Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
Valores de la UMA
Costos por m2 para obra privada
¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció en estos vienen, montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.
Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.
Los costos de mano de obra 2022
Para obra privada
TIPO DE OBRA
COSTO (m2)
Bardas
$471.00
Bodegas
$625.00
Canchas de tenis
$262.00
Casa habitación de interés social
$1,052.00
Casa habitación tipo medio
$1,249.00
Casa habitación residencial de lujo
$1,632.00
Cines
$1,220.00
Edificios habitacionales de interés social
$1,016.00
Edificios habitacionales tipo medio
$1,184.00
Edificios habitacionales de lujo
$1,739.00
Edificios de oficinas
$1,016.00
Edificios de oficinas y locales comerciales
$1,340.00
Escuelas de estructura de concreto
$943.00
Escuelas de estructura metálica
$1,099.00
Estacionamientos
$597.00
Gasolineras
$699.00
Gimnasios
$1,052.00
Hospitales
$1,809.00
Hoteles
$1,822.00
Hoteles de lujo
$2,450.00
Locales comerciales
$1,093.00
Naves industriales
$930.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres
$655.00
Piscinas
$833.00
Remodelaciones
$1,070.00
Templos
$1,005.00
Urbanizaciones
$361.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas
$1,856.00
Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
TIPO DE OBRA
PORCENTAJES DE MANO DE OBRA
Aeropistas
14.50
Agua potable (material contratista) urbanización
17.00
Agua potable (material propietario) urbanización
33.00
Alumbrado público y canalizaciones telefónicas
40.50
Canales de riego
11.50
Cimentaciones profundas
5.50
Cisternas
15.50
Construcciones no residenciales
29.50
Contratos de mano de obra
76.00
Drenaje (vías terrestres)
27.00
Drenajes (material contratista) urbanización
21.00
Drenajes (material propietario) urbanización
35.00
Drenes de riego
11.50
Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica
10.50
Escolleras-obras marítimas
9.00
Escuelas de estructura de concreto
12.50
Escuela de estructura metálica
12.00
Espigones-obras marítimas
12.00
Líneas de transmisiones eléctricas
24.00
Metro (obra civil)
30.50
Metro (obra electromecánica)
9.00
Muelles (obra marítima)
15.00
Nivelaciones de riego
7.00
Pavimentación (vías terrestres)
10.00
Pavimentación – urbanización
17.50
Plantas hidroeléctricas
16.00
Plantas para tratamiento de agua
14.50
Plantas petroquímicas
17.50
Plantas siderúrgicas
40.50
Plantas termoeléctricas
18.50
Plataformas marinas
9.50
Pozos de riego
7.50
Presas (cortinas, diques y vertederos)
11.50
Puentes (incluye terraplenes)
21.00
Puentes (no incluye terraplenes)
20.00
Remodelaciones en general
18.00
Remodelaciones de escuelas
8.00
Subestaciones
22.00
Terracerías
11.50
Túneles (suelos blandos)
24.50
Túneles (suelos duros)
14.00
Viaductos elevados
25.00
Vías férreas
15.00
Viviendas de interés social
29.50
Viviendas residenciales
28.00
Valores de la UMA
El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.
Los errores siempre van a existir, pero una vez que tienes conocimiento de ellos, se puede empezar por tomar precauciones para poder evitarlos.
Por eso mismo, veremos los 7 errores comunes de las empresas constructoras en SIROC, como de igual manera algunas recomendaciones.
Obligaciones y requisitos del IMSS
Por Ley en materia de Seguridad Social deben estar registradas todas las Personas Físicas y/o Morales relacionados a la industria de la construcción, para evitar multas y sanciones.
ART. 12 Ley del seguro social
El patrón deberá registrar ante el Instituto en la Subdelegación correspondiente a la ubicación de la obra, dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha de inicio de los trabajos, el tipo de obra, su ubicación , trabajos a realizar y/o fase de la construcción.
Los 7 principales errores
1. No registrar la obra al principio
La obra se debe de registrar de los primeros 5 día que firmamos el contrato. Al no registrar la obra a en tiempo y forma, puede que después no concuerden las actividades realizadas antes de registrar la obra, con la fecha de el registro de la obra, dejando inválidos cualquier registro o compras realizadas con anterioridad.
2. Desconocimiento de los costos de mano de obra (DOF)
El desconocimiento del el (DOF) Diario Oficial de la Federación, puede provocar un gran problema a la hora de querer realizar un cierre exitoso de obra.
El Diario Oficial de la Federación es el órgano del Gobierno Constitucional de los Estados Unidos Mexicanos, que tiene la función de publicar en el territorio nacional: leyes, reglamentos, acuerdos, circulares, órdenes y demás actos expedidos por los poderes de la Federación, a fin de que éstos sean observados y aplicados debidamente en sus respectivos ámbitos de competencia.
Aquí se publican los costos de mano de obra anuales que se deben de usar en la industria de la construcción dependiendo del ámbito a aplicar.
3. Registrar a los trabajadores con el sueldo mínimo
El registrar a los trabajadores con el sueldo mínimo, es uno de los errores más comunes. Normalmente se cree que al registrarlos con un salario menor que el correspondiente hará disminuir el pago de cuotas, pero la realidad es que sino llegan a la estimativa realizada, al final les traerá más problemas al querer realizar el cierre de obra.
Es muy importante llevar un buen control y mantener en supervisión de el avance de la obra, una manera de poder realizarlo es mediante los reportes de los periodos diarios, semanales, mensuales, bimestrales y cuatrimestrales.
5. No contar con estimativas de cuotas y mano de obra
Al no contar con una estimativa de obra, no sabremos que monto tenemos que alcanzar, ahora sino tenemos una estimativa de mano de obra, tampoco sabremos la cantidad que debemos de pagar de mano de obra.
Sin una estimativa bien hecha, no sabremos la cantidad a gastar en cada uno de los diferentes gastos que se realizaran.
El desconocimiento de todas las obligaciones de trabajadores como patrones, llevara nuestra obra a la ruina.
Es muy importante conocer todas las leyes, obligaciones y reglamentos que nos conciernen por estar dentro de la industria de la construcción para poder lograr evitar multas y sanciones por parte del IMSS.
7. No contar con asesoría personalizada
El mayor error es saber que estamos realizando las cosas mal y no hagamos nada para solucionarlo.
Al final el pago de la supervisión lejos de ser un gasto, se convierte en una inversión ya que expertos en el tema realizan todas esas actividades y obligaciones que debes de cumplir, asegúrate de que recuperaras tu fondo de garantía al lograr realizar el cierre correcto de tu obra.
Recomendaciones
Buscar asesoría especializada, confiable y con experiencia.
Cumplir con el IMSS y el SIROC siempre es más barato.
Siempre es más complicado hacerlo con tu personal.
Asegura la recuperación de tu fondo de garantía cumpliendo en forma y a tiempo.
Cuidado con «gestores», «coyotes» y «conectes». Al final lo barato sale muy caro.
Déjanos conocer tus sueños y permítenos mostrarte escenarios donde nuestras soluciones empresariales y experiencia te llevaran al éxito.
El Fondo de garantía, es el monto que te retiene ya sea el contratista o propietario de la obra, para asegurarse del cumplimiento de tus obligaciones ante el seguro social.
Su finalidad
Su propósito es garantizar el cumplimiento de las obligaciones con el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
Sin embargo no siempre tenemos todos los requerimientos, documentos de las obligaciones necesarias para la devolución de este, por eso mismo es una medida por parte del propietario o contratista que les permite saber si se cubrieron todas aquellas obligaciones ante la Ley del Seguro Social.
Los sub contratistas o proveedores especializados, deben de cumplir con todas las obligaciones establecidas por la ley del seguro social.
¿Cómo recuperar el fondo de garantía?
Antes de responder esta pregunta, es muy importante que conozcas el Reglamento del seguro social obligatorio para los trabajadores por obra o tiempo determinado (ROTIC), ya que la recuperación del monto dependerá del cumplimiento de este.
En el ROTIC, están las disposiciones para poder cumplir de manera correcta la ley del seguro social. Es muy importante que conozcas este reglamento para saber cuales son tus obligaciones y poder cumplir con ellas.
En el se encuentra el siguiente articulo:
Las disposiciones de este reglamento norman las obligaciones y derechos que, conforme a la Ley del Seguro Social, tienen las personas físicas o morales que se dediquen en forma permanente o esporádica a la actividad de la construcción y que contraten trabajadores por obra o tiempo determinado, así como de los trabajadores contratados en la forma antes mencionada que presten sus servicios en tal actividad.
(ROTIC) ARTICULO 1o.-
A continuación te compartiré 3 puntos clave:
Opinión de cumplimiento
Mensualmente podrás contar con tu Opinión de cumplimiento, si todos tus pagos y cuotas están al corriente.
Es un reporte emitido por el SAT que te permite consultar de manera inmediata la situación del cumplimiento de tus obligaciones fiscales al momento de la fecha de la consulta.
Tramite de corrección
Al término de la obra se lleva a cabo el Trámite de Corrección, en el caso de que el patrón haya presentado información errónea o incompleta.
En la industria de la construcción se presentan particularidades en el cumplimiento de sus obligaciones en materia de seguridad social. La corrección es un derecho que todo patrón posee.
Aviso de conclusión
Lo que pide el propietario de la obra para realizar la devolución del depósito en garantía es el, Aviso de Conclusión o como también se llama Oficio de Conclusión.
¿En qué te beneficia?
Al tener en cuenta todos estos puntos, tendrás en tu mano la información necesaria para poder cumplir con todas las obligaciones estipuladas por el IMSS, para tener tu dinero de vuelta.
Es necesario cada una de estas fases para la recuperación exitosa del Fondo de Garantía, de esta manera se habrá logrado el desempeño deseado en la obra, así como con el cierre adecuado.
Nosotros podemos ayudarte a conseguirlo, contáctanos.
PAL Obras te permita llevar el control de sus obras así sean 10 o 200 de manera simultánea.
Tecnología que automatiza y agiliza el control para el cumplimiento del Servicio Integral de Registro de Obras de construcción (SIROC).
PAL Obras es una plataforma de supervisión SIROC, la solución para ti si eres un propietario, contratista o proveedor especializado que lleva mas de 10 obras de manera simultánea.
¿Te sientes identificado con alguno de estos puntos?
Manejas más de (20) obras simultáneamente.
¿Te han detenido obras por incumplir algún reporte?
En este párrafo te contare un poco de los beneficios que PAL Obras tiene para ti.
PAL obras permite a sus usuarios acceso directo a la información para asegurar el cumplimiento de las tareas programadas. Permite almacenar información, gestionar y automatizar reportes e informes los 365 días al año en cualquier lugar que se encuentre.
La plataforma esta disponible 24/7 y te permite accesar desde cualquier dispositivo con acceso a internet, recibe sesoría personalizada y soporte técnico a tu alcance para cualquier contingencia con la plataforma.
Esta permite el control de la información para no tener contingencias y omisiones de pagos no presupuestados. De esta manera automatiza los procesos necesarios para poder cumplir con el SIROC, logrando dejar de lado los procesos repetitivos con la consiguiente eficiencia y reducción de costes.
¿Cómo funciona?
PAL Obras es una plataforma colaborativa donde cada proveedor o contratista ingresa individualmente su información. Cada contratista tiene su clave de acceso y alimenta directamente su información en la plataforma.
Cuenta con almacenamiento en la nube que facilita su actualización inmediata. Ademas de todo la plataforma se personaliza con tu marca e imagen corporativa.
Espero que te haya sido útil este artículo sobre esta herramienta magnifica que te permitirá llevar un mejor control de tu información, si trabajas en el sector de la construcción.
¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció en estos vienen, montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.
Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.
Los costos de mano de obra 2021
Para obra privada
TIPO DE OBRA
ÁREA GEOGRÁFICA ÚNICA
Bardas
$426.00
Bodegas
582.00
Canchas de tenis
244.00
Casa habitación de interés social
980.00
Casa habitación tipo medio
1,163.00
Casa habitación residencial de lujo
1,520.00
Cines
1,136.00
Edificios habitacionales de interés social
946.00
Edificios habitacionales tipo medio
1,103.00
Edificios habitacionales de lujo
1,620.00
Edificios de oficinas
946.00
Edificios de oficinas y locales comerciales
1,248.00
Escuelas de estructura de concreto
878.00
Escuelas de estructura metálica
1,024.00
Estacionamientos
556.00
Gasolineras
651.00
Gimnasios
980.00
Hospitales
1,685.00
Hoteles
1,697.00
Hoteles de lujo
2,282.00
Locales comerciales
1,018.00
Naves industriales
866.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres
610.00
Piscinas
776.00
Remodelaciones
997.00
Templos
936.00
Urbanizaciones
336.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas
1,729.00
Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
TIPO DE OBRA
PORCENTAJES DE MANO DE OBRA
Aeropistas
14.50
Agua potable (material contratista) urbanización
17.00
Agua potable (material propietario) urbanización
33.00
Alumbrado público y canalizaciones telefónicas
40.50
Canales de riego
11.50
Cimentaciones profundas
5.50
Cisternas
15.50
Construcciones no residenciales
29.50
Contratos de mano de obra
76.00
Drenaje (vías terrestres)
27.00
Drenajes (material contratista) urbanización
21.00
Drenajes (material propietario) urbanización
35.00
Drenes de riego
11.50
Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica
El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.
Año
Diario
Mensual
Anual
2021
$ 89.62
$ 2,724.45
$ 32,693.40
Costos por m2 de mano de obra para obra privada
Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada
TIPO DE OBRA
Costo (m2) 2020
UMA 2020
UMA 2021
% Actualización
Costo (m2) 2021
Canchas de tenis
$237.00
86.88
89.62
3.15
$244.00
Casa habitación de interés social
$950.00
86.88
89.62
3.15
$980.00
Casa habitación tipo medio
$1,127.00
86.88
89.62
3.15
$1,163.00
Casa habitación residencial de lujo
$1,474.00
86.88
89.62
3.15
$1,520.00
Cines
$1,101.00
86.88
89.62
3.15
$1,136.00
Edificios habitacionales de interés social
$917.00
86.88
89.62
3.15
$946.00
Edificios habitacionales tipo medio
$1,069.00
86.88
89.62
3.15
$1,103.00
Edificios habitacionales de lujo
$1,570.00
86.88
89.62
3.15
$1,620.00
Edificios de oficinas
$917.00
86.88
89.62
3.15
$946.00
Edificios de oficinas y locales comerciales
$1,210.00
86.88
89.62
3.15
$1,248.00
Escuelas de estructura de concreto
$851.00
86.88
89.62
3.15
$878.00
Escuelas de estructura metálica
$993.00
86.88
89.62
3.15
$1,024.00
Estacionamientos
$539.00
86.88
89.62
3.15
$556.00
Gasolineras
$631.00
86.88
89.62
3.15
$651.00
Gimnasios
$950.00
86.88
89.62
3.15
$980.00
Hospitales
$1,633.00
86.88
89.62
3.15
$1,685.00
Hoteles
$1,645.00
86.88
89.62
3.15
$1,697.00
Hoteles de lujo
$2,212.00
86.88
89.62
3.15
$2,282.00
Locales comerciales
$987.00
86.88
89.62
3.15
$1,018.00
Naves industriales
$840.00
86.88
89.62
3.15
$866.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres
$591.00
86.88
89.62
3.15
$610.00
Piscinas
$752.00
86.88
89.62
3.15
$776.00
Remodelaciones
$967.00
86.88
89.62
2.83
$997.00
Templos
$882.00
86.88
89.62
2.83
$936.00
Urbanizaciones
$326.00
86.88
89.62
2.83
$336.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas
$1,676.00
86.88
89.62
2.83
$1,729.00
Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada
Comenzaremos por definir que son las cuotas obrero patronales y posteriormente te enseñaremos a cómo calcularlas.
Las cuotas obrero patronales son: las aportaciones de seguridad social establecidas en la ley a cargo del patrón, trabajador y sujetos obligados.
Aunque igual pueden definir las cuotas obreros patronales así:
La suma total de dinero aportado al IMSS por los trabajadores, patrones y la cuota social que aporta el gobierno mexicano.
¿Quién paga las cuotas obrero patronales?
Aunque todo el dinero lo paga el patrón, no todo el dinero realmente él lo pone.
¿Te acuerdas que en tu recibo de nómina viene un concepto que dice “IMSS” o “seguro Social”?
Pues bien, en términos generales esas son las cuotas obrero patronales. Sin embargo, tú también debes pagar una parte de esas cuotas, no todas las debe pagar tu jefe (Patrón).
Aunque las empresas y el gobierno están obligadas a brindarte servicio médico de calidad, tú debes poner una parte, mínima, pero finalmente una aportación.
Esa es la razón del porque a todos los trabajadores les quitan parte de su sueldo para pagar el IMSS.
¿Cómo se calculan las cuotas obrero patronales?
Ya vimos que son los patrones los obligados a pagar estas prestaciones, pero, ¿cómo se calculan? ¿Cómo saber cuánto me descuentan por el IMSS?
La respuesta es algo compleja, ya que si bien en el recibo de nómina aparece solo ese concepto, la realidad es que hay muchos cálculos que intervienen.
De hecho, no hay una tasa fija para ese concepto. Existen diversas tasas por cada uno de los servicios que cubren las cuotas obrero patronal, las tasas se aplican a nuestro sueldo diario; es decir, a la cantidad que ganamos por un día.
Una vez que se le han sumado estas prestaciones, el sueldo que obtenemos es el famoso salario base de cotización, o el llamado salario diario integrado
En este artículo te explico de forma breve el cálculo de las cuotas obrero patronal que la ley exige como mínimas.
Cálculo de las cuotas del IMSS
Supongamos que «Carlos» tiene un salario diario integrado de $86.88 y queremos saber cuanto es lo que le retendremos de IMSS cada mes.
Para esto debemos checar la tabla de porcentajes de cada una de las prestaciones de ley. esta tabla por lo general viene hasta el final de la ley del Seguro Social. pero por si no cuentas con esta ley, te dejo aquí el Link donde podrás ver una ya con el cambio de SMG a UMA, que se dio en 2016.
a lo que nosotros nos enfocaremos son a las tablas del trabajador, como te darás cuenta.
Realmente para aquellas personas que no rebasen 3 veces la Unidad de Medida y Actualización, que para el 2020 es de $86.88. lo multiplicamos por 3:
3×86.88 = $260.64
Como comentaba, aquellas personas que su salario Diario integrado no rebase de esta cantidad, por lo general cuentan con 4 prestaciones, 3 que son mensuales (Prestaciones en dinero, Gastos médicos, Invalidez y vida) y 1 que es bimestral (Cesantía y Vejez).
¡Hagamos el primer mes! En resumen, si tu salario no rebasa 3 veces la UMA, entonces solo tendrás que sumar los porcentajes de: prestaciones en dinero (prestaciones en especie) gastos médicos e invalidez y vida.
Quedaría así aproximadamente:
Prestaciones en dinero: 0.25% Gastos médicos: 0.375% (algunos le ponen pensionados) Invalidez y vida 0.625% Suma de estos tres 1.25%
Ahora a tu salario diario integrado ($86.88) tendrás que multiplicarlo por los días trabajados, por lo general son 30 y 31.
$86.66 x 31 = $2,686.46 A ese resultado, deberás multiplicarlo por la suma de lo que hace rato hicimos:
$2,686.46 x 1.25% (en realidad es por 0.0125) El cuál nos dará un total de: $33.57 Y eso es lo que se le retendrá el primer mes en cuanto a esas prestaciones puedes incluso sacar cada prestación individualmente, es decir:
Prestaciones: $2,686.46 x 0.0025% = $6.71
Gastos medicos: $2,686.46 x 0.00375% = $10.07
Invalidez y vida: $2,686.46 x 0.00625% = $16.79 Total = $33.57
De cualquier forma que lo hagamos, debería salir el mismo resultado.
¿Qué pasa si el resultado de mis cuotas obrero patronales del IMSS no son iguales?
Pero entonces, ¿qué pasa si en tu nómina te retienen una cantidad diferente, o los números no cuadran? Es probable que en este caso te encuentres en la siguiente situación:
Muchas empresas lo que hacen para no complicarse y retener lo mismo mes con mes, es calcular el impuesto bimestral, con el mensual juntos.
Vayamos ahora con la prestaciones bimestral, que corresponden a Cesantía y Vejez.
¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció en estos vienen, montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.
Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.
Los costos de mano de obra 2022
Para obra privada
TIPO DE OBRA
ÁREA GEOGRÁFICA ÚNICA
Bardas
$426.00
Bodegas
564.00
Canchas de tenis
237.00
Casa habitación de interés social
950.00
Casa habitación tipo medio
1,127.00
Casa habitación residencial de lujo
1,474.00
Cines
1,101.00
Edificios habitacionales de interés social
917.00
Edificios habitacionales tipo medio
1,069.00
Edificios habitacionales de lujo
1,570.00
Edificios de oficinas
917.00
Edificios de oficinas y locales comerciales
1,210.00
Escuelas de estructura de concreto
851.00
Escuelas de estructura metálica
993.00
Estacionamientos
539.00
Gasolineras
631.00
Gimnasios
950.00
Hospitales
1,633.00
Hoteles
1,645.00
Hoteles de lujo
2,212.00
Locales comerciales
987.00
Naves industriales
840.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres
591.00
Piscinas
752.00
Remodelaciones
967.00
Templos
907.00
Urbanizaciones
326.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas
1,676.00
Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
TIPO DE OBRA
PORCENTAJES DE MANO DE OBRA
Aeropistas
14.50
Agua potable (material contratista) urbanización
17.00
Agua potable (material propietario) urbanización
33.00
Alumbrado público y canalizaciones telefónicas
40.50
Canales de riego
11.50
Cimentaciones profundas
5.50
Cisternas
15.50
Construcciones no residenciales
29.50
Contratos de mano de obra
76.00
Drenaje (vías terrestres)
27.00
Drenajes (material contratista) urbanización
21.00
Drenajes (material propietario) urbanización
35.00
Drenes de riego
11.50
Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica
10.50
Escolleras-obras marítimas
9.00
Escuelas de estructura de concreto
12.50
Escuela de estructura metálica
12.00
Espigones-obras marítimas
12.00
Líneas de transmisiones eléctricas
24.00
Metro (obra civil)
30.50
Metro (obra electromecánica)
9.00
Muelles (obra marítima)
15.00
Nivelaciones de riego
7.00
Pavimentación (vías terrestres)
10.00
Pavimentación – urbanización
17.50
Plantas hidroeléctricas
16.00
Plantas para tratamiento de agua
14.50
Plantas petroquímicas
17.50
Plantas siderúrgicas
40.50
Plantas termoeléctricas
18.50
Plataformas marinas
9.50
Pozos de riego
7.50
Presas (cortinas, diques y vertederos)
11.50
Puentes (incluye terraplenes)
21.00
Puentes (no incluye terraplenes)
20.00
Remodelaciones en general
18.00
Remodelaciones de escuelas
8.00
Subestaciones
22.00
Terracerías
11.50
Túneles (suelos blandos)
24.50
Túneles (suelos duros)
14.00
Viaductos elevados
25.00
Vías férreas
15.00
Viviendas de interés social
29.50
Viviendas residenciales
28.00
Valores de la UMA
El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.
Año
Diario
Mensual
Anual
2020
$ 86.88
$ 2,641.15
$ 31,693.80
Costos por m2 de mano de obra para obra privada
Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada
TIPO DE OBRA
Costo (m2) 2019
UMA 2019
UMA 2020
% Actualización
Costo (m2) 2020
Canchas de tenis
$230.00
84.49
86.88
2.83
$237.00
Casa habitación de interés social
$924.00
84.49
86.88
2.83
$950.00
Casa habitación tipo medio
$1,096.00
84.49
86.88
2.83
$1,127.00
Casa habitación residencial de lujo
$1,433.00
84.49
86.88
2.83
$1,474.00
Cines
$1,071.00
84.49
86.88
2.83
$1,101.00
Edificios habitacionales de interés social
$892.00
84.49
86.88
2.83
$917.00
Edificios habitacionales tipo medio
$1,040.00
84.49
86.88
2.83
$1,069.00
Edificios habitacionales de lujo
$1,527.00
84.49
86.88
2.83
$1,570.00
Edificios de oficinas
$892.00
84.49
86.88
2.83
$917.00
Edificios de oficinas y locales comerciales
$1,177.00
84.49
86.88
2.83
$1,210.00
Escuelas de estructura de concreto
$828.00
84.49
86.88
2.83
$851.00
Escuelas de estructura metálica
$966.00
84.49
86.88
2.83
$993.00
Estacionamientos
$524.00
84.49
86.88
2.83
$539.00
Gasolineras
$614.00
84.49
86.88
2.83
$631.00
Gimnasios
$924.00
84.49
86.88
2.83
$950.00
Hospitales
$1,588.00
84.49
86.88
2.83
$1,633.00
Hoteles
$1,600.00
84.49
86.88
2.83
$1,645.00
Hoteles de lujo
$2,151.00
84.49
86.88
2.83
$2,212.00
Locales comerciales
$960.00
84.49
86.88
2.83
$987.00
Naves industriales
$817.00
84.49
86.88
2.83
$840.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres
$575.00
84.49
86.88
2.83
$591.00
Piscinas
$731.00
84.49
86.88
2.83
$752.00
Remodelaciones
$940.00
84.49
86.88
2.83
$967.00
Templos
$882.00
84.49
86.88
2.83
$907.00
Urbanizaciones
$317.00
84.49
86.88
2.83
$326.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas
$1,630.00
84.49
86.88
2.83
$1,676.00
Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada
¡Hola de nuevo! Nos alegra verte de nuevo por aquí, en esta ocasión aprenderás acerca de consejos para supervisar una obra exitosamente.
Supervisar una obra es una gran responsabilidad, es por eso que en cada obra hay una persona encargada de dicha actividad.
Como su nombre lo dice, esta persona es el supervisor de obra, el cual debe de cumplir con cierto perfil para que la supervisión sea excelente.
Para realizar de manera exitosa la supervisión de una obra es necesario realizar una serie de actividades programadas, ordenadas y sistematizadas.
Estas actividades deberán de ser de dos tipos que serían: preventivas, de verificación y correctivas.
Acciones preventivas
Las acciones preventivas están creadas para la revisión de los requisitos de ejecución de las actividades antes que se lleven a cabo.
Por ejemplo:
Revisar la calidad de los materiales antes de utilizarlos
Revisar el alineamiento de la cimbra de un grupo de columnas
Hacer una prueba de presión en una tubería
Como su nombre lo dice es para prevenir posibles sucesos accidentes que puedan suceder en el transcurso de la obra.
En esta parte es deber del supervisor revisar el área de construcción más a fondo, aunque de igual manera no hay que descuidar el área administrativa.
Acciones de verificación
Aquí es donde te darás cuenta si el trabajo de acciones preventivas se hizo de manera correcta.
En este paso se inspeccionará el trabajo ejecutado, en algunas ocasiones será de manera sistemática (según la importancia del trabajo).
Y en los otros casos se realizará de manera selectiva.
Acciones correctivas
Cuando la obra no cumpla con los requisitos necesarios, el supervisor tendrá que realizar acciones correctivas para cumplir con su deber dentro de la obra.
Pero, muchas acciones correctivas significará que no hicieron los pasos anteriormente mencionados de manera correcta.
De igual manera no habla bien del supervisor, si no de la falta de disciplina y organización sobre todo en acciones preventivas.
En conclusión, estas son las acciones fundamentales para una buena supervisión de obra y evitar un problema grande.
Aunque si aún no has encontrado un buen supervisor, y necesitas ayuda para tu obra, nosotros podemos ayudarte con nuestra plataforma de supervisión 24 horas.
Servicios en nómina: Colaboramos con sus clientes para la elaboración y organización contable de sus documentos, registros y procedimientos dirigidos a la obtención de los objetivos de la compañía y al cumplimiento de las diversas disposiciones fiscales, legales y corporativas, mediante la elaboración de sus estados financieros e informes de observaciones, sugerencias y mejoras.
Impuestos IMSS, SUA, Altas y Bajas
Los servicios de seguridad social contemplan la determinación de los salarios base para efectos de cotización ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y pago de aportaciones al Instituto de Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (INFONAVIT).
La presentación de los avisos afiliatorios ante el IMSS, -inscripciones, bajas, modificación de salario-, elaboración mensual de los pagos de las cuotas al IMSS y bimestral para efectos del pago de las cuotas de Retiro, Cesantía en Edad Avanzada y Vejez (RCV) y pago de aportaciones y amortización de créditos al INFONAVIT.
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¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció en estos vienen, montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.
Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.
Los costos de mano de obra 2019
Para obra privada
TIPOS DE OBRA
COSTOS (m2)
Bardas
$414.00
Bodegas
$548.00
Canchas de tenis
$230.00
Casa habitación de interés social
$924.00
Casa habitación tipo medio
$1,096.00
Casa habitación residencial de lujo
$1,433.00
Cines
$1,071.00
Edificios habitacionales de interés social
$892.00
Edificios habitacionales tipo medio
$1,040.00
Edificios habitacionales de lujo
$1,527.00
Edificios de oficinas
$892.00
Edificios de oficinas y locales comerciales
$1,177.00
Escuelas de estructura de concreto
$828.00
Escuelas de estructura metálica
$966.00
Estacionamientos
$524.00
Gasolineras
$614.00
Gimnasios
$924.00
Hospitales
$1,588.00
Hoteles
$1,600.00
Hoteles de lujo
$2,151.00
Locales comerciales
$960.00
Naves industriales
$817.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres
$575.00
Piscinas
$731.00
Remodelaciones
$940.00
Templos
$882.00
Urbanizaciones
$317.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas
$1,630.00
Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
TIPOS DE OBRA
PORCENTAJES DE MANO DE OBRA
Aeropistas
14.50
Agua potable (material contratista) urbanización
17.00
Agua potable (material propietario) urbanización
33.00
Alumbrado público y canalizaciones telefónicas
40.50
Canales de riego
11.50
Cimentaciones profundas
5.50
Cisternas
15.50
Construcciones no residenciales
29.50
Contratos de mano de obra
76.00
Drenaje (vías terrestres)
27.00
Drenajes (material contratista) urbanización
21.00
Drenajes (material propietario) urbanización
35.00
Drenes de riego
11.50
Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica
10.50
Escolleras-obras marítimas
9.00
Escuelas de estructura de concreto
12.50
Escuela de estructura metálica
12.00
Espigones-obras marítimas
12.00
Líneas de transmisiones eléctricas
24.00
Metro (obra civil)
30.50
Metro (obra electromecánica)
9.00
Muelles (obra marítima)
15.00
Nivelaciones de riego
7.00
Pavimentación (vías terrestres)
10.00
Pavimentación-urbanización
17.50
Plantas hidroeléctricas
16.00
Plantas para tratamiento de agua
14.50
Plantas petroquímicas
17.50
Plantas siderúrgicas
40.50
Plantas termoeléctricas
18.50
Plataformas marinas
9.50
Pozos de riego
7.50
Presas (cortinas, diques y vertederos)
11.50
Puentes (incluye terraplenes)
21.00
Puentes (no incluye terraplenes)
20.00
Remodelaciones en general
18.00
Remodelaciones de escuelas
8.00
Subestaciones
22.00
Terracerías
11.50
Túneles (suelos blandos)
24.50
Túneles (suelos duros)
14.00
Viaductos elevados
25.00
Vías férreas
15.00
Viviendas de interés social
29.50
Viviendas residenciales
28.00
Valores de la UMA
El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.
