Disculpa las molestias, estamos actualizando la información
Categoría: Asesoría
Cierre de Obra en SIROC
En este blog te explicaremos cómo cancelar una obra de construcción y de los pasos que deberás seguir para no tener problemas con el IMSS.
En términos del artículo 12, último párrafo del Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado.
Estamos obligados a informar al Seguro Social la cancelación de la obra, dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha de la incidencia, utilizando los formatos autorizados para tales efectos.
Como cancelar tu obra de construcción pasos:
- Ingresar al Servicio Integral de Registro de Obras de Construcción (SIROC), en la dirección electrónica https://serviciosdigitales.imss.gob.mx/portal-web/portal
- Ubicar la obra que se desea afectar, la cual debe estar activa o suspendida. Esto se hace a través del número de registro de obra
- En la columna de Incidencias seleccionar la opción Cancelación
- El sistema muestra los datos del patrón y de la obra
- Dentro del apartado ingrese los datos requeridos para la cancelación de la obra, indicar la fecha de cancelación de la obra, el monto ejercido a la fecha e indicar el motivo de cancelación: caso fortuito/Fuerza mayor; falta de financiamiento; expropiación; rescisión de contrato (aplicable en el supuesto de su consulta) o proceso judicial
- Dar clic en el botón Registrar Cancelación, posteriormente el sistema envía el mensaje: ¿Está seguro de registrar la cancelación de la obra con la información capturada?, para continuar pulsar la opción SÍ
- Capturar los datos de la e.firma: certificado (.cer), llave privada (.key) y contraseña, y
- El sistema generara el acuse de recibo de cancelación de la obra de construcción, descargable en formato PDF
Para comprobar el movimiento realizado es importante tener disponible el contrato celebrado con su cliente y el convenio o aviso de terminación del mismo
Por otra parte es importante que en términos del artículo 15, fracción I de la LSS y 57, primer párrafo del Reglamento de la Ley del Seguro Social.
Informa al IMSS la baja de los trabajadores, siempre y cuando estos fuesen contratados por obra determinada.
Y recuerda que es importante cubrir las cuotas correspondientes al lapso laborado por los trabajadores de obra.
Manejo de Nómina
El manejo de nómina es vital dentro de la empresa pues es parte esencial de la contabilidad financiera y afecta significativamente al ingreso neto de la empresa, por ello es muy importante conocer a cerca de ella. De igual manera el capital humano es uno de los elementos importantes y debido a una mala selección la productividad disminuiría y afectaría económicamente.
¿Qué es el reclutamiento y selección?
Es el proceso en el cual las empresas contratan al talento adecuado para ocupar un puesto, por ello es de vital importancia tener una planeación de reclutamiento, ya que, sin el capital humano necesario, ninguna compañía puede ser competitiva. Por ello en Sirocimss contamos con el personal capacitado en brindar servicios indispensables para mejorar su productividad.
¿Qué es el servicio de administración de nóminas?
La administración de nómina no solo es el deposito del salario de los empleados, de igual manera es el manejo de trámites ante instituciones como el IMSS e INFONAVIT, declaraciones fiscales y cumplimiento de todas las obligaciones legales.
¿Por qué contratar un servicio de administración de nómina?
El servicio de administración de nómina externo le permite a tu negocio reducir las tareas administrativas, ahorro en los costos y permite un mayor enfoque en los objetivos de la empresa teniendo por resultados:
- Prevención de sanciones del SAT.
- Deducibilidad del servicio de nómina.
- Optimización del tiempo y cargas de trabajo.
- Cumplimiento de obligaciones con IMSS, INFONAVIT e impuestos.
- Cálculos de nómina consistentes, certeros y claros.
- Reducción de los costos
Es importante que estos puntos se repitan siempre, sin omisión (exceptuando el registro como patrón y de empleados). Si consideras que es un proceso complicado para llevarse internamente y podrías obtener más beneficios de una externalización de manejo de nómina
Brindamos asesorías y acompañamiento en cada proceso, optimizando los recursos de la empresa por medio de la aplicación de estrategias tanto en nóminas como en el proceso de reclutamiento. Ponte en contacto con nosotros y aclaramos tus dudas sin costo.
Auditoría
¿Qué es una auditoría a patrones?
La AUDITORÍA tiene por objetivo emitir una opinión (dictamen) independiente acerca del cumplimiento de las obligaciones de un contribuyente en materia del seguro social.
Un auditor realiza dos acciones importantes:
- Informar acerca del cumplimiento de las obligaciones de manera adecuado al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS)
- Realizar un dictamen e informe el cual presentará ante el IMSS
El único profesional para emitir esa opinión o dictamen son los contadores públicos certificados y autorizados por el IMSS también asisten a la autoridad en sus esfuerzos de fiscalización.
Los resultados obtenidos en las auditorias son importantes pata cualquier empresa, especialmente en la industria constructora.
La figura del auditor
El auditor es una persona capacitada y con la suficiente experiencia para revisar y verificar que los datos contables que la empresa auditada facilita se corresponden realmente con la actividad que ha venido desarrollando.
El auditor tiene que redactar un informe al concluir la auditoría determinando el grado de veracidad y claridad que la organización posee contablemente.
Es decir, si todos los movimientos contables que ha realizado la empresa se han reflejado en los libros contables ( ejemplo, en el libro diario) y si todo lo que aparece en los libros contables ha sido realizado por la empresa en el transcurso de su actividad.
¿Por qué nosotros?
Finalmente, en SIROCIMSS somos conscientes de las necesidades de las empresas y lo importante de poseer una auditoria impecable con resultados favorables, nosotros brindamos asesorías y ayuda para llevar un control en sus contratistas y subcontratistas.
- Mejoramos sus procesos para obtener resultados positivos en las auditorias.
- Analizamos su empresa para detectar las posibles inconformidades por medio de una auditoria o metodologías similares.
Ponte en contacto con nosotros si cuentas con más dudas y contrata nuestros servicios que mejoraran tus auditorias y evitaran errores a futuro.
Registro de Obra en SIROC
El Registro de Obra en SIROC sirve para que los patrones y demás sujetos obligados que se dediquen en forma permanente o esporádica a la actividad de la construcción, puedan registrar las obras, sus fases e incidencias.
A fin de cumplir con las disposiciones establecidas en los artículos 5, fracción III, 9, y 12 del Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado.
¿Quiénes deben de Registrar sus Obras en SIROC?
El Artículo 12 del Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado, establece que los patrones están obligados a registrar ante el IMSS el tipo de obra, su ubicación y trabajos a realizar, dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha de inicio de los trabajos.
Así mismo el patrón debe informar las incidencias que se presenten en la obra de construcción; también debe contar con un registro patronal por municipio en donde se encuentre su centro de trabajo como lo menciona el Artículo 13 del Reglamento de la Ley del Seguro Social en materia de Afiliación, Clasificación de Empresas, Recaudación y Fiscalización.
El proceso es sencillo y ágil, no se requiere de ningún documento para dar de alta la obra. Sin embargo, hay información que debes de considerar antes de hacer el registro:
- Que tu sistema operativo sea al menos Windows 7
- Contar con conexión a internet
- Tener Java, al menos la actualización 1.8
- Asegurarte que tu computadora tenga Microsoft Office 2010 o cualquier versión más actual
- Tener Acrobat Reader
- Firma electrónica para poder entrar al sistema SIROC
¿Cómo registrar una obra en SIROC?
Aunque los pasos pueden parecer muchos, en realidad, el registro es bastante fácil de hacer. Sin embargo, hay datos con los que debes de contar antes de comenzar tu proceso. Recuerda que a partir de la creación del sistema SIROC este trámite se hace de manera digital, lo cual lo vuelve más ágil y menos burocrático, pero también te obliga a ser tú el único responsable por realizarlo de manera correcta.
Pasos para el registro de obra
Para que tu registro sea sencillo, te proporcionamos los siguientes 12 pasos:
- Entrar adecuadamente al sistema SIROC o crear una cuenta nueva en caso de ser necesario
- Seleccionar si se trata de una obra pública o privada
- Elegir un el tipo de patrón que realizará el registro: contratista, subcontratista o intermediario
- Ingresar el domicilio en donde se encuentra la obra (debes conocer el código postal y la colonia)
- Especificar calle, número y otra información relevante sobre la ubicación
- Proporcionar una fecha de inicio y de término de obra
- Dar un monto de costo de la obra y el tamaño de la superficie que se construirá
- Seleccionar del listado el tipo de obra que se ejecutará
- Escribir el número de procedimiento para identificar la construcción (este se otorga la ganar una licitación y consta de 13 dígitos)
- Proveer cualquier observación o información relevante
- Ingresar firma electrónica después de haber proporcionado toda la información anterior para finalizar el registro
- Guardar el archivo PDF, el cual contiene toda la información de la obra. En este documento viene un folio y el número de registro de obra
¡Listo! En el caso del paso 6, 7 y 8 no te preocupes si las fechas cambian, el monto se aumenta o la superficie puede variar durante la construcción. Podrás modificar esta información después en el portal SIROC, por medio de un aviso de incidencia de obra. Sin embargo, es importante tomar en cuenta que estos datos pueden cambiarse máximo tres veces.
¿Es obligatorio el registro de obra?
El registro de obra es un trámite obligatorio, se realiza únicamente en línea, es gratuito y puede hacerse en cualquier momento del día durante los 365 días del año. En este sentido, quienes no cumplan con el registro, hasta 5 días hábiles después de iniciada la obra según el artículo 12° del ROTIC, serán acreedores a una multa.
Las multas representan gastos innecesarios y evitables en los presupuestos de obras. Y en realidad, con el acompañamiento adecuado puedes olvidarte de que este tipo de imprevistos modifiquen tus costos. En PAL Group te acompañamos y nos aseguramos de que cumplas tus obligaciones patronales de manera adecuada.
Costos de mano de Obra por metro cuadrado 2020
¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció en estos vienen, montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.
Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.
Los costos de mano de obra 2022
Para obra privada
| TIPO DE OBRA | ÁREA GEOGRÁFICA ÚNICA |
| Bardas | $426.00 |
| Bodegas | 564.00 |
| Canchas de tenis | 237.00 |
| Casa habitación de interés social | 950.00 |
| Casa habitación tipo medio | 1,127.00 |
| Casa habitación residencial de lujo | 1,474.00 |
| Cines | 1,101.00 |
| Edificios habitacionales de interés social | 917.00 |
| Edificios habitacionales tipo medio | 1,069.00 |
| Edificios habitacionales de lujo | 1,570.00 |
| Edificios de oficinas | 917.00 |
| Edificios de oficinas y locales comerciales | 1,210.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | 851.00 |
| Escuelas de estructura metálica | 993.00 |
| Estacionamientos | 539.00 |
| Gasolineras | 631.00 |
| Gimnasios | 950.00 |
| Hospitales | 1,633.00 |
| Hoteles | 1,645.00 |
| Hoteles de lujo | 2,212.00 |
| Locales comerciales | 987.00 |
| Naves industriales | 840.00 |
| Naves para fábricas, bodegas y/o talleres | 591.00 |
| Piscinas | 752.00 |
| Remodelaciones | 967.00 |
| Templos | 907.00 |
| Urbanizaciones | 326.00 |
| Vías de comunicación subterráneas y conexas | 1,676.00 |
Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
| TIPO DE OBRA | PORCENTAJES DE MANO DE OBRA |
| Aeropistas | 14.50 |
| Agua potable (material contratista) urbanización | 17.00 |
| Agua potable (material propietario) urbanización | 33.00 |
| Alumbrado público y canalizaciones telefónicas | 40.50 |
| Canales de riego | 11.50 |
| Cimentaciones profundas | 5.50 |
| Cisternas | 15.50 |
| Construcciones no residenciales | 29.50 |
| Contratos de mano de obra | 76.00 |
| Drenaje (vías terrestres) | 27.00 |
| Drenajes (material contratista) urbanización | 21.00 |
| Drenajes (material propietario) urbanización | 35.00 |
| Drenes de riego | 11.50 |
| Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica | 10.50 |
| Escolleras-obras marítimas | 9.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | 12.50 |
| Escuela de estructura metálica | 12.00 |
| Espigones-obras marítimas | 12.00 |
| Líneas de transmisiones eléctricas | 24.00 |
| Metro (obra civil) | 30.50 |
| Metro (obra electromecánica) | 9.00 |
| Muelles (obra marítima) | 15.00 |
| Nivelaciones de riego | 7.00 |
| Pavimentación (vías terrestres) | 10.00 |
| Pavimentación – urbanización | 17.50 |
| Plantas hidroeléctricas | 16.00 |
| Plantas para tratamiento de agua | 14.50 |
| Plantas petroquímicas | 17.50 |
| Plantas siderúrgicas | 40.50 |
| Plantas termoeléctricas | 18.50 |
| Plataformas marinas | 9.50 |
| Pozos de riego | 7.50 |
| Presas (cortinas, diques y vertederos) | 11.50 |
| Puentes (incluye terraplenes) | 21.00 |
| Puentes (no incluye terraplenes) | 20.00 |
| Remodelaciones en general | 18.00 |
| Remodelaciones de escuelas | 8.00 |
| Subestaciones | 22.00 |
| Terracerías | 11.50 |
| Túneles (suelos blandos) | 24.50 |
| Túneles (suelos duros) | 14.00 |
| Viaductos elevados | 25.00 |
| Vías férreas | 15.00 |
| Viviendas de interés social | 29.50 |
| Viviendas residenciales | 28.00 |
Valores de la UMA
El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.
| Año | Diario | Mensual | Anual |
| 2020 | $ 86.88 | $ 2,641.15 | $ 31,693.80 |
Costos por m2 de mano de obra para obra privada
| Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada | |||||
| TIPO DE OBRA | Costo (m2) 2019 | UMA 2019 | UMA 2020 | % Actualización | Costo (m2) 2020 |
| Canchas de tenis | $230.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $237.00 |
| Casa habitación de interés social | $924.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $950.00 |
| Casa habitación tipo medio | $1,096.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $1,127.00 |
| Casa habitación residencial de lujo | $1,433.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $1,474.00 |
| Cines | $1,071.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $1,101.00 |
| Edificios habitacionales de interés social | $892.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $917.00 |
| Edificios habitacionales tipo medio | $1,040.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $1,069.00 |
| Edificios habitacionales de lujo | $1,527.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $1,570.00 |
| Edificios de oficinas | $892.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $917.00 |
| Edificios de oficinas y locales comerciales | $1,177.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $1,210.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | $828.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $851.00 |
| Escuelas de estructura metálica | $966.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $993.00 |
| Estacionamientos | $524.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $539.00 |
| Gasolineras | $614.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $631.00 |
| Gimnasios | $924.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $950.00 |
| Hospitales | $1,588.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $1,633.00 |
| Hoteles | $1,600.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $1,645.00 |
| Hoteles de lujo | $2,151.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $2,212.00 |
| Locales comerciales | $960.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $987.00 |
| Naves industriales | $817.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $840.00 |
| Naves para fábricas, bodegas y/o talleres | $575.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $591.00 |
| Piscinas | $731.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $752.00 |
| Remodelaciones | $940.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $967.00 |
| Templos | $882.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $907.00 |
| Urbanizaciones | $317.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $326.00 |
| Vías de comunicación subterráneas y conexas | $1,630.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $1,676.00 |
| Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada | |||||
| TIPO DE OBRA | Costo (m2) 2019 | UMA 2019 | UMA 2020 | % Actualización | Costo (m2) 2020 |
| Bardas | $414.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $426.00 |
| Bodegas | $548.00 | 84.49 | 86.88 | 2.83 | $564.00 |
Servicios PAL Group
Nómina Segura
Servicios en nómina: Colaboramos con sus clientes para la elaboración y organización contable de sus documentos, registros y procedimientos dirigidos a la obtención de los objetivos de la compañía y al cumplimiento de las diversas disposiciones fiscales, legales y corporativas, mediante la elaboración de sus estados financieros e informes de observaciones, sugerencias y mejoras.
Impuestos IMSS, SUA, Altas y Bajas
Los servicios de seguridad social contemplan la determinación de los salarios base para efectos de cotización ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y pago de aportaciones al Instituto de Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (INFONAVIT).
La presentación de los avisos afiliatorios ante el IMSS, -inscripciones, bajas, modificación de salario-, elaboración mensual de los pagos de las cuotas al IMSS y bimestral para efectos del pago de las cuotas de Retiro, Cesantía en Edad Avanzada y Vejez (RCV) y pago de aportaciones y amortización de créditos al INFONAVIT.
Impuestos
Dentro de los servicios que prestamos se encuentra la determinación correcta y oportuna de las contribuciones, la recuperación de contribuciones a favor, elaboración y presentación de sus declaraciones anuales, mensuales y realizar diversos trámites ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT) como: ISR. IVA, IETU, Contabilidad electrónica, Anuales.
Personas Físicas
La mejor forma para empezar a trabajar con una persona física es escuchar sus inquietudes, dudas y proyectos y partiendo de ahí dar nuestro punto de vista profesional, nuestras sugerencias, así como los diversas formas de trabajar, siempre buscando la tranquilidad del cliente.
Nóminas Elaboración de nóminas
cálculo de finiquitos al personal, timbrados de nómina, planes de previsión social para otorgar beneficios a los trabajadores de las empresas minimizando a las cargas sociales tanto del patrón como del trabajador. Servicio de dispersión de pagos a trabajadores mediante transferencia.
Régimen de Incorporación Fiscal
Tenemos amplia experiencia trabajando con personas que tributan en este régimen y sabemos que buscan estar bien con hacienda, imss, estado etc., y nosotros somos expertos en el tema.
Asesoría Fiscal
Nuestro grupo de expertos te ayudará a optimizar los recursos para lograr tus objetivos de manera puntual y efectiva, con presupuestos claros y un equipo de trabajo que siempre te estará respaldando.
Impuesto Sobre Nóminas
El servicio del pago al 3% sobre nómina consiste en cálculo del impuesto estatal a pagar mensualmente, elaboración del formato de pago y envío vía electrónica al cliente, también inscripciones y correcciones ante la dependencia.
Actualización Fiscal
Contamos con expertos que podrán asesorarte en materia contable y jurídica Acércate a nosotros y juntos realizaremos una planeación para que puedas tener esa tranquilidad que mereces.
¿Qué tipos de obras se registran en SIROC?
SIROC
El Servicio Integral de Registro de Obras de Construcción (SIROC) como aplicativo a través del portal en el IMSS permite el cumplimiento de las obligaciones fiscales de patrones dedicados a actividades de construcción.
Tipos de obras
Todo trabajo de construcción registrado ante el IMSS por medio del sistema SIROC puede clasificarse en cualquiera de las dos clases principales de obra:
Obras públicas:
Se refiere a obras de construcción que incluyan proyectos de infraestructura o edificación y que son financiados por el Estado para usos diversos en beneficio de la comunidad.
Obras privadas:
Obras financiadas con fondos privados por una persona u organización las cuales persiguen un beneficio para el dueño.
Dudas
Este es uno de los cuestionamientos más comunes al momento de construir y es comprensible ya que se requiere de algunos pasos a seguir para no tener problemas con las autoridades en cuestión o ante el IMSS.
De acuerdo a el artículo 1 en su fracción II del mencionado Reglamento establece lo que se considera como Obra de construcción son aquellas con:
Algunos tipos de obras que tenga por objeto crear, construir, instalar, conservar, reparar, ampliar, demoler o modificar inmuebles.
Así como la instalación o incorporación en ellos de bienes muebles necesarios para su realización o que se le integren.
Esto se refiere a remodelaciones internas o ampliaciones que modifiquen el diseño original del inmueble que ya se tenia registrado con anterioridad.
Así que si tu obra cumple con las características deberás registrarte en el SIROC, dentro de los primeros 5 días hábiles al inicio de tu construcción, para evitar sanciones y repercusiones no favorables.
Asesorarse antes de iniciar una obra de construcción puede ayudarte mucho a seguir un camino seguro para tu obra
De igual manera si tienes algunas dudas acerca de las multas o realización de registro de obra puedes contactarnos y pedir informes.
También puedes seguirnos en nuestras redes sociales ya que todos los días compartimos información que podría ser de tu agrado.
Ingresa al siguiente enlace y aprende sobre los requisitos para registrar tus tipos de obras: https://sirocimss.com/normativas/
Costos de mano de Obra por metro cuadrado 2019
¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció en estos vienen, montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.
Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.
Los costos de mano de obra 2019
Para obra privada
| TIPOS DE OBRA | COSTOS (m2) |
| Bardas | $414.00 |
| Bodegas | $548.00 |
| Canchas de tenis | $230.00 |
| Casa habitación de interés social | $924.00 |
| Casa habitación tipo medio | $1,096.00 |
| Casa habitación residencial de lujo | $1,433.00 |
| Cines | $1,071.00 |
| Edificios habitacionales de interés social | $892.00 |
| Edificios habitacionales tipo medio | $1,040.00 |
| Edificios habitacionales de lujo | $1,527.00 |
| Edificios de oficinas | $892.00 |
| Edificios de oficinas y locales comerciales | $1,177.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | $828.00 |
| Escuelas de estructura metálica | $966.00 |
| Estacionamientos | $524.00 |
| Gasolineras | $614.00 |
| Gimnasios | $924.00 |
| Hospitales | $1,588.00 |
| Hoteles | $1,600.00 |
| Hoteles de lujo | $2,151.00 |
| Locales comerciales | $960.00 |
| Naves industriales | $817.00 |
| Naves para fábricas, bodegas y/o talleres | $575.00 |
| Piscinas | $731.00 |
| Remodelaciones | $940.00 |
| Templos | $882.00 |
| Urbanizaciones | $317.00 |
| Vías de comunicación subterráneas y conexas | $1,630.00 |
Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
| TIPOS DE OBRA | PORCENTAJES DE MANO DE OBRA |
| Aeropistas | 14.50 |
| Agua potable (material contratista) urbanización | 17.00 |
| Agua potable (material propietario) urbanización | 33.00 |
| Alumbrado público y canalizaciones telefónicas | 40.50 |
| Canales de riego | 11.50 |
| Cimentaciones profundas | 5.50 |
| Cisternas | 15.50 |
| Construcciones no residenciales | 29.50 |
| Contratos de mano de obra | 76.00 |
| Drenaje (vías terrestres) | 27.00 |
| Drenajes (material contratista) urbanización | 21.00 |
| Drenajes (material propietario) urbanización | 35.00 |
| Drenes de riego | 11.50 |
| Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica | 10.50 |
| Escolleras-obras marítimas | 9.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | 12.50 |
| Escuela de estructura metálica | 12.00 |
| Espigones-obras marítimas | 12.00 |
| Líneas de transmisiones eléctricas | 24.00 |
| Metro (obra civil) | 30.50 |
| Metro (obra electromecánica) | 9.00 |
| Muelles (obra marítima) | 15.00 |
| Nivelaciones de riego | 7.00 |
| Pavimentación (vías terrestres) | 10.00 |
| Pavimentación-urbanización | 17.50 |
| Plantas hidroeléctricas | 16.00 |
| Plantas para tratamiento de agua | 14.50 |
| Plantas petroquímicas | 17.50 |
| Plantas siderúrgicas | 40.50 |
| Plantas termoeléctricas | 18.50 |
| Plataformas marinas | 9.50 |
| Pozos de riego | 7.50 |
| Presas (cortinas, diques y vertederos) | 11.50 |
| Puentes (incluye terraplenes) | 21.00 |
| Puentes (no incluye terraplenes) | 20.00 |
| Remodelaciones en general | 18.00 |
| Remodelaciones de escuelas | 8.00 |
| Subestaciones | 22.00 |
| Terracerías | 11.50 |
| Túneles (suelos blandos) | 24.50 |
| Túneles (suelos duros) | 14.00 |
| Viaductos elevados | 25.00 |
| Vías férreas | 15.00 |
| Viviendas de interés social | 29.50 |
| Viviendas residenciales | 28.00 |
Valores de la UMA
El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.
| Año | Diario | Mensual | Anual |
| 2019 | $84.49 | $2568.50 | $30, 822.00 |
Costos por m2 de mano de obra para obra privada
| TIPO DE OBRA | COSTO (m2) 2018 | UMA (2018) | UMA (2019) | Actualizaciones % | COSTOS (m2) 2019 |
| Bardas | $395.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $414.00 |
| Bodegas | $523.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $548.00 |
| Canchas de tenis | $219.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $230.00 |
| Casa habitación de interés social | $881.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $924.00 |
| Casa habitación tipo medio | $1,046.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $1,096.00 |
| Casa habitación residencial de lujo | $1,367.0 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $1,433.00 |
| Cines | $1,022.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $1,071.00 |
| Edificios habitacionales de interés social | $851.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $892.00 |
| Edificios habitacionales tipo medio | $992.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $1,040.00 |
| Edificios habitacionales de lujo | $1,457.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $1,527.00 |
| Edificios de oficinas | $851.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $892.00 |
| Edificios de oficinas y locales comerciales | $1,123.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $1,177.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | $790.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $828.00 |
| Escuelas de estructura metálica | $922.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $966.00 |
| Estacionamientos | $500.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $524.00 |
| Gasolineras | $586.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $614.00 |
| Gimnasios | $881.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $924.00 |
| Hospitales | $1,515.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $1,588.00 |
| Hoteles | $1,526.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $1,600.00 |
| Hoteles de lujo | $2,052.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $2,151.00 |
| Locales comerciales | $916.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $960.00 |
| Naves industriales | $779.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $817.00 |
| Naves para fábricas, bodegas y/o talleres | $549.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $575.00 |
| Piscinas | $697.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $731.00 |
| Remodelaciones | $897.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $940.00 |
| Templos | $841.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $882.00 |
| Urbanizaciones | $302.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $317.00 |
| Vías de comunicación subterráneas y conexas | $1,555.00 | 80.60 | 84.49 | 4.83 | $1,630.00 |
¡Solo tienes 5 días para el aviso de incidencia de obra!
El Servicio Integral de Registro de Obras de Construcción (SIROC) como aplicativo a través del portal en el IMSS permite el cumplimiento de las obligaciones fiscales de patrones dedicados a actividades de construcción.
Todo trabajo de construcción registrado ante el IMSS por medio del sistema SIROC puede clasificarse en cualquiera de las dos clases principales
Publica y privada
El servicio sirve para que los patrones y demás sujetos obligados que se dediquen en forma permanente o esporádica a la actividad de la construcción, puedan registrar las obras, sus fases e incidencias, a fin de cumplir con las disposiciones establecidas en los artículos 5, fracción III, 9, y 12 del Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado.
Patrones o sujetos obligados dedicados a la actividad de la construcción, con el objeto de dar cumplimiento a lo previsto en la Ley del Seguro Social, el Reglamento de la Ley del Seguro Social en Materia de Afiliación, Clasificación de Empresas, Recaudación y Fiscalización y el Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado
El aviso de incidencia de obra de construcción debe realizarse dentro de los 5 días hábiles siguientes a la fecha de la incidencia o conclusión.
Y llevarse a cabo en caso de suspensión, reanudación, cancelación y terminación de la obra o fase de la misma.
¿Requisitos?
Solo tiene un requisito y es: haber registrado previamente la obra de la cual se está dando aviso de incidencia.
¿Vigencia? Si hablamos de la vigencia este trámite es un aviso, por lo que no tiene vigencia.
¿Documentos?
Los documentos que necesitas son:
- Formato “SATIC-03 Aviso de incidencia de obra” descarga el formato aquí:
http://www.imss.gob.mx/sites/all/statics/satic/SATIC_03_Aviso_de_incidencia_de_obra.pdf
Documento que acredite la personalidad jurídica del representante legal, como:
- Acta constitutiva
- Poder notarial Identificación oficial del patrón o representante legal, con fotografía y firma, como puede ser: INE, Pasaporte, Cartilla Militar.
Infórmate acerca del control y supervisión de obligaciones en SIROC: