SIPARE (Sistema de Pago Referenciado)

SIPARE (Sistema de Pago Referenciado)

Es una nueva y moderna herramienta que permite realizar el pago de tus obligaciones como patrón de una manera mucho más sencilla, rápida y segura.

Mediante líneas de captura generadas en SIPARE se puede realizar el pago de cuotas obrero patronales.

Si estás de acuerdo con la propuesta del Instituto, realiza tu pago en ventanilla o banca en línea. Conoce cuáles son los bancos autorizados, consulta Entidades receptoras»

Si no estás de acuerdo con el archivo de pago SUA, genera una nueva Línea de Captura a través de SIPARE.

SIPARE-MIPYMES

En cumplimiento de la instrucción presidencial de apoyar a empresas y emprendedores, el IMSS se moderniza y pone a tu disposición el SIstema de PAgo REferenciado (SIPARE), donde Micro, Pequeñas y Medianas Empresas podrán cumplir con sus obligaciones patronales a través de internet de una manera más sencilla, rápida y segura.

Mediante líneas de captura generadas en SIPARE se puede realizar: Pago de cuotas obrero patronales:

  1. Cuotas mensuales
  2. Diferencias
  3. Autocorrecciones
  4. Cuotas derivadas de actos de fiscalización

Pago de cuotas de Retiro, Cesantía en Edad Avanzada y Vejez

Pago de cuotas del INFONAVIT.

Preguntas Frecuentes

Consulte las preguntas frecuentes sobre SIPARE haciendo clic aquí»

Evita no tener que llevar a cabo un expediente para comprobar las cuotas pagadas que no fueron vinculadas en tiempo y forma.

Nosotros te ayudamos a cumplir con el SIROC envíanos un WhatsApp

Costos de mano de Obra por metro cuadrado 2023

  • Los costos de mano de obra 2023
    • Para obra privada
  • Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
  • Valores de la UMA
  • Costos por m2 para obra privada

¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció. En estos vienen montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.

Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.

Los costos de mano de obra 2023

Para obra privada

TIPO DE OBRACOSTO (m2)
Bardas$508.00
Bodegas$674.00
Canchas de tenis$282.00
Casa habitación de interés social$1,134.00
Casa habitación tipo medio$1,347.00
Casa habitación residencial de lujo$1,760.00
Cines$1,315.00
Edificios habitacionales de interés social$1,095.00
Edificios habitacionales tipo medio$1,277.00
Edificios habitacionales de lujo$1,875.00
Edificios de oficinas$1,095.00
Edificios de oficinas y locales comerciales$1,445.00
Escuelas de estructura de concreto$1,017.00
Escuelas de estructura metálica$1,185.00
Estacionamientos$644.00
Gasolineras$754.00
Gimnasios$1,134.00
Hospitales$1,950.00
Hoteles$1,964.00
Hoteles de lujo$2,641.00
Locales comerciales$1,178.00
Naves industriales$1,003.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres$706.00
Piscinas$898.00
Remodelaciones$1,154.00
Templos$1,084.00
Urbanizaciones$389.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas$2,001.00

Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas

TIPO DE OBRAPORCENTAJES DE MANO DE OBRA
Aeropistas14.50
Agua potable (material contratista) urbanización17.00
Agua potable (material propietario) urbanización33.00
Alumbrado público y canalizaciones telefónicas40.50
Canales de riego11.50
Cimentaciones profundas5.50
Cisternas15.50
Construcciones no residenciales29.50
Contratos de mano de obra76.00
Drenaje (vías terrestres)27.00
Drenajes (material contratista) urbanización21.00
Drenajes (material propietario) urbanización35.00
Drenes de riego11.50
Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica10.50
Escolleras-obras marítimas9.00
Escuelas de estructura de concreto12.50
Escuela de estructura metálica12.00
Espigones-obras marítimas12.00
Líneas de transmisiones eléctricas24.00
Metro (obra civil)30.50
Metro (obra electromecánica)9.00
Muelles (obra marítima)15.00
Nivelaciones de riego7.00
Pavimentación (vías terrestres)10.00
Pavimentación – urbanización17.50
Plantas hidroeléctricas16.00
Plantas para tratamiento de agua14.50
Plantas petroquímicas17.50
Plantas siderúrgicas40.50
Plantas termoeléctricas18.50
Plataformas marinas9.50
Pozos de riego7.50
Presas (cortinas, diques y vertederos)11.50
Puentes (incluye terraplenes)21.00
Puentes (no incluye terraplenes)20.00
Remodelaciones en general18.00
Remodelaciones de escuelas8.00
Subestaciones22.00
Terracerías11.50
Túneles (suelos blandos)24.50
Túneles (suelos duros)14.00
Viaductos elevados25.00
Vías férreas15.00
Viviendas de interés social29.50
Viviendas residenciales28.00

Valores de la UMA

El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.

AñoDiarioMensualAnual
2023$103.74$3,153.70$37,844.40

Costos por m2 de mano de obra para obra privada

Tipo de obraCosto (m2) 2022UMA 2022UMA 2023% ActualizaciónCosto (m2) 2023
Bardas$471.0096.22103.747.82$508.00
Bodegas$625.0096.22103.747.82$674.00
Canchas de tenis$262.0096.22103.747.82$282.00
Casa habitación
de interés social
$1,052.0096.22103.747.82$1,134.00
Casa habitación
tipo medio
$1,249.0096.22103.747.82$1,347.00
Casa habitación residencial de lujo$1,632.0096.22103.747.82$1,760.00
Cines$1,220.0096.22103.747.82$1,315.00
Edificios habitacionales
de interés social
$1,016.0096.22103.747.82$1,095.00
Edificios habitacionales
tipo medio
$1,184.0096.22103.747.82$1,277.00
Edificios habitacionales
de lujo
$1,739.0096.22103.747.82$1,875.00
Edificios de oficinas$1,016.0096.22103.747.82$1,095.00
Edificios de oficinas
y locales comerciales
$1,340.0096.22103.747.82$1,445.00
Escuelas de estructura de concreto$943.0096.22103.747.82$1,017.00
Escuelas de estructura metálica$1,099.0096.22103.747.82$1,185.00
Estacionamientos$597.0096.22103.747.82$644.00
Gasolineras$699.0096.22103.747.82$754.00
Gimnasios$1,052.0096.22103.747.82$1,134.00
Hospitales$1,809.0096.22103.747.82$1,950.00
Hoteles$1,822.0096.22103.747.82$1,964.00
Hoteles de lujo$2,450.0096.22103.747.82$2,641.00
Locales comerciales$1,093.0096.22103.747.82$1,178.00
Naves industriales$930.0096.22103.747.82$1,003.00
Naves para fabricas, bodegas y/o talleres$655.0096.22103.747.82$706.00
Piscinas$833.0096.22103.747.82$898.00
Remodelaciones$1,070.0096.22103.747.82$1,154.00
Templos$1,005.0096.22103.747.82$1,084.00
Urbanizaciones$361.0096.22103.747.82$389.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas$1,856.0096.22103.747.82$2,001.00

Contáctanos.

Vinculación de los Trabajadores en el SUA

El 1 de septiembre de 2017 entra en vigor del Servicio Integral de Registro de Obras de Construcción (SIROC) cuyo objetivo primordial es el cumplimiento de las obligaciones establecidas en el reglamento del seguro social.

El Sistema Único de Autodeterminación (SUA) es un programa informático cuya misión es la determinación de los importes y conceptos para el pago de las cuotas establecidas por el IMSS.

Se debe de llevar a cabo la Vinculación de los Trabajadores en el SUA para la correcta identificación de los trabajadores que participan en cada obra.

¿Cómo voy a cumplir con la obligación de vincular a los trabajadores?

Con el Sistema Único de Autodeterminación (SUA), el cual se ha actualizado para que a través de este puedan vincular los trabajadores a cada registro SIROC.

¿Por qué es importante vincular a los trabajadores en el SUA?

De acuerdo al articulo 9 del RSSOTCOTD los patrones deberán identificar que trabajadores participan en cada obra, con esto el Instituto podrá identificar las Cuotas Obrero Patronales reportadas en cada Obra de Construcción, por lo tanto si el patrón de construcción cumple con esta obligación se evitara promociones de aclaraciones o revisiones posteriores al termino de la obra.

Es importante efectuar la Vinculación de Trabajadores antes de la generación de la Linea de Captura para el pago de cuotas.

Evita no tener que llevar a cabo un expediente para comprobar las cuotas pagadas que no fueron vinculadas en tiempo y forma. Nosotros te ayudamos a cumplir con el SIROC envianos un Whats App

Supervisión y Control de Obligaciones SIROC-IMSS

Supervisión SIROC, es el servicio a través del cual se lleva a cabo la supervisión y revisión preventiva sin riesgos para la Propietaria de inicio a terminación de la Ejecución de la Obra mediante la integración oportuna de los expedientes que formarán parte del cumplimiento de las obligaciones al cierre de obra final, de acuerdo al Registro de Obra en los tiempos y plazos establecidos para el cierre de obra y la autoridad haya emitido el Dictamen de diferencias congruente a la Mano de Obra informada en el SIROC.

Objetivo

Supervisar el cumplimiento de requisitos legales contemplados en el articulo 5º del Reglamento del Seguro Social para prevenir sanciones economicas por incumplimiento y garantizar el correcto pago de cuotas obrero patronales en responsabilidad para la Propietaria de la Obra y
Subcontratistas.
Asesoramos, prevenimos y garantizamos la correcta aplicación del Fondo de Garantía,
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Requisitos:

•Contrato de obra.
•Licencia de construcción
•Registro Patronal en la Subdelegación correspondiente a la obra:
-Fiel de la empresa con contraseña.
-Fiel del Representante Legal con contraseña.
-Acta Constitutiva de la Empresa.
-Poder del Representante Legal.
-Constancia de Situación Fiscal.
-Comprobante de domicilio
-Cédula de identificación actualizada

Trámite de Corrección

El Trámite de Corrección se lleva a cabo para corregir el cumplimiento de las obligaciones ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).

Para corroborar el cumplimiento de las obligaciones patronales, el IMSS cuenta con facultades de comprobación, tales como ordenar y llevar a cabo visitas domiciliarias, revisiones de gabinete, e incluso invitar a aquéllos que determine a corregir su situación fiscal.

Solicita una asesoría sin costo.

Métodos de Regularización para cumplir Obligaciones

Art. 178-182 del RACERF

Espontánea

El patrón la realiza de manera voluntaria a través de un escrito libre en el cual manifiesta que es su voluntad iniciar el tramite de corrección o mediante el CORP-01.

Inducida

La corrección inducida aplica cuando el IMSS te envía una invitación para corregir el cumplimiento de obligaciones.

RSSOTCOTD

Revisiones por Artículo 12 A

El Instituto podrá verificar y, en su caso, resolver sobre el cumplimiento de las obligaciones del patrón previstas en la Ley del IMSS y el RSSOTCOTD relativas a la obra terminada.

Revisiones por Artículo 18

Cuando los patrones no cumplan con las obligaciones a su cargo previstas en la Ley y en sus reglamentos, serán notificados por el Instituto, para que le proporcionen los elementos necesarios para determinar el número de trabajadores, sus nombres, días trabajados y salarios devengados que permitan precisar la existencia, naturaleza y cuantía de las obligaciones incumplidas.

¿Eres Patrón, Contratista, Subcontratista o Proveedor Especializado?

Somos especialistas en SIROC/IMSS y nuestro servicio integral te ayudará a cumplir con los trámites y procesos obligatorios de Ley, así como el control y la supervisión de tus obras.

Si tienes alguna duda ¡Contáctanos!

Despacho Contable

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Los especialistas con los que contamos se encargaran de brindarte un servicio fiscal y contable de manera clara, adaptándonos a sus necesidades particulares y formando parte de su equipo de trabajo.

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Trabajamos de manera estrecha con empresas y/o emprendedores con la finalidad de proteger su patrimonio evitando riesgos y aprovechando las áreas de oportunidad. Lleva un registro contable de las operaciones financieras de tu empresa para cumplir con sus obligaciones fiscales y tener tu información financiera para la correcta toma de decisiones.

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Servicio Integral de Obras de Construcción

El Servicio Integral de Obras de Construcción tiene como objetivo facilitar que el patrón o sujeto obligado dedicado a la actividad de la construcción cumpla con lo establecido en el Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra y Tiempo Determinado (RSSOTCOTD).

En PAL Group te ayudamos con todo el proceso administrativo por cada una de las Obras de Construcción que se ejecuten en territorio nacional.

Solicita una estimativa para el Servicio Integral de cualquier Obra o Contrato.

Reglamento del Seguro Social para los Trabajadores de la Construcción por Obra y Tiempo Determinado

Son patrones obligados a cumplir con las disposiciones de la Ley y de este Reglamento:
«Los propietarios de las obras de construcción, que directamente o a través de intermediarios contraten a los trabajadores que intervengan en dichas obras, salvo lo dispuesto en el artículo 4 de este reglamento. Se presume que la contratación se realizó por los propietarios de las obras, a no ser que acrediten tener celebrado contrato para la ejecución de éstas, ya sea a precio alzado o bajo el sistema de precios unitarios, con personas físicas o morales establecidas que cuenten para ello con elementos propios y en cuyo contrato se consigne el nombre, denominación o razón social del contratista, el domicilio fiscal y el registro patronal otorgado por el Instituto.»

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El Servicio Integral que ofrecemos en PAL Group

Somos especialistas en:

  1. Registro de Obra por: Fase, Contrato o Licencia en el SIROC
  2. Vinculación de los Trabajadores en el SUA que hayan participado en la Obra por Tiempo o Periodo
  3. Presentación de Reportes Bimestrales
  4. Presentación de Incidencias
  5. Aviso de Terminación

Si tu contrato lo requiere:

6. Trámite de Corrección

7. Aviso de Conclusión

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Te ayudamos a cumplir con el SIROC, somos especialistas en SIROC/IMSS y nuestro servicio integral te ayudará a cumplir con los trámites y procesos obligatorios de Ley, así como el control y la supervisión de tus obras.

Evite sanciones en el futuro con ayuda de nuestro personal capacitado, optimizando los recursos de su empresa con la finalidad de obtener mejores resultados en tiempo y forma.

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Reportes e Incidencias

El Instituto Mexicano del Seguro Social, implementó el Servicio Integral de Registro de Obras de Construcción (SIROC), para facilitar que el patrón o sujeto obligado dedicado a la actividad de la construcción, pueda cumplir con lo establecido en el Reglamento del Seguro Social obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado, con respecto al registro de las obras de construcción y el registro de sus incidencias.

Los patrones o encargados de construcciones pueden actualizar y revisar el estatus de sus obligaciones; como primer punto se debe de llevar a cabo el Registro de las Obras de Construcción que en la plataforma del SIROC, una vez realizado, será asignado un número de registro a través del cual, el IMSS dará seguimiento a las mismas; mantener el registro correcto ayuda a prevenir y evitar multas, sanciones por omisiones en los cierres de obra.

Reportes

El Reporte Bimestral en SIROC, es un indicativo del avance de obra para la autoridad y el control de cada contratista, ya que les permite conocer en términos financieros el avance de obra, así mismo poder realizar o presentar Avisos de Actualización, lo cual es indispensable para estar al corriente en la información requerida por la autoridad.

Semáforos

Los semáforos son herramientas que permiten alertar sobre el cumplimiento de obligaciones del patrón, tales como:

》Tiempo transcurrido sin informar sobre la actividad de la obra.
》Opinión de cumplimiento, en términos del artículo 32-D del Código Fiscal de la Federación.

  • Rojo: El patrón tiene retrasos en más de tres reportes bimestrales ante el IMSS.
  • Amarillo: El patrón tiene retrasos en uno o dos reportes bimestrales.
  • Verde: El patrón ha cumplido en la presentación del reporte.

Incidencias

El registro de incidencias de las obras en la industria de la construcción, es un proceso necesario para mantener actualizadas y en orden las obras.

• Actualización: el registro en SIROC se realiza mediante estimaciones sobre la superficie, monto y la fecha de culminación de la obra, las cuales se pueden actualizar hasta 3 veces en Registro de Incidencias; para esto es requisito
• Suspensión: por falta de liquidez, procesos judiciales o clausuras, es posible llevar a cabo una suspensión temporal.
• Reactivación: una vez solucionados los motivos que originan la suspensión, se realiza un aviso de reactivación.
• Cancelación: si la obra esta activa o suspendida, por motivos que impidan la terminación de la obra, se presenta este aviso, el cual es permanente, estar al corriente en el Reporte Bimestral.

Contáctanos

¿Necesita ayuda para registrar las incidencias de tu Obra de Construcción? ¡Envíanos un Whats App!

Trabajamos en toda la República Mexicana.

Maquila de Nómina

¿Te preocupa la adecuada administración y cálculo de la Nómina de tu empresa u Obra de Construcción?

La maquila de nómina permite que los empleados sigan siendo parte de la nómina de la empresa y solo se les ofrece el servicio de cálculo de nómina e impuestos.

Procesamos la nómina de tus empleados con exactitud y puntualidad, con confidencialidad absoluta y apegados a las leyes vigentes, evitando riesgos en el cumplimiento de sus obligaciones como patrón ¡Usando tu propio Registro Patronal!

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Evita riesgos en el cumplimiento de tus obligaciones como patrón y deja que nos encarguemos de la  Maquila de Nómina de tu empresa o de tu Obra de Construcción.

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Cuenta con profesionistas especializados en el procesamiento de la nómina, la determinación de impuestos y los derivados de ella con la confianza de que la información que se le proporciona es veraz y oportuna.

Este servicio involucra la contratación de un servicio por parte de una empresa externa únicamente para el cálculo de la nómina de una empresa. Este tipo de servicio hace posible que el manejo del proceso se lleve acabo sin tener que contar con un departamento interno.

El servicio de maquila de nómina dirige funciones diversas como lo son el calculo de salarios, retención de impuestos, pago y deposito de sueldos, bonos, préstamos, etc. Dejando para la empresa las labores de pago de los sueldos, mejor conocido como dispersión.

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¿Qué es el SIROC para Obras de Construcción?

Bienvenidos a SIROC-IMSS, nosotros somos PAL Group, un grupo empresarial que brinda soluciones para la industria de la Construcción. Antes de empezar conozcamos que es el SIROC para Obras de Construcción.

¿Qué es el SIROC?

obra de construcción

El Sistema de Integral de Registro de Obras de la Construcción (SIROC) es un aplicativo desarrollado por el IMSS.

Que permite al patrón dedicado a la construcción, cumplir con lo establecido en el Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado (RSSOTCOTD).

El SIROC es obligatorio a partir del 1 de septiembre de 2017 para todos los patrones que se dediquen a la actividad de la construcción, sustituyendo así al anterior aplicativo.

El cual era el Sistema de Afiliación de Trabajadores de la Industria de la Construcción (SATIC).

La razón de este cambio según en palabras del propio Instituto, es lograr una simplificación de la información que los patrones de la construcción deben presentar para cumplir de forma correcta.

Conforme con lo establecido en el artículo 12 del Reglamento, que establece lo siguiente:

El patrón deberá registrar ante el IMSS en la Subdelegación correspondiente dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha de inicio de los trabajos, el tipo de obra, su ubicación, trabajos a realizar y/o fase de la construcción (…) así mismo el patrón deberá informar al Instituto las incidencias de obra de construcción correspondientes, la suspensión, reanudación y cancelación.”.

Diferencias entre SATIC y SIROC

Anteriormente, el SATIC estaba compuesto por 6 Avisos:

  • Registro de obra
  • Aviso de registro de fase de obra de subcontratista
  • Incidencia de obra
  • Aviso de cancelación de subcontratación
  •  Relación mensual de trabajadores de la construcción
  •  Aviso para informar la subcontratación

Ahora gracias al SIROC se simplifica la información en dos módulos generales que son:

  • Registro de obra 
  • Fases
  • Incidencias

Otra de las grandes diferencias entre SIROC y SATIC es sobre la aplicación del Artículo 13 del Reglamento de la Ley del Seguro Social en materia de Afiliación, Clasificación de Empresas, Recaudación y Fiscalización.

En ella se determina que se debe contar con un registro patronal por municipio en donde se encuentre cada una de sus obras, ya que de no ser así, el aplicativo no te permitirá realizar el registro inicial. 

¿Por qué es importante presentar el SIROC?

El incumplimiento u omisión en la presentación de los formatos establecidos puede ocasionar, entre otras cosas, multas y la estimativa de cuotas obrero-patronales que traerán impactos financieros a los patrones.

Nuestros especialistas te ayudaran a cumplir con todos los requerimientos del SIROC para llevar a un exitoso Cierre de Obra ¡Contáctanos!.