Servicio Integral de Obras de Construcción

El Servicio Integral de Obras de Construcción tiene como objetivo facilitar que el patrón o sujeto obligado dedicado a la actividad de la construcción cumpla con lo establecido en el Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra y Tiempo Determinado (RSSOTCOTD).

En PAL Group te ayudamos con todo el proceso administrativo por cada una de las Obras de Construcción que se ejecuten en territorio nacional.

Solicita una estimativa para el Servicio Integral de cualquier Obra o Contrato.

Reglamento del Seguro Social para los Trabajadores de la Construcción por Obra y Tiempo Determinado

Son patrones obligados a cumplir con las disposiciones de la Ley y de este Reglamento:
«Los propietarios de las obras de construcción, que directamente o a través de intermediarios contraten a los trabajadores que intervengan en dichas obras, salvo lo dispuesto en el artículo 4 de este reglamento. Se presume que la contratación se realizó por los propietarios de las obras, a no ser que acrediten tener celebrado contrato para la ejecución de éstas, ya sea a precio alzado o bajo el sistema de precios unitarios, con personas físicas o morales establecidas que cuenten para ello con elementos propios y en cuyo contrato se consigne el nombre, denominación o razón social del contratista, el domicilio fiscal y el registro patronal otorgado por el Instituto.»

sirocimss-servicio-integral-de-obras-de-construccion

El Servicio Integral que ofrecemos en PAL Group

Somos especialistas en:

  1. Registro de Obra por: Fase, Contrato o Licencia en el SIROC
  2. Vinculación de los Trabajadores en el SUA que hayan participado en la Obra por Tiempo o Periodo
  3. Presentación de Reportes Bimestrales
  4. Presentación de Incidencias
  5. Aviso de Terminación

Si tu contrato lo requiere:

6. Trámite de Corrección

7. Aviso de Conclusión

¿Eres Patrón, Contratista, Subcontratista o Proveedor Especializado?

Te ayudamos a cumplir con el SIROC, somos especialistas en SIROC/IMSS y nuestro servicio integral te ayudará a cumplir con los trámites y procesos obligatorios de Ley, así como el control y la supervisión de tus obras.

Evite sanciones en el futuro con ayuda de nuestro personal capacitado, optimizando los recursos de su empresa con la finalidad de obtener mejores resultados en tiempo y forma.

Si tienes alguna duda ¡Contáctanos!

Reportes e Incidencias

El Instituto Mexicano del Seguro Social, implementó el Servicio Integral de Registro de Obras de Construcción (SIROC), para facilitar que el patrón o sujeto obligado dedicado a la actividad de la construcción, pueda cumplir con lo establecido en el Reglamento del Seguro Social obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado, con respecto al registro de las obras de construcción y el registro de sus incidencias.

Los patrones o encargados de construcciones pueden actualizar y revisar el estatus de sus obligaciones; como primer punto se debe de llevar a cabo el Registro de las Obras de Construcción que en la plataforma del SIROC, una vez realizado, será asignado un número de registro a través del cual, el IMSS dará seguimiento a las mismas; mantener el registro correcto ayuda a prevenir y evitar multas, sanciones por omisiones en los cierres de obra.

Reportes

El Reporte Bimestral en SIROC, es un indicativo del avance de obra para la autoridad y el control de cada contratista, ya que les permite conocer en términos financieros el avance de obra, así mismo poder realizar o presentar Avisos de Actualización, lo cual es indispensable para estar al corriente en la información requerida por la autoridad.

Semáforos

Los semáforos son herramientas que permiten alertar sobre el cumplimiento de obligaciones del patrón, tales como:

》Tiempo transcurrido sin informar sobre la actividad de la obra.
》Opinión de cumplimiento, en términos del artículo 32-D del Código Fiscal de la Federación.

  • Rojo: El patrón tiene retrasos en más de tres reportes bimestrales ante el IMSS.
  • Amarillo: El patrón tiene retrasos en uno o dos reportes bimestrales.
  • Verde: El patrón ha cumplido en la presentación del reporte.

Incidencias

El registro de incidencias de las obras en la industria de la construcción, es un proceso necesario para mantener actualizadas y en orden las obras.

• Actualización: el registro en SIROC se realiza mediante estimaciones sobre la superficie, monto y la fecha de culminación de la obra, las cuales se pueden actualizar hasta 3 veces en Registro de Incidencias; para esto es requisito
• Suspensión: por falta de liquidez, procesos judiciales o clausuras, es posible llevar a cabo una suspensión temporal.
• Reactivación: una vez solucionados los motivos que originan la suspensión, se realiza un aviso de reactivación.
• Cancelación: si la obra esta activa o suspendida, por motivos que impidan la terminación de la obra, se presenta este aviso, el cual es permanente, estar al corriente en el Reporte Bimestral.

Contáctanos

¿Necesita ayuda para registrar las incidencias de tu Obra de Construcción? ¡Envíanos un Whats App!

Trabajamos en toda la República Mexicana.

¿Qué es el SIROC para Obras de Construcción?

Bienvenidos a SIROC-IMSS, nosotros somos PAL Group, un grupo empresarial que brinda soluciones para la industria de la Construcción. Antes de empezar conozcamos que es el SIROC para Obras de Construcción.

¿Qué es el SIROC?

obra de construcción

El Sistema de Integral de Registro de Obras de la Construcción (SIROC) es un aplicativo desarrollado por el IMSS.

Que permite al patrón dedicado a la construcción, cumplir con lo establecido en el Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado (RSSOTCOTD).

El SIROC es obligatorio a partir del 1 de septiembre de 2017 para todos los patrones que se dediquen a la actividad de la construcción, sustituyendo así al anterior aplicativo.

El cual era el Sistema de Afiliación de Trabajadores de la Industria de la Construcción (SATIC).

La razón de este cambio según en palabras del propio Instituto, es lograr una simplificación de la información que los patrones de la construcción deben presentar para cumplir de forma correcta.

Conforme con lo establecido en el artículo 12 del Reglamento, que establece lo siguiente:

El patrón deberá registrar ante el IMSS en la Subdelegación correspondiente dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha de inicio de los trabajos, el tipo de obra, su ubicación, trabajos a realizar y/o fase de la construcción (…) así mismo el patrón deberá informar al Instituto las incidencias de obra de construcción correspondientes, la suspensión, reanudación y cancelación.”.

Diferencias entre SATIC y SIROC

Anteriormente, el SATIC estaba compuesto por 6 Avisos:

  • Registro de obra
  • Aviso de registro de fase de obra de subcontratista
  • Incidencia de obra
  • Aviso de cancelación de subcontratación
  •  Relación mensual de trabajadores de la construcción
  •  Aviso para informar la subcontratación

Ahora gracias al SIROC se simplifica la información en dos módulos generales que son:

  • Registro de obra 
  • Fases
  • Incidencias

Otra de las grandes diferencias entre SIROC y SATIC es sobre la aplicación del Artículo 13 del Reglamento de la Ley del Seguro Social en materia de Afiliación, Clasificación de Empresas, Recaudación y Fiscalización.

En ella se determina que se debe contar con un registro patronal por municipio en donde se encuentre cada una de sus obras, ya que de no ser así, el aplicativo no te permitirá realizar el registro inicial. 

¿Por qué es importante presentar el SIROC?

El incumplimiento u omisión en la presentación de los formatos establecidos puede ocasionar, entre otras cosas, multas y la estimativa de cuotas obrero-patronales que traerán impactos financieros a los patrones.

Nuestros especialistas te ayudaran a cumplir con todos los requerimientos del SIROC para llevar a un exitoso Cierre de Obra ¡Contáctanos!.

Costos de mano de Obra por metro cuadrado 2022

  • Los costos de mano de obra 2022
    • Para obra privada
  • Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
  • Valores de la UMA
  • Costos por m2 para obra privada

¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció en estos vienen, montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.

Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.

Los costos de mano de obra 2022

Para obra privada

TIPO DE OBRACOSTO (m2)
Bardas$471.00
Bodegas$625.00
Canchas de tenis$262.00
Casa habitación de interés social$1,052.00
Casa habitación tipo medio$1,249.00
Casa habitación residencial de lujo$1,632.00
Cines$1,220.00
Edificios habitacionales de interés social$1,016.00
Edificios habitacionales tipo medio$1,184.00
Edificios habitacionales de lujo$1,739.00
Edificios de oficinas$1,016.00
Edificios de oficinas y locales comerciales$1,340.00
Escuelas de estructura de concreto$943.00
Escuelas de estructura metálica$1,099.00
Estacionamientos$597.00
Gasolineras$699.00
Gimnasios$1,052.00
Hospitales$1,809.00
Hoteles$1,822.00
Hoteles de lujo$2,450.00
Locales comerciales$1,093.00
Naves industriales$930.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres$655.00
Piscinas$833.00
Remodelaciones$1,070.00
Templos$1,005.00
Urbanizaciones$361.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas$1,856.00

Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas

TIPO DE OBRAPORCENTAJES DE MANO DE OBRA
Aeropistas14.50
Agua potable (material contratista) urbanización17.00
Agua potable (material propietario) urbanización33.00
Alumbrado público y canalizaciones telefónicas40.50
Canales de riego11.50
Cimentaciones profundas5.50
Cisternas15.50
Construcciones no residenciales29.50
Contratos de mano de obra76.00
Drenaje (vías terrestres)27.00
Drenajes (material contratista) urbanización21.00
Drenajes (material propietario) urbanización35.00
Drenes de riego11.50
Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica10.50
Escolleras-obras marítimas9.00
Escuelas de estructura de concreto12.50
Escuela de estructura metálica12.00
Espigones-obras marítimas12.00
Líneas de transmisiones eléctricas24.00
Metro (obra civil)30.50
Metro (obra electromecánica)9.00
Muelles (obra marítima)15.00
Nivelaciones de riego7.00
Pavimentación (vías terrestres)10.00
Pavimentación – urbanización17.50
Plantas hidroeléctricas16.00
Plantas para tratamiento de agua14.50
Plantas petroquímicas17.50
Plantas siderúrgicas40.50
Plantas termoeléctricas18.50
Plataformas marinas9.50
Pozos de riego7.50
Presas (cortinas, diques y vertederos)11.50
Puentes (incluye terraplenes)21.00
Puentes (no incluye terraplenes)20.00
Remodelaciones en general18.00
Remodelaciones de escuelas8.00
Subestaciones22.00
Terracerías11.50
Túneles (suelos blandos)24.50
Túneles (suelos duros)14.00
Viaductos elevados25.00
Vías férreas15.00
Viviendas de interés social29.50
Viviendas residenciales28.00

Valores de la UMA

El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.

AñoDiarioMensualAnual
2022$96.22$2,925.09$35,101.08

Costos por m2 de mano de obra para obra privada

Costo (m2) 2021UMA 2021UMA 2022% ActualizaciónCosto (m2) 2022
$439.0089.6296.227.36$471.00
$582.0089.6296.227.36$625.00
$244.0089.6296.227.36$262.00
$980.0089.6296.227.36$1,052.00
$1,163.0089.6296.227.36$1,249.00
$1,520.0089.6296.227.36$1,632.00
$1,136.0089.6296.227.36$1,220.00
$946.0089.6296.227.36$1,016.00
$1,103.0089.6296.227.36$1,184.00
$1,620.0089.6296.227.36$1,739.00
$946.0089.6296.227.36$1,016.00
$1,248.0089.6296.227.36$1,340.00
$878.0089.6296.227.36$943.00
$1,024.0089.6296.227.36$1,099.00
$556.0089.6296.227.36$597.00
$651.0089.6296.227.36$699.00
$980.0089.6296.227.36$1,052.00
$1,685.0089.6296.227.36$1,809.00
$1,697.0089.6296.227.36$1,822.00
$2,282.0089.6296.227.36$2,450.00
$1,018.0089.6296.227.36$1,093.00
$866.0089.6296.227.36$930.00
$610.0089.6296.227.36$655.00
$776.0089.6296.227.36$833.00
$997.0089.6296.227.36$1,070.00
$936.0089.6296.227.36$1,005.00
$336.0089.6296.227.36$361.00
$1,729.0089.6296.227.36$1,856.00

Contáctanos.


7 errores comunes de las Empresas Constructoras en SIROC

Los errores siempre van a existir, pero una vez que tienes conocimiento de ellos, se puede empezar por tomar precauciones para poder evitarlos.

Por eso mismo, veremos los 7 errores comunes de las empresas constructoras en SIROC, como de igual manera algunas recomendaciones.

siroc

Obligaciones y requisitos del IMSS

Por Ley en materia de Seguridad Social deben estar registradas todas las Personas Físicas y/o Morales relacionados a la industria de la construcción, para evitar multas y sanciones.

ART. 12 Ley del seguro social

El patrón deberá registrar ante el Instituto en la Subdelegación correspondiente a la ubicación de la obra, dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha de inicio de los trabajos, el tipo de obra, su ubicación , trabajos a realizar y/o fase de la construcción.

SIROC

Los 7 principales errores

1. No registrar la obra al principio

La obra se debe de registrar de los primeros 5 día que firmamos el contrato. Al no registrar la obra a en tiempo y forma, puede que después no concuerden las actividades realizadas antes de registrar la obra, con la fecha de el registro de la obra, dejando inválidos cualquier registro o compras realizadas con anterioridad.

2. Desconocimiento de los costos de mano de obra (DOF)

El desconocimiento del el (DOF) Diario Oficial de la Federación, puede provocar un gran problema a la hora de querer realizar un cierre exitoso de obra.

El Diario Oficial de la Federación es el órgano del Gobierno Constitucional de los Estados Unidos Mexicanos, que tiene la función de publicar en el territorio nacional: leyes, reglamentos, acuerdos, circulares, órdenes y demás actos expedidos por los poderes de la Federación, a fin de que éstos sean observados y aplicados debidamente en sus respectivos ámbitos de competencia.

Aquí se publican los costos de mano de obra anuales que se deben de usar en la industria de la construcción dependiendo del ámbito a aplicar.

3. Registrar a los trabajadores con el sueldo mínimo

El registrar a los trabajadores con el sueldo mínimo, es uno de los errores más comunes. Normalmente se cree que al registrarlos con un salario menor que el correspondiente hará disminuir el pago de cuotas, pero la realidad es que sino llegan a la estimativa realizada, al final les traerá más problemas al querer realizar el cierre de obra.

SIROC
Conoce los costos de mano de obra por metro cuadrado 2021.

4. Actualizaciones

Es muy importante llevar un buen control y mantener en supervisión de el avance de la obra, una manera de poder realizarlo es mediante los reportes de los periodos diarios, semanales, mensuales, bimestrales y cuatrimestrales.

5. No contar con estimativas de cuotas y mano de obra

Al no contar con una estimativa de obra, no sabremos que monto tenemos que alcanzar, ahora sino tenemos una estimativa de mano de obra, tampoco sabremos la cantidad que debemos de pagar de mano de obra.

Sin una estimativa bien hecha, no sabremos la cantidad a gastar en cada uno de los diferentes gastos que se realizaran.

Especial Construcción: ¡Manos a la obra!
Conoce como calcular la mano de obra de trabajadores.

6. Desconocimiento del tema

El desconocimiento de todas las obligaciones de trabajadores como patrones, llevara nuestra obra a la ruina.

Es muy importante conocer todas las leyes, obligaciones y reglamentos que nos conciernen por estar dentro de la industria de la construcción para poder lograr evitar multas y sanciones por parte del IMSS.

7. No contar con asesoría personalizada

El mayor error es saber que estamos realizando las cosas mal y no hagamos nada para solucionarlo.

Al final el pago de la supervisión lejos de ser un gasto, se convierte en una inversión ya que expertos en el tema realizan todas esas actividades y obligaciones que debes de cumplir, asegúrate de que recuperaras tu fondo de garantía al lograr realizar el cierre correcto de tu obra.

Recomendaciones

  • Buscar asesoría especializada, confiable y con experiencia.
  • Cumplir con el IMSS y el SIROC siempre es más barato.
  • Siempre es más complicado hacerlo con tu personal.
  • Asegura la recuperación de tu fondo de garantía cumpliendo en forma y a tiempo.
  • Cuidado con «gestores», «coyotes» y «conectes». Al final lo barato sale muy caro.

Déjanos conocer tus sueños y permítenos mostrarte escenarios donde nuestras soluciones empresariales y experiencia te llevaran al éxito.

Contáctanos

Fondo de Garantía Obra ¿Cómo recuperarlo?

El Fondo de garantía, es el monto que te retiene ya sea el contratista o propietario de la obra, para asegurarse del cumplimiento de tus obligaciones ante el seguro social.

Su finalidad

Su propósito es garantizar el cumplimiento de las obligaciones con el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).

Sin embargo no siempre tenemos todos los requerimientos, documentos de las obligaciones necesarias para la devolución de este, por eso mismo es una medida por parte del propietario o contratista que les permite saber si se cubrieron todas aquellas obligaciones ante la Ley del Seguro Social.

Los sub contratistas o proveedores especializados, deben de cumplir con todas las obligaciones establecidas por la ley del seguro social.

¿Cómo recuperar el fondo de garantía?

Antes de responder esta pregunta, es muy importante que conozcas el Reglamento del seguro social obligatorio para los trabajadores por obra o tiempo determinado (ROTIC), ya que la recuperación del monto dependerá del cumplimiento de este.

En el ROTIC, están las disposiciones para poder cumplir de manera correcta la ley del seguro social. Es muy importante que conozcas este reglamento para saber cuales son tus obligaciones y poder cumplir con ellas.

En el se encuentra el siguiente articulo:

Las disposiciones de este reglamento norman las obligaciones y derechos que, conforme a la Ley del Seguro Social, tienen las personas físicas o morales que se dediquen en forma permanente o esporádica a la actividad de la construcción y que contraten trabajadores por obra o tiempo determinado, así como de los trabajadores contratados en la forma antes mencionada que presten sus servicios en tal actividad.

(ROTIC) ARTICULO 1o.-

A continuación te compartiré 3 puntos clave:

Opinión de cumplimiento

Mensualmente podrás contar con tu Opinión de cumplimiento, si todos tus pagos y cuotas están al corriente.

Es un reporte emitido por el SAT que te permite consultar de manera inmediata la situación del cumplimiento de tus obligaciones fiscales al momento de la fecha de la consulta.

Tramite de corrección

Al término de la obra se lleva a cabo el Trámite de Corrección, en el caso de que el patrón haya presentado información errónea o incompleta.

En la industria de la construcción se presentan particularidades en el cumplimiento de sus obligaciones en materia de seguridad social. La corrección es un derecho que todo patrón posee.

Aviso de conclusión

Lo que pide el propietario de la obra para realizar la devolución del depósito en garantía es el, Aviso de Conclusión o como también se llama Oficio de Conclusión.

construcción

¿En qué te beneficia?

Al tener en cuenta todos estos puntos, tendrás en tu mano la información necesaria para poder cumplir con todas las obligaciones estipuladas por el IMSS, para tener tu dinero de vuelta.

Es necesario cada una de estas fases para la recuperación exitosa del Fondo de Garantía, de esta manera se habrá logrado el desempeño deseado en la obra, así como con el cierre adecuado.

Nosotros podemos ayudarte a conseguirlo, contáctanos.

PAL Obras, olvídate de problemas con el SIROC

PAL Obras te permita llevar el control de sus obras así sean 10 o 200 de manera simultánea.

Tecnología que automatiza y agiliza el control para el cumplimiento del Servicio Integral de Registro de Obras de construcción (SIROC).

PAL Obras es una plataforma de supervisión SIROC, la solución para ti si eres un propietario, contratista o proveedor especializado que lleva mas de 10 obras de manera simultánea.

¿Te sientes identificado con alguno de estos puntos?

  • Manejas más de (20) obras simultáneamente.
  • ¿Te han detenido obras por incumplir algún reporte?
  • ¿Has tenido problemas con el SIROC-IMSS, REPSE ó SAT?
  • ¿Coordinas a más de (10) contratistas?
  • ¿Manejas diferentes obras?
  • ¿Hay una lucha continua con los contratistas para que entreguen su información?
  • Tu equipo se queja permanentemente de exceso de trabajo y con eso justifica sus errores.
  • La amenaza de multas, retrasos y pérdidas te provocan insomnio permanente.

PAL Obras tiene la solución para ti

PAL Obras. Desarrollado por PAL Group y HORIZONTE.

En este párrafo te contare un poco de los beneficios que PAL Obras tiene para ti.

PAL obras permite a sus usuarios acceso directo a la información para asegurar el cumplimiento de las tareas programadas. Permite almacenar información, gestionar y automatizar reportes e informes los 365 días al año en cualquier lugar que se encuentre.

La plataforma esta disponible 24/7 y te permite accesar desde cualquier dispositivo con acceso a internet, recibe sesoría personalizada y soporte técnico a tu alcance para cualquier contingencia con la plataforma.

Esta permite el control de la información para no tener contingencias y omisiones de pagos no presupuestados. De esta manera automatiza los procesos necesarios para poder cumplir con el SIROC, logrando dejar de lado los procesos repetitivos con la consiguiente eficiencia y reducción de costes. 

¿Cómo funciona?

PAL Obras es una plataforma colaborativa donde cada proveedor o contratista ingresa individualmente su información. Cada contratista tiene su clave de acceso y alimenta directamente su información en la plataforma.

Cuenta con almacenamiento en la nube que facilita su actualización inmediata. Ademas de todo la plataforma se personaliza con tu marca e imagen corporativa.

Espero que te haya sido útil este artículo sobre esta herramienta magnifica que te permitirá llevar un mejor control de tu información, si trabajas en el sector de la construcción.

Si te gustaría recibir asesoría, contáctanos.

Costos de mano de Obra por metro cuadrado 2021

¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció en estos vienen, montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.

Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.

OBRA

Los costos de mano de obra 2021

Para obra privada

TIPO DE OBRA ÁREA GEOGRÁFICA ÚNICA
Bardas $426.00
Bodegas 582.00
Canchas de tenis 244.00
Casa habitación de interés social 980.00
Casa habitación tipo medio 1,163.00
Casa habitación residencial de lujo 1,520.00
Cines 1,136.00
Edificios habitacionales de interés social 946.00
Edificios habitacionales tipo medio 1,103.00
Edificios habitacionales de lujo 1,620.00
Edificios de oficinas 946.00
Edificios de oficinas y locales comerciales 1,248.00
Escuelas de estructura de concreto 878.00
Escuelas de estructura metálica 1,024.00
Estacionamientos 556.00
Gasolineras 651.00
Gimnasios 980.00
Hospitales 1,685.00
Hoteles 1,697.00
Hoteles de lujo 2,282.00
Locales comerciales 1,018.00
Naves industriales 866.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres 610.00
Piscinas 776.00
Remodelaciones 997.00
Templos 936.00
Urbanizaciones 336.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas 1,729.00

Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas

TIPO DE OBRA
PORCENTAJES DE MANO
DE OBRA
Aeropistas14.50
Agua potable (material contratista) urbanización17.00
Agua potable (material propietario) urbanización33.00
Alumbrado público y canalizaciones telefónicas40.50
Canales de riego11.50
Cimentaciones profundas5.50
Cisternas15.50
Construcciones no residenciales29.50
Contratos de mano de obra76.00
Drenaje (vías terrestres)27.00
Drenajes (material contratista) urbanización21.00
Drenajes (material propietario) urbanización35.00
Drenes de riego11.50
Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica10.50
Escolleras-obras marítimas9.00
Escuelas de estructura de concreto12.50
Escuela de estructura metálica12.00
Espigones-obras marítimas12.00
Líneas de transmisiones eléctricas24.00
Metro (obra civil)30.50
Metro (obra electromecánica)9.00
Muelles (obra marítima)15.00
Nivelaciones de riego7.00
Pavimentación (vías terrestres)10.00
Pavimentación – urbanización17.50
Plantas hidroeléctricas16.00
Plantas para tratamiento de agua14.50
Plantas petroquímicas17.50
Plantas siderúrgicas40.50
Plantas termoeléctricas18.50
Plataformas marinas9.50
Pozos de riego7.50
Presas (cortinas, diques y vertederos)11.50
Puentes (incluye terraplenes)21.00
Puentes (no incluye terraplenes)20.00
Remodelaciones en general18.00
Remodelaciones de escuelas8.00
Subestaciones22.00
Terracerías11.50
Túneles (suelos blandos)24.50
Túneles (suelos duros)14.00
Viaductos elevados25.00
Vías férreas15.00
Viviendas de interés social29.50
Viviendas residenciales28.00

Valores de la UMA

El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.

Año
Diario
Mensual
Anual
2021
$ 89.62
$ 2,724.45
$ 32,693.40

Costos por m2 de mano de obra para obra privada

Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada
TIPO DE OBRA
Costo (m2)
2020
UMA
2020
UMA
2021
%
Actualización
Costo (m2)
2021
Canchas de tenis$237.0086.8889.62
3.15
$244.00
Casa habitación de interés social$950.0086.88
89.62
3.15
$980.00
Casa habitación tipo medio$1,127.00
86.88
89.62
3.15
$1,163.00
Casa habitación residencial de lujo$1,474.0086.88
89.623.15
$1,520.00
Cines$1,101.0086.8889.62
3.15
$1,136.00
Edificios habitacionales de interés social$917.0086.88
89.62
3.15
$946.00
Edificios habitacionales tipo medio$1,069.0086.88
89.62
3.15
$1,103.00
Edificios habitacionales de lujo$1,570.0086.88
89.62
3.15
$1,620.00
Edificios de oficinas$917.0086.88
89.62
3.15
$946.00
Edificios de oficinas y locales comerciales$1,210.0086.88
89.62
3.15
$1,248.00
Escuelas de estructura de concreto$851.0086.88
89.62
3.15
$878.00
Escuelas de estructura metálica$993.0086.88
89.62
3.15
$1,024.00
Estacionamientos$539.0086.88
89.623.15
$556.00
Gasolineras$631.0086.88
89.62
3.15
$651.00
Gimnasios$950.0086.88
89.62
3.15
$980.00
Hospitales$1,633.0086.88
89.62
3.15
$1,685.00
Hoteles$1,645.0086.88
89.62
3.15
$1,697.00
Hoteles de lujo$2,212.0086.88
89.62
3.15
$2,282.00
Locales comerciales$987.0086.88
89.62
3.15
$1,018.00
Naves industriales$840.0086.88
89.62
3.15
$866.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres$591.0086.88
89.62
3.15
$610.00
Piscinas$752.0086.88
89.62
3.15
$776.00
Remodelaciones$967.0086.88
89.62
2.83
$997.00
Templos$882.00
86.88
89.62
2.83
$936.00
Urbanizaciones$326.0086.88
89.622.83
$336.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas$1,676.0086.88
89.622.83
$1,729.00
Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada
TIPO DE OBRA
Costo (m2)
2020
UMA
2020
UMA
2021
%
Actualización
Costo (m2)
2021
Bardas$439.0086.88
89.62
3.15
$439.00
Bodegas$564.0086.88
89.623.15$582.00

OBRA

Contáctanos.

Cuotas obrero patronales ¿cómo calcularlas?

Comenzaremos por definir que son las cuotas obrero patronales y posteriormente te enseñaremos a cómo calcularlas.

calculo de cuotas obrero patronales del imss

Las cuotas obrero patronales son: las aportaciones de seguridad social establecidas en la ley a cargo del patrón, trabajador y sujetos obligados.

Aunque igual pueden definir las cuotas obreros patronales así:

La suma total de dinero aportado al IMSS por los trabajadores, patrones y la cuota social que aporta el gobierno mexicano.

¿Quién paga las cuotas obrero patronales?

Aunque todo el dinero lo paga el patrón, no todo el dinero realmente él lo pone.

¿Te acuerdas que en tu recibo de nómina viene un concepto que dice “IMSS” o “seguro Social”?

Pues bien, en términos generales esas son las cuotas obrero patronales. Sin embargo, tú también debes pagar una parte de esas cuotas, no todas las debe pagar tu jefe (Patrón).

Aunque las empresas y el gobierno están obligadas a brindarte servicio médico de calidad, tú debes poner una parte, mínima, pero finalmente una aportación.

Esa es la razón del porque a todos los trabajadores les quitan parte de su sueldo para pagar el IMSS.

¿Cómo se calculan las cuotas obrero patronales?

Ya vimos que son los patrones los obligados a pagar estas prestaciones, pero, ¿cómo se calculan? ¿Cómo saber cuánto me descuentan por el IMSS?

La respuesta es algo compleja, ya que si bien en el recibo de nómina aparece solo ese concepto, la realidad es que hay muchos cálculos que intervienen.

De hecho, no hay una tasa fija para ese concepto. Existen diversas tasas por cada uno de los servicios que cubren las cuotas obrero patronal, las tasas se aplican a nuestro sueldo diario; es decir, a la cantidad que ganamos por un día.

Una vez que se le han sumado estas prestaciones, el sueldo que obtenemos es el famoso salario base de cotización, o el llamado salario diario integrado

En este artículo te explico de forma breve el cálculo de las cuotas obrero patronal que la ley exige como mínimas.

Cálculo de las cuotas del IMSS

Supongamos que «Carlos» tiene un salario diario integrado de $86.88 y queremos saber cuanto es lo que le retendremos de IMSS cada mes.

Para esto debemos checar la tabla de porcentajes de cada una de las prestaciones de ley. esta tabla por lo general viene hasta el final de la ley del Seguro Social. pero por si no cuentas con esta ley, te dejo aquí el Link donde podrás ver una ya con el cambio de SMG a UMA, que se dio en 2016.

a lo que nosotros nos enfocaremos son a las tablas del trabajador, como te darás cuenta.

Realmente para aquellas personas que no rebasen 3 veces la Unidad de Medida y Actualización, que para el 2020 es de $86.88. lo multiplicamos por 3:

3×86.88 = $260.64

Como comentaba, aquellas personas que su salario Diario integrado no rebase de esta cantidad, por lo general cuentan con 4 prestaciones, 3 que son mensuales (Prestaciones en dinero, Gastos médicos, Invalidez y vida) y 1 que es bimestral (Cesantía y Vejez).

¡Hagamos el primer mes!
En resumen, si tu salario no rebasa 3 veces la UMA, entonces solo tendrás que sumar los porcentajes de: prestaciones en dinero (prestaciones en especie) gastos médicos e invalidez y vida.

Quedaría así aproximadamente:

Prestaciones en dinero: 0.25%
Gastos médicos: 0.375% (algunos le ponen pensionados)
Invalidez y vida 0.625%
Suma de estos tres 1.25%


Ahora a tu salario diario integrado ($86.88) tendrás que multiplicarlo por los días trabajados, por lo general son 30 y 31.

$86.66 x 31 = $2,686.46
A ese resultado, deberás multiplicarlo por la suma de lo que hace rato hicimos:

$2,686.46 x 1.25% (en realidad es por 0.0125)
El cuál nos dará un total de: $33.57
Y eso es lo que se le retendrá el primer mes en cuanto a esas prestaciones puedes incluso sacar cada prestación individualmente, es decir:

Prestaciones: $2,686.46 x 0.0025% = $6.71

Gastos medicos: $2,686.46 x 0.00375% = $10.07

Invalidez y vida: $2,686.46 x 0.00625% = $16.79
Total = $33.57

De cualquier forma que lo hagamos, debería salir el mismo resultado.

¿Qué pasa si el resultado de mis cuotas obrero patronales del IMSS no son iguales?

Pero entonces, ¿qué pasa si en tu nómina te retienen una cantidad diferente, o los números no cuadran? Es probable que en este caso te encuentres en la siguiente situación:

Muchas empresas lo que hacen para no complicarse y retener lo mismo mes con mes, es calcular el impuesto bimestral, con el mensual juntos.

Vayamos ahora con la prestaciones bimestral, que corresponden a Cesantía y Vejez.

¿Cómo cancelar una obra de construcción?

obra de construcción en proceso

En este blog te explicaremos cómo cancelar una obra de construcción y de los pasos que deberás seguir para no tener problemas con el IMSS.

En términos del artículo 12, último párrafo del Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado.

Estamos obligados a informar al Seguro Social la cancelación de la obra, dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha de la incidencia, utilizando los formatos autorizados para tales efectos.

Como cancelar tu obra de construcción pasos:

  • Ubicar la obra que se desea afectar, la cual debe estar activa o suspendida. Esto se hace a través del número de registro de obra
  • En la columna de Incidencias seleccionar la opción Cancelación
  • El sistema muestra los datos del patrón y de la obra
  • Dentro del apartado ingrese los datos requeridos para la cancelación de la obra, indicar la fecha de cancelación de la obra, el monto ejercido a la fecha e indicar el motivo de cancelación: caso fortuito/Fuerza mayor; falta de financiamiento; expropiación; rescisión de contrato (aplicable en el supuesto de su consulta) o proceso judicial
  • Dar clic en el botón Registrar Cancelación, posteriormente el sistema envía el mensaje: ¿Está seguro de registrar la cancelación de la obra con la información capturada?, para continuar pulsar la opción SÍ
  • Capturar los datos de la e.firma: certificado (.cer), llave privada (.key) y contraseña, y
  • El sistema generara el acuse de recibo de cancelación de la obra de construcción, descargable en formato PDF

Para comprobar el movimiento realizado es importante tener disponible el contrato celebrado con su cliente y el convenio o aviso de terminación del mismo

Por otra parte es importante que en términos del artículo 15, fracción I de la LSS y 57, primer párrafo del Reglamento de la Ley del Seguro Social.

Informa al IMSS la baja de los trabajadores, siempre y cuando estos fuesen contratados por obra determinada.

Y recuerda que es importante cubrir las cuotas correspondientes al lapso laborado por los trabajadores de obra.