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• Costos por m2 para obra privada

¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció en estos vienen, montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.

Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.

Los costos de mano de obra 2022

Para obra privada

TIPO DE OBRA	COSTO (m2)
Bardas	$471.00
Bodegas	$625.00
Canchas de tenis	$262.00
Casa habitación de interés social	$1,052.00
Casa habitación tipo medio	$1,249.00
Casa habitación residencial de lujo	$1,632.00
Cines	$1,220.00
Edificios habitacionales de interés social	$1,016.00
Edificios habitacionales tipo medio	$1,184.00
Edificios habitacionales de lujo	$1,739.00
Edificios de oficinas	$1,016.00
Edificios de oficinas y locales comerciales	$1,340.00
Escuelas de estructura de concreto	$943.00
Escuelas de estructura metálica	$1,099.00
Estacionamientos	$597.00
Gasolineras	$699.00
Gimnasios	$1,052.00
Hospitales	$1,809.00
Hoteles	$1,822.00
Hoteles de lujo	$2,450.00
Locales comerciales	$1,093.00
Naves industriales	$930.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres	$655.00
Piscinas	$833.00
Remodelaciones	$1,070.00
Templos	$1,005.00
Urbanizaciones	$361.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas	$1,856.00

Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas

TIPO DE OBRA	PORCENTAJES DE MANO DE OBRA
Aeropistas	14.50
Agua potable (material contratista) urbanización	17.00
Agua potable (material propietario) urbanización	33.00
Alumbrado público y canalizaciones telefónicas	40.50
Canales de riego	11.50
Cimentaciones profundas	5.50
Cisternas	15.50
Construcciones no residenciales	29.50
Contratos de mano de obra	76.00
Drenaje (vías terrestres)	27.00
Drenajes (material contratista) urbanización	21.00
Drenajes (material propietario) urbanización	35.00
Drenes de riego	11.50
Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica	10.50
Escolleras-obras marítimas	9.00
Escuelas de estructura de concreto	12.50
Escuela de estructura metálica	12.00
Espigones-obras marítimas	12.00
Líneas de transmisiones eléctricas	24.00
Metro (obra civil)	30.50
Metro (obra electromecánica)	9.00
Muelles (obra marítima)	15.00
Nivelaciones de riego	7.00
Pavimentación (vías terrestres)	10.00
Pavimentación – urbanización	17.50
Plantas hidroeléctricas	16.00
Plantas para tratamiento de agua	14.50
Plantas petroquímicas	17.50
Plantas siderúrgicas	40.50
Plantas termoeléctricas	18.50
Plataformas marinas	9.50
Pozos de riego	7.50
Presas (cortinas, diques y vertederos)	11.50
Puentes (incluye terraplenes)	21.00
Puentes (no incluye terraplenes)	20.00
Remodelaciones en general	18.00
Remodelaciones de escuelas	8.00
Subestaciones	22.00
Terracerías	11.50
Túneles (suelos blandos)	24.50
Túneles (suelos duros)	14.00
Viaductos elevados	25.00
Vías férreas	15.00
Viviendas de interés social	29.50
Viviendas residenciales	28.00

Valores de la UMA

El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.

Año	Diario	Mensual	Anual
2022	$96.22	$2,925.09	$35,101.08

Costos por m2 de mano de obra para obra privada

Costo (m2) 2021	UMA 2021	UMA 2022	% Actualización	Costo (m2) 2022
$439.00	89.62	96.22	7.36	$471.00
$582.00	89.62	96.22	7.36	$625.00
$244.00	89.62	96.22	7.36	$262.00
$980.00	89.62	96.22	7.36	$1,052.00
$1,163.00	89.62	96.22	7.36	$1,249.00
$1,520.00	89.62	96.22	7.36	$1,632.00
$1,136.00	89.62	96.22	7.36	$1,220.00
$946.00	89.62	96.22	7.36	$1,016.00
$1,103.00	89.62	96.22	7.36	$1,184.00
$1,620.00	89.62	96.22	7.36	$1,739.00
$946.00	89.62	96.22	7.36	$1,016.00
$1,248.00	89.62	96.22	7.36	$1,340.00
$878.00	89.62	96.22	7.36	$943.00
$1,024.00	89.62	96.22	7.36	$1,099.00
$556.00	89.62	96.22	7.36	$597.00
$651.00	89.62	96.22	7.36	$699.00
$980.00	89.62	96.22	7.36	$1,052.00
$1,685.00	89.62	96.22	7.36	$1,809.00
$1,697.00	89.62	96.22	7.36	$1,822.00
$2,282.00	89.62	96.22	7.36	$2,450.00
$1,018.00	89.62	96.22	7.36	$1,093.00
$866.00	89.62	96.22	7.36	$930.00
$610.00	89.62	96.22	7.36	$655.00
$776.00	89.62	96.22	7.36	$833.00
$997.00	89.62	96.22	7.36	$1,070.00
$936.00	89.62	96.22	7.36	$1,005.00
$336.00	89.62	96.22	7.36	$361.00
$1,729.00	89.62	96.22	7.36	$1,856.00

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¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció en estos vienen, montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.

Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.

Los costos de mano de obra 2021

Para obra privada

TIPO DE OBRA	ÁREA GEOGRÁFICA ÚNICA
Bardas	$426.00
Bodegas	582.00
Canchas de tenis	244.00
Casa habitación de interés social	980.00
Casa habitación tipo medio	1,163.00
Casa habitación residencial de lujo	1,520.00
Cines	1,136.00
Edificios habitacionales de interés social	946.00
Edificios habitacionales tipo medio	1,103.00
Edificios habitacionales de lujo	1,620.00
Edificios de oficinas	946.00
Edificios de oficinas y locales comerciales	1,248.00
Escuelas de estructura de concreto	878.00
Escuelas de estructura metálica	1,024.00
Estacionamientos	556.00
Gasolineras	651.00
Gimnasios	980.00
Hospitales	1,685.00
Hoteles	1,697.00
Hoteles de lujo	2,282.00
Locales comerciales	1,018.00
Naves industriales	866.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres	610.00
Piscinas	776.00
Remodelaciones	997.00
Templos	936.00
Urbanizaciones	336.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas	1,729.00

Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas

TIPO DE OBRA	PORCENTAJES DE MANO DE OBRA
Aeropistas	14.50
Agua potable (material contratista) urbanización	17.00
Agua potable (material propietario) urbanización	33.00
Alumbrado público y canalizaciones telefónicas	40.50
Canales de riego	11.50
Cimentaciones profundas	5.50
Cisternas	15.50
Construcciones no residenciales	29.50
Contratos de mano de obra	76.00
Drenaje (vías terrestres)	27.00
Drenajes (material contratista) urbanización	21.00
Drenajes (material propietario) urbanización	35.00
Drenes de riego	11.50
Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica	10.50
Escolleras-obras marítimas	9.00
Escuelas de estructura de concreto	12.50
Escuela de estructura metálica	12.00
Espigones-obras marítimas	12.00
Líneas de transmisiones eléctricas	24.00
Metro (obra civil)	30.50
Metro (obra electromecánica)	9.00
Muelles (obra marítima)	15.00
Nivelaciones de riego	7.00
Pavimentación (vías terrestres)	10.00
Pavimentación – urbanización	17.50
Plantas hidroeléctricas	16.00
Plantas para tratamiento de agua	14.50
Plantas petroquímicas	17.50
Plantas siderúrgicas	40.50
Plantas termoeléctricas	18.50
Plataformas marinas	9.50
Pozos de riego	7.50
Presas (cortinas, diques y vertederos)	11.50
Puentes (incluye terraplenes)	21.00
Puentes (no incluye terraplenes)	20.00
Remodelaciones en general	18.00
Remodelaciones de escuelas	8.00
Subestaciones	22.00
Terracerías	11.50
Túneles (suelos blandos)	24.50
Túneles (suelos duros)	14.00
Viaductos elevados	25.00
Vías férreas	15.00
Viviendas de interés social	29.50
Viviendas residenciales	28.00

Valores de la UMA

El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.

Año	Diario	Mensual	Anual
2021	$ 89.62	$ 2,724.45	$ 32,693.40

Costos por m2 de mano de obra para obra privada

Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada
TIPO DE OBRA	Costo (m2) 2020	UMA 2020	UMA 2021	% Actualización	Costo (m2) 2021
Canchas de tenis	$237.00	86.88	89.62	3.15	$244.00
Casa habitación de interés social	$950.00	86.88	89.62	3.15	$980.00
Casa habitación tipo medio	$1,127.00	86.88	89.62	3.15	$1,163.00
Casa habitación residencial de lujo	$1,474.00	86.88	89.62	3.15	$1,520.00
Cines	$1,101.00	86.88	89.62	3.15	$1,136.00
Edificios habitacionales de interés social	$917.00	86.88	89.62	3.15	$946.00
Edificios habitacionales tipo medio	$1,069.00	86.88	89.62	3.15	$1,103.00
Edificios habitacionales de lujo	$1,570.00	86.88	89.62	3.15	$1,620.00
Edificios de oficinas	$917.00	86.88	89.62	3.15	$946.00
Edificios de oficinas y locales comerciales	$1,210.00	86.88	89.62	3.15	$1,248.00
Escuelas de estructura de concreto	$851.00	86.88	89.62	3.15	$878.00
Escuelas de estructura metálica	$993.00	86.88	89.62	3.15	$1,024.00
Estacionamientos	$539.00	86.88	89.62	3.15	$556.00
Gasolineras	$631.00	86.88	89.62	3.15	$651.00
Gimnasios	$950.00	86.88	89.62	3.15	$980.00
Hospitales	$1,633.00	86.88	89.62	3.15	$1,685.00
Hoteles	$1,645.00	86.88	89.62	3.15	$1,697.00
Hoteles de lujo	$2,212.00	86.88	89.62	3.15	$2,282.00
Locales comerciales	$987.00	86.88	89.62	3.15	$1,018.00
Naves industriales	$840.00	86.88	89.62	3.15	$866.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres	$591.00	86.88	89.62	3.15	$610.00
Piscinas	$752.00	86.88	89.62	3.15	$776.00
Remodelaciones	$967.00	86.88	89.62	2.83	$997.00
Templos	$882.00	86.88	89.62	2.83	$936.00
Urbanizaciones	$326.00	86.88	89.62	2.83	$336.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas	$1,676.00	86.88	89.62	2.83	$1,729.00

Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada
TIPO DE OBRA	Costo (m2) 2020	UMA 2020	UMA 2021	% Actualización	Costo (m2) 2021
Bardas	$439.00	86.88	89.62	3.15	$439.00
Bodegas	$564.00	86.88	89.62	3.15	$582.00

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