Canchas de tenis | $262.00 |
| Casa habitación de interés social | $1,052.00 |
| Casa habitación tipo medio | $1,249.00 |
| Casa habitación residencial de lujo | $1,632.00 |
| Cines | $1,220.00 |
| Edificios habitacionales de interés social | $1,016.00 |
| Edificios habitacionales tipo medio | $1,184.00 |
| Edificios habitacionales de lujo | $1,739.00 |
| Edificios de oficinas | $1,016.00 |
| Edificios de oficinas y locales comerciales | $1,340.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | $943.00 |
| Escuelas de estructura metálica | $1,099.00 |
| Estacionamientos | $597.00 |
| Gasolineras | $699.00 |
| Gimnasios | $1,052.00 |
| Hospitales | $1,809.00 |
| Hoteles | $1,822.00 |
| Hoteles de lujo | $2,450.00 |
| Locales comerciales | $1,093.00 |
| Naves industriales | $930.00 |
| Naves para fábricas, bodegas y/o talleres | $655.00 |
| Piscinas | $833.00 |
| Remodelaciones | $1,070.00 |
| Templos | $1,005.00 |
| Urbanizaciones | $361.00 |
| Vías de comunicación subterráneas y conexas | $1,856.00 |
Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
| TIPO DE OBRA | PORCENTAJES DE MANO DE OBRA |
| Aeropistas | 14.50 |
| Agua potable (material contratista) urbanización | 17.00 |
| Agua potable (material propietario) urbanización | 33.00 |
| Alumbrado público y canalizaciones telefónicas | 40.50 |
| Canales de riego | 11.50 |
| Cimentaciones profundas | 5.50 |
| Cisternas | 15.50 |
| Construcciones no residenciales | 29.50 |
| Contratos de mano de obra | 76.00 |
| Drenaje (vías terrestres) | 27.00 |
| Drenajes (material contratista) urbanización | 21.00 |
| Drenajes (material propietario) urbanización | 35.00 |
| Drenes de riego | 11.50 |
| Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica | 10.50 |
| Escolleras-obras marítimas | 9.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | 12.50 |
| Escuela de estructura metálica | 12.00 |
| Espigones-obras marítimas | 12.00 |
| Líneas de transmisiones eléctricas | 24.00 |
| Metro (obra civil) | 30.50 |
| Metro (obra electromecánica) | 9.00 |
| Muelles (obra marítima) | 15.00 |
| Nivelaciones de riego | 7.00 |
| Pavimentación (vías terrestres) | 10.00 |
| Pavimentación – urbanización | 17.50 |
| Plantas hidroeléctricas | 16.00 |
| Plantas para tratamiento de agua | 14.50 |
| Plantas petroquímicas | 17.50 |
| Plantas siderúrgicas | 40.50 |
| Plantas termoeléctricas | 18.50 |
| Plataformas marinas | 9.50 |
| Pozos de riego | 7.50 |
| Presas (cortinas, diques y vertederos) | 11.50 |
| Puentes (incluye terraplenes) | 21.00 |
| Puentes (no incluye terraplenes) | 20.00 |
| Remodelaciones en general | 18.00 |
| Remodelaciones de escuelas | 8.00 |
| Subestaciones | 22.00 |
| Terracerías | 11.50 |
| Túneles (suelos blandos) | 24.50 |
| Túneles (suelos duros) | 14.00 |
| Viaductos elevados | 25.00 |
| Vías férreas | 15.00 |
| Viviendas de interés social | 29.50 |
| Viviendas residenciales | 28.00 |
Valores de la UMA
El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.
| Año | Diario | Mensual | Anual |
| 2022 | $96.22 | $2,925.09 | $35,101.08 |
Costos por m2 de mano de obra para obra privada
| Costo (m2) 2021 | UMA 2021 | UMA 2022 | % Actualización | Costo (m2) 2022 |
| $439.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $471.00 |
| $582.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $625.00 |
| $244.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $262.00 |
| $980.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $1,052.00 |
| $1,163.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $1,249.00 |
| $1,520.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $1,632.00 |
| $1,136.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $1,220.00 |
| $946.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $1,016.00 |
| $1,103.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $1,184.00 |
| $1,620.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $1,739.00 |
| $946.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $1,016.00 |
| $1,248.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $1,340.00 |
| $878.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $943.00 |
| $1,024.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $1,099.00 |
| $556.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $597.00 |
| $651.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $699.00 |
| $980.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $1,052.00 |
| $1,685.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $1,809.00 |
| $1,697.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $1,822.00 |
| $2,282.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $2,450.00 |
| $1,018.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $1,093.00 |
| $866.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $930.00 |
| $610.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $655.00 |
| $776.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $833.00 |
| $997.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $1,070.00 |
| $936.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $1,005.00 |
| $336.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $361.00 |
| $1,729.00 | 89.62 | 96.22 | 7.36 | $1,856.00 |
Costos de mano de Obra por metro cuadrado 2021
¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció en estos vienen, montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.
Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.
Los costos de mano de obra 2021
Para obra privada
| TIPO DE OBRA | ÁREA GEOGRÁFICA ÚNICA |
| Bardas | $426.00 |
| Bodegas | 582.00 |
| Canchas de tenis | 244.00 |
| Casa habitación de interés social | 980.00 |
| Casa habitación tipo medio | 1,163.00 |
| Casa habitación residencial de lujo | 1,520.00 |
| Cines | 1,136.00 |
| Edificios habitacionales de interés social | 946.00 |
| Edificios habitacionales tipo medio | 1,103.00 |
| Edificios habitacionales de lujo | 1,620.00 |
| Edificios de oficinas | 946.00 |
| Edificios de oficinas y locales comerciales | 1,248.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | 878.00 |
| Escuelas de estructura metálica | 1,024.00 |
| Estacionamientos | 556.00 |
| Gasolineras | 651.00 |
| Gimnasios | 980.00 |
| Hospitales | 1,685.00 |
| Hoteles | 1,697.00 |
| Hoteles de lujo | 2,282.00 |
| Locales comerciales | 1,018.00 |
| Naves industriales | 866.00 |
| Naves para fábricas, bodegas y/o talleres | 610.00 |
| Piscinas | 776.00 |
| Remodelaciones | 997.00 |
| Templos | 936.00 |
| Urbanizaciones | 336.00 |
| Vías de comunicación subterráneas y conexas | 1,729.00 |
Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
| TIPO DE OBRA | PORCENTAJES DE MANO DE OBRA |
| Aeropistas | 14.50 |
| Agua potable (material contratista) urbanización | 17.00 |
| Agua potable (material propietario) urbanización | 33.00 |
| Alumbrado público y canalizaciones telefónicas | 40.50 |
| Canales de riego | 11.50 |
| Cimentaciones profundas | 5.50 |
| Cisternas | 15.50 |
| Construcciones no residenciales | 29.50 |
| Contratos de mano de obra | 76.00 |
| Drenaje (vías terrestres) | 27.00 |
| Drenajes (material contratista) urbanización | 21.00 |
| Drenajes (material propietario) urbanización | 35.00 |
| Drenes de riego | 11.50 |
| Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica | 10.50 |
| Escolleras-obras marítimas | 9.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | 12.50 |
| Escuela de estructura metálica | 12.00 |
| Espigones-obras marítimas | 12.00 |
| Líneas de transmisiones eléctricas | 24.00 |
| Metro (obra civil) | 30.50 |
| Metro (obra electromecánica) | 9.00 |
| Muelles (obra marítima) | 15.00 |
| Nivelaciones de riego | 7.00 |
| Pavimentación (vías terrestres) | 10.00 |
| Pavimentación – urbanización | 17.50 |
| Plantas hidroeléctricas | 16.00 |
| Plantas para tratamiento de agua | 14.50 |
| Plantas petroquímicas | 17.50 |
| Plantas siderúrgicas | 40.50 |
| Plantas termoeléctricas | 18.50 |
| Plataformas marinas | 9.50 |
| Pozos de riego | 7.50 |
| Presas (cortinas, diques y vertederos) | 11.50 |
| Puentes (incluye terraplenes) | 21.00 |
| Puentes (no incluye terraplenes) | 20.00 |
| Remodelaciones en general | 18.00 |
| Remodelaciones de escuelas | 8.00 |
| Subestaciones | 22.00 |
| Terracerías | 11.50 |
| Túneles (suelos blandos) | 24.50 |
| Túneles (suelos duros) | 14.00 |
| Viaductos elevados | 25.00 |
| Vías férreas | 15.00 |
| Viviendas de interés social | 29.50 |
| Viviendas residenciales | 28.00 |
Valores de la UMA
El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.
| Año | Diario | Mensual | Anual |
| 2021 | $ 89.62 | $ 2,724.45 | $ 32,693.40 |
Costos por m2 de mano de obra para obra privada
| Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada | |||||
| TIPO DE OBRA | Costo (m2) 2020 | UMA 2020 | UMA 2021 | % Actualización | Costo (m2) 2021 |
| Canchas de tenis | $237.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $244.00 |
| Casa habitación de interés social | $950.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $980.00 |
| Casa habitación tipo medio | $1,127.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,163.00 |
| Casa habitación residencial de lujo | $1,474.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,520.00 |
| Cines | $1,101.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,136.00 |
| Edificios habitacionales de interés social | $917.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $946.00 |
| Edificios habitacionales tipo medio | $1,069.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,103.00 |
| Edificios habitacionales de lujo | $1,570.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,620.00 |
| Edificios de oficinas | $917.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $946.00 |
| Edificios de oficinas y locales comerciales | $1,210.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,248.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | $851.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $878.00 |
| Escuelas de estructura metálica | $993.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,024.00 |
| Estacionamientos | $539.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $556.00 |
| Gasolineras | $631.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $651.00 |
| Gimnasios | $950.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $980.00 |
| Hospitales | $1,633.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,685.00 |
| Hoteles | $1,645.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,697.00 |
| Hoteles de lujo | $2,212.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $2,282.00 |
| Locales comerciales | $987.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,018.00 |
| Naves industriales | $840.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $866.00 |
| Naves para fábricas, bodegas y/o talleres | $591.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $610.00 |
| Piscinas | $752.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $776.00 |
| Remodelaciones | $967.00 | 86.88 | 89.62 | 2.83 | $997.00 |
| Templos | $882.00 | 86.88 | 89.62 | 2.83 | $936.00 |
| Urbanizaciones | $326.00 | 86.88 | 89.62 | 2.83 | $336.00 |
| Vías de comunicación subterráneas y conexas | $1,676.00 | 86.88 | 89.62 | 2.83 | $1,729.00 |
| Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada | |||||
| TIPO DE OBRA | Costo (m2) 2020 | UMA 2020 | UMA 2021 | % Actualización | Costo (m2) 2021 |
| Bardas | $439.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $439.00 |
| Bodegas | $564.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $582.00 |
¿Qué es el SIROC y cómo registrar una construcción?
Bienvenidos hoy aprenderán ¿qué es el SIROC y cómo registrar una obra de construcción? de la manera más clara y sencilla posible.
¿Qué es el SIROC?
SIROC es una plataforma digital desarrollada por el IMSS para el sector de la construcción.
Este permite a los patrones de obra cumplir con sus obligaciones informativas establecidas en la Ley del Seguro Social y sus reglamentos.
¿Es obligatorio?
Si, ya que será la manera donde el IMSS podrá monitorear el estado de tus obras, tus documentos las incidencias y la terminación de la obra. Para conseguirlo puedes descargarlo en la página oficial de manera gratuita, es compatible con cualquier ordenador, solo recuerda instalar JAVA antes.
Las obras que se registrarán son cualquiera que tengan por objetivo construir, instalar, conservar, reparar, ampliar, demoler o modificar inmuebles, así como instalación o incorporación en ellos de bienes mueble.
¿Cómo registrar una construcción en SIROC?
Puedes ir leyendo paso a paso o bien irte hasta el final donde encontrarás un video tutorial.
SIROC brinda una facilidad a los patrones o sujetos obligados dedicados a la Industria de la Construcción de forma permanente o esporádica, para el registro óptimo, ágil y simplificado de los datos relativos a las obras de construcción, incidencias y consultas de las mismas.
Sigue los siguientes pasos para hacer tu registro en SIROC:
1. Entramos a la sucursal virtual con la FIEL del Representante Legal
2. Para que puedas accesar a los servicios digitales del IMSS, debes autentificarte a través del Escritorio virtual.
- El usuario debe contar con FIEL vigente.
- El usuario deberá estar registrado dentro del portal IMSS y autentificarse, a través de su FIEL.
3. En la zona personal, el patrón debe contar con un registro patronal vigente ante el Instituto, para poder utilizar los Servicios de registro de obra, incidencias y consulta de obra.
- El usuario debe seleccionar mis registros patronales:
4. El usuario debe ubicar el registro patronal que corresponda a la ubicación de la obra de construcción, dar dar clic en acción
5. El sistema despliega una lista y debe seleccionar «registro de obra.»
6. El usuario debe seleccionar la clase de obra: pública.
7. El usuario debe seleccionar el tipo de patrón con el que requiere registrar la obra.
a) Si es obra privada: Los tipos de patrón que pueden registrar obra de construcción son: propietario, contratista, subcontratista o intermediario.
8. El usuario debe capturar el número de registro de obra del contratista principal y dar clic en verificar.
El registro de obras es importante, recuerda que como patrón estas obligado a realizar tu registro o podrás recibir una multa.
Si necesitas más ayuda puedes ver nuestro tutorial en Youtube, ahí te explicamos con un poco más de detalles.