7 errores comunes de las Empresas Constructoras en SIROC

Los errores siempre van a existir, pero una vez que tienes conocimiento de ellos, se puede empezar por tomar precauciones para poder evitarlos.

Por eso mismo, veremos los 7 errores comunes de las empresas constructoras en SIROC, como de igual manera algunas recomendaciones.

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Obligaciones y requisitos del IMSS

Por Ley en materia de Seguridad Social deben estar registradas todas las Personas Físicas y/o Morales relacionados a la industria de la construcción, para evitar multas y sanciones.

ART. 12 Ley del seguro social

El patrón deberá registrar ante el Instituto en la Subdelegación correspondiente a la ubicación de la obra, dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha de inicio de los trabajos, el tipo de obra, su ubicación , trabajos a realizar y/o fase de la construcción.

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Los 7 principales errores

1. No registrar la obra al principio

La obra se debe de registrar de los primeros 5 día que firmamos el contrato. Al no registrar la obra a en tiempo y forma, puede que después no concuerden las actividades realizadas antes de registrar la obra, con la fecha de el registro de la obra, dejando inválidos cualquier registro o compras realizadas con anterioridad.

2. Desconocimiento de los costos de mano de obra (DOF)

El desconocimiento del el (DOF) Diario Oficial de la Federación, puede provocar un gran problema a la hora de querer realizar un cierre exitoso de obra.

El Diario Oficial de la Federación es el órgano del Gobierno Constitucional de los Estados Unidos Mexicanos, que tiene la función de publicar en el territorio nacional: leyes, reglamentos, acuerdos, circulares, órdenes y demás actos expedidos por los poderes de la Federación, a fin de que éstos sean observados y aplicados debidamente en sus respectivos ámbitos de competencia.

Aquí se publican los costos de mano de obra anuales que se deben de usar en la industria de la construcción dependiendo del ámbito a aplicar.

3. Registrar a los trabajadores con el sueldo mínimo

El registrar a los trabajadores con el sueldo mínimo, es uno de los errores más comunes. Normalmente se cree que al registrarlos con un salario menor que el correspondiente hará disminuir el pago de cuotas, pero la realidad es que sino llegan a la estimativa realizada, al final les traerá más problemas al querer realizar el cierre de obra.

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Conoce los costos de mano de obra por metro cuadrado 2021.

4. Actualizaciones

Es muy importante llevar un buen control y mantener en supervisión de el avance de la obra, una manera de poder realizarlo es mediante los reportes de los periodos diarios, semanales, mensuales, bimestrales y cuatrimestrales.

5. No contar con estimativas de cuotas y mano de obra

Al no contar con una estimativa de obra, no sabremos que monto tenemos que alcanzar, ahora sino tenemos una estimativa de mano de obra, tampoco sabremos la cantidad que debemos de pagar de mano de obra.

Sin una estimativa bien hecha, no sabremos la cantidad a gastar en cada uno de los diferentes gastos que se realizaran.

Especial Construcción: ¡Manos a la obra!
Conoce como calcular la mano de obra de trabajadores.

6. Desconocimiento del tema

El desconocimiento de todas las obligaciones de trabajadores como patrones, llevara nuestra obra a la ruina.

Es muy importante conocer todas las leyes, obligaciones y reglamentos que nos conciernen por estar dentro de la industria de la construcción para poder lograr evitar multas y sanciones por parte del IMSS.

7. No contar con asesoría personalizada

El mayor error es saber que estamos realizando las cosas mal y no hagamos nada para solucionarlo.

Al final el pago de la supervisión lejos de ser un gasto, se convierte en una inversión ya que expertos en el tema realizan todas esas actividades y obligaciones que debes de cumplir, asegúrate de que recuperaras tu fondo de garantía al lograr realizar el cierre correcto de tu obra.

Recomendaciones

  • Buscar asesoría especializada, confiable y con experiencia.
  • Cumplir con el IMSS y el SIROC siempre es más barato.
  • Siempre es más complicado hacerlo con tu personal.
  • Asegura la recuperación de tu fondo de garantía cumpliendo en forma y a tiempo.
  • Cuidado con «gestores», «coyotes» y «conectes». Al final lo barato sale muy caro.

Déjanos conocer tus sueños y permítenos mostrarte escenarios donde nuestras soluciones empresariales y experiencia te llevaran al éxito.

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Fondo de Garantía Obra ¿Cómo recuperarlo?

El Fondo de garantía, es el monto que te retiene ya sea el contratista o propietario de la obra, para asegurarse del cumplimiento de tus obligaciones ante el seguro social.

Su finalidad

Su propósito es garantizar el cumplimiento de las obligaciones con el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).

Sin embargo no siempre tenemos todos los requerimientos, documentos de las obligaciones necesarias para la devolución de este, por eso mismo es una medida por parte del propietario o contratista que les permite saber si se cubrieron todas aquellas obligaciones ante la Ley del Seguro Social.

Los sub contratistas o proveedores especializados, deben de cumplir con todas las obligaciones establecidas por la ley del seguro social.

¿Cómo recuperar el fondo de garantía?

Antes de responder esta pregunta, es muy importante que conozcas el Reglamento del seguro social obligatorio para los trabajadores por obra o tiempo determinado (ROTIC), ya que la recuperación del monto dependerá del cumplimiento de este.

En el ROTIC, están las disposiciones para poder cumplir de manera correcta la ley del seguro social. Es muy importante que conozcas este reglamento para saber cuales son tus obligaciones y poder cumplir con ellas.

En el se encuentra el siguiente articulo:

Las disposiciones de este reglamento norman las obligaciones y derechos que, conforme a la Ley del Seguro Social, tienen las personas físicas o morales que se dediquen en forma permanente o esporádica a la actividad de la construcción y que contraten trabajadores por obra o tiempo determinado, así como de los trabajadores contratados en la forma antes mencionada que presten sus servicios en tal actividad.

(ROTIC) ARTICULO 1o.-

A continuación te compartiré 3 puntos clave:

Opinión de cumplimiento

Mensualmente podrás contar con tu Opinión de cumplimiento, si todos tus pagos y cuotas están al corriente.

Es un reporte emitido por el SAT que te permite consultar de manera inmediata la situación del cumplimiento de tus obligaciones fiscales al momento de la fecha de la consulta.

Tramite de corrección

Al término de la obra se lleva a cabo el Trámite de Corrección, en el caso de que el patrón haya presentado información errónea o incompleta.

En la industria de la construcción se presentan particularidades en el cumplimiento de sus obligaciones en materia de seguridad social. La corrección es un derecho que todo patrón posee.

Aviso de conclusión

Lo que pide el propietario de la obra para realizar la devolución del depósito en garantía es el, Aviso de Conclusión o como también se llama Oficio de Conclusión.

construcción

¿En qué te beneficia?

Al tener en cuenta todos estos puntos, tendrás en tu mano la información necesaria para poder cumplir con todas las obligaciones estipuladas por el IMSS, para tener tu dinero de vuelta.

Es necesario cada una de estas fases para la recuperación exitosa del Fondo de Garantía, de esta manera se habrá logrado el desempeño deseado en la obra, así como con el cierre adecuado.

Nosotros podemos ayudarte a conseguirlo, contáctanos.

PAL Obras, olvídate de problemas con el SIROC

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Tecnología que automatiza y agiliza el control para el cumplimiento del Servicio Integral de Registro de Obras de construcción (SIROC).

PAL Obras es una plataforma de supervisión SIROC, la solución para ti si eres un propietario, contratista o proveedor especializado que lleva mas de 10 obras de manera simultánea.

¿Te sientes identificado con alguno de estos puntos?

  • Manejas más de (20) obras simultáneamente.
  • ¿Te han detenido obras por incumplir algún reporte?
  • ¿Has tenido problemas con el SIROC-IMSS, REPSE ó SAT?
  • ¿Coordinas a más de (10) contratistas?
  • ¿Manejas diferentes obras?
  • ¿Hay una lucha continua con los contratistas para que entreguen su información?
  • Tu equipo se queja permanentemente de exceso de trabajo y con eso justifica sus errores.
  • La amenaza de multas, retrasos y pérdidas te provocan insomnio permanente.

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PAL Obras. Desarrollado por PAL Group y HORIZONTE.

En este párrafo te contare un poco de los beneficios que PAL Obras tiene para ti.

PAL obras permite a sus usuarios acceso directo a la información para asegurar el cumplimiento de las tareas programadas. Permite almacenar información, gestionar y automatizar reportes e informes los 365 días al año en cualquier lugar que se encuentre.

La plataforma esta disponible 24/7 y te permite accesar desde cualquier dispositivo con acceso a internet, recibe sesoría personalizada y soporte técnico a tu alcance para cualquier contingencia con la plataforma.

Esta permite el control de la información para no tener contingencias y omisiones de pagos no presupuestados. De esta manera automatiza los procesos necesarios para poder cumplir con el SIROC, logrando dejar de lado los procesos repetitivos con la consiguiente eficiencia y reducción de costes. 

¿Cómo funciona?

PAL Obras es una plataforma colaborativa donde cada proveedor o contratista ingresa individualmente su información. Cada contratista tiene su clave de acceso y alimenta directamente su información en la plataforma.

Cuenta con almacenamiento en la nube que facilita su actualización inmediata. Ademas de todo la plataforma se personaliza con tu marca e imagen corporativa.

Espero que te haya sido útil este artículo sobre esta herramienta magnifica que te permitirá llevar un mejor control de tu información, si trabajas en el sector de la construcción.

Si te gustaría recibir asesoría, contáctanos.

Costos de mano de Obra por metro cuadrado 2021

¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció en estos vienen, montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.

Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.

OBRA

Los costos de mano de obra 2021

Para obra privada

TIPO DE OBRA ÁREA GEOGRÁFICA ÚNICA
Bardas $426.00
Bodegas 582.00
Canchas de tenis 244.00
Casa habitación de interés social 980.00
Casa habitación tipo medio 1,163.00
Casa habitación residencial de lujo 1,520.00
Cines 1,136.00
Edificios habitacionales de interés social 946.00
Edificios habitacionales tipo medio 1,103.00
Edificios habitacionales de lujo 1,620.00
Edificios de oficinas 946.00
Edificios de oficinas y locales comerciales 1,248.00
Escuelas de estructura de concreto 878.00
Escuelas de estructura metálica 1,024.00
Estacionamientos 556.00
Gasolineras 651.00
Gimnasios 980.00
Hospitales 1,685.00
Hoteles 1,697.00
Hoteles de lujo 2,282.00
Locales comerciales 1,018.00
Naves industriales 866.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres 610.00
Piscinas 776.00
Remodelaciones 997.00
Templos 936.00
Urbanizaciones 336.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas 1,729.00

Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas

TIPO DE OBRA
PORCENTAJES DE MANO
DE OBRA
Aeropistas14.50
Agua potable (material contratista) urbanización17.00
Agua potable (material propietario) urbanización33.00
Alumbrado público y canalizaciones telefónicas40.50
Canales de riego11.50
Cimentaciones profundas5.50
Cisternas15.50
Construcciones no residenciales29.50
Contratos de mano de obra76.00
Drenaje (vías terrestres)27.00
Drenajes (material contratista) urbanización21.00
Drenajes (material propietario) urbanización35.00
Drenes de riego11.50
Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica10.50
Escolleras-obras marítimas9.00
Escuelas de estructura de concreto12.50
Escuela de estructura metálica12.00
Espigones-obras marítimas12.00
Líneas de transmisiones eléctricas24.00
Metro (obra civil)30.50
Metro (obra electromecánica)9.00
Muelles (obra marítima)15.00
Nivelaciones de riego7.00
Pavimentación (vías terrestres)10.00
Pavimentación – urbanización17.50
Plantas hidroeléctricas16.00
Plantas para tratamiento de agua14.50
Plantas petroquímicas17.50
Plantas siderúrgicas40.50
Plantas termoeléctricas18.50
Plataformas marinas9.50
Pozos de riego7.50
Presas (cortinas, diques y vertederos)11.50
Puentes (incluye terraplenes)21.00
Puentes (no incluye terraplenes)20.00
Remodelaciones en general18.00
Remodelaciones de escuelas8.00
Subestaciones22.00
Terracerías11.50
Túneles (suelos blandos)24.50
Túneles (suelos duros)14.00
Viaductos elevados25.00
Vías férreas15.00
Viviendas de interés social29.50
Viviendas residenciales28.00

Valores de la UMA

El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.

Año
Diario
Mensual
Anual
2021
$ 89.62
$ 2,724.45
$ 32,693.40

Costos por m2 de mano de obra para obra privada

Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada
TIPO DE OBRA
Costo (m2)
2020
UMA
2020
UMA
2021
%
Actualización
Costo (m2)
2021
Canchas de tenis$237.0086.8889.62
3.15
$244.00
Casa habitación de interés social$950.0086.88
89.62
3.15
$980.00
Casa habitación tipo medio$1,127.00
86.88
89.62
3.15
$1,163.00
Casa habitación residencial de lujo$1,474.0086.88
89.623.15
$1,520.00
Cines$1,101.0086.8889.62
3.15
$1,136.00
Edificios habitacionales de interés social$917.0086.88
89.62
3.15
$946.00
Edificios habitacionales tipo medio$1,069.0086.88
89.62
3.15
$1,103.00
Edificios habitacionales de lujo$1,570.0086.88
89.62
3.15
$1,620.00
Edificios de oficinas$917.0086.88
89.62
3.15
$946.00
Edificios de oficinas y locales comerciales$1,210.0086.88
89.62
3.15
$1,248.00
Escuelas de estructura de concreto$851.0086.88
89.62
3.15
$878.00
Escuelas de estructura metálica$993.0086.88
89.62
3.15
$1,024.00
Estacionamientos$539.0086.88
89.623.15
$556.00
Gasolineras$631.0086.88
89.62
3.15
$651.00
Gimnasios$950.0086.88
89.62
3.15
$980.00
Hospitales$1,633.0086.88
89.62
3.15
$1,685.00
Hoteles$1,645.0086.88
89.62
3.15
$1,697.00
Hoteles de lujo$2,212.0086.88
89.62
3.15
$2,282.00
Locales comerciales$987.0086.88
89.62
3.15
$1,018.00
Naves industriales$840.0086.88
89.62
3.15
$866.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres$591.0086.88
89.62
3.15
$610.00
Piscinas$752.0086.88
89.62
3.15
$776.00
Remodelaciones$967.0086.88
89.62
2.83
$997.00
Templos$882.00
86.88
89.62
2.83
$936.00
Urbanizaciones$326.0086.88
89.622.83
$336.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas$1,676.0086.88
89.622.83
$1,729.00
Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada
TIPO DE OBRA
Costo (m2)
2020
UMA
2020
UMA
2021
%
Actualización
Costo (m2)
2021
Bardas$439.0086.88
89.62
3.15
$439.00
Bodegas$564.0086.88
89.623.15$582.00

OBRA

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Cuotas obrero patronales ¿cómo calcularlas?

Comenzaremos por definir que son las cuotas obrero patronales y posteriormente te enseñaremos a cómo calcularlas.

calculo de cuotas obrero patronales del imss

Las cuotas obrero patronales son: las aportaciones de seguridad social establecidas en la ley a cargo del patrón, trabajador y sujetos obligados.

Aunque igual pueden definir las cuotas obreros patronales así:

La suma total de dinero aportado al IMSS por los trabajadores, patrones y la cuota social que aporta el gobierno mexicano.

¿Quién paga las cuotas obrero patronales?

Aunque todo el dinero lo paga el patrón, no todo el dinero realmente él lo pone.

¿Te acuerdas que en tu recibo de nómina viene un concepto que dice “IMSS” o “seguro Social”?

Pues bien, en términos generales esas son las cuotas obrero patronales. Sin embargo, tú también debes pagar una parte de esas cuotas, no todas las debe pagar tu jefe (Patrón).

Aunque las empresas y el gobierno están obligadas a brindarte servicio médico de calidad, tú debes poner una parte, mínima, pero finalmente una aportación.

Esa es la razón del porque a todos los trabajadores les quitan parte de su sueldo para pagar el IMSS.

¿Cómo se calculan las cuotas obrero patronales?

Ya vimos que son los patrones los obligados a pagar estas prestaciones, pero, ¿cómo se calculan? ¿Cómo saber cuánto me descuentan por el IMSS?

La respuesta es algo compleja, ya que si bien en el recibo de nómina aparece solo ese concepto, la realidad es que hay muchos cálculos que intervienen.

De hecho, no hay una tasa fija para ese concepto. Existen diversas tasas por cada uno de los servicios que cubren las cuotas obrero patronal, las tasas se aplican a nuestro sueldo diario; es decir, a la cantidad que ganamos por un día.

Una vez que se le han sumado estas prestaciones, el sueldo que obtenemos es el famoso salario base de cotización, o el llamado salario diario integrado

En este artículo te explico de forma breve el cálculo de las cuotas obrero patronal que la ley exige como mínimas.

Cálculo de las cuotas del IMSS

Supongamos que «Carlos» tiene un salario diario integrado de $86.88 y queremos saber cuanto es lo que le retendremos de IMSS cada mes.

Para esto debemos checar la tabla de porcentajes de cada una de las prestaciones de ley. esta tabla por lo general viene hasta el final de la ley del Seguro Social. pero por si no cuentas con esta ley, te dejo aquí el Link donde podrás ver una ya con el cambio de SMG a UMA, que se dio en 2016.

a lo que nosotros nos enfocaremos son a las tablas del trabajador, como te darás cuenta.

Realmente para aquellas personas que no rebasen 3 veces la Unidad de Medida y Actualización, que para el 2020 es de $86.88. lo multiplicamos por 3:

3×86.88 = $260.64

Como comentaba, aquellas personas que su salario Diario integrado no rebase de esta cantidad, por lo general cuentan con 4 prestaciones, 3 que son mensuales (Prestaciones en dinero, Gastos médicos, Invalidez y vida) y 1 que es bimestral (Cesantía y Vejez).

¡Hagamos el primer mes!
En resumen, si tu salario no rebasa 3 veces la UMA, entonces solo tendrás que sumar los porcentajes de: prestaciones en dinero (prestaciones en especie) gastos médicos e invalidez y vida.

Quedaría así aproximadamente:

Prestaciones en dinero: 0.25%
Gastos médicos: 0.375% (algunos le ponen pensionados)
Invalidez y vida 0.625%
Suma de estos tres 1.25%


Ahora a tu salario diario integrado ($86.88) tendrás que multiplicarlo por los días trabajados, por lo general son 30 y 31.

$86.66 x 31 = $2,686.46
A ese resultado, deberás multiplicarlo por la suma de lo que hace rato hicimos:

$2,686.46 x 1.25% (en realidad es por 0.0125)
El cuál nos dará un total de: $33.57
Y eso es lo que se le retendrá el primer mes en cuanto a esas prestaciones puedes incluso sacar cada prestación individualmente, es decir:

Prestaciones: $2,686.46 x 0.0025% = $6.71

Gastos medicos: $2,686.46 x 0.00375% = $10.07

Invalidez y vida: $2,686.46 x 0.00625% = $16.79
Total = $33.57

De cualquier forma que lo hagamos, debería salir el mismo resultado.

¿Qué pasa si el resultado de mis cuotas obrero patronales del IMSS no son iguales?

Pero entonces, ¿qué pasa si en tu nómina te retienen una cantidad diferente, o los números no cuadran? Es probable que en este caso te encuentres en la siguiente situación:

Muchas empresas lo que hacen para no complicarse y retener lo mismo mes con mes, es calcular el impuesto bimestral, con el mensual juntos.

Vayamos ahora con la prestaciones bimestral, que corresponden a Cesantía y Vejez.

Costos de mano de Obra por metro cuadrado 2020

Costos de Mano de obra 2022

¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció en estos vienen, montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.

Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.

Herreria costos de mano de obra

Los costos de mano de obra 2022

Para obra privada

TIPO DE OBRA ÁREA GEOGRÁFICA ÚNICA
Bardas $426.00
Bodegas 564.00
Canchas de tenis 237.00
Casa habitación de interés social 950.00
Casa habitación tipo medio 1,127.00
Casa habitación residencial de lujo 1,474.00
Cines 1,101.00
Edificios habitacionales de interés social 917.00
Edificios habitacionales tipo medio 1,069.00
Edificios habitacionales de lujo 1,570.00
Edificios de oficinas 917.00
Edificios de oficinas y locales comerciales 1,210.00
Escuelas de estructura de concreto 851.00
Escuelas de estructura metálica 993.00
Estacionamientos 539.00
Gasolineras 631.00
Gimnasios 950.00
Hospitales 1,633.00
Hoteles 1,645.00
Hoteles de lujo 2,212.00
Locales comerciales 987.00
Naves industriales 840.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres 591.00
Piscinas 752.00
Remodelaciones 967.00
Templos 907.00
Urbanizaciones 326.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas 1,676.00

Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas

TIPO DE OBRA
PORCENTAJES DE MANO
DE OBRA
Aeropistas14.50
Agua potable (material contratista) urbanización17.00
Agua potable (material propietario) urbanización33.00
Alumbrado público y canalizaciones telefónicas40.50
Canales de riego11.50
Cimentaciones profundas5.50
Cisternas15.50
Construcciones no residenciales29.50
Contratos de mano de obra76.00
Drenaje (vías terrestres)27.00
Drenajes (material contratista) urbanización21.00
Drenajes (material propietario) urbanización35.00
Drenes de riego11.50
Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica10.50
Escolleras-obras marítimas9.00
Escuelas de estructura de concreto12.50
Escuela de estructura metálica12.00
Espigones-obras marítimas12.00
Líneas de transmisiones eléctricas24.00
Metro (obra civil)30.50
Metro (obra electromecánica)9.00
Muelles (obra marítima)15.00
Nivelaciones de riego7.00
Pavimentación (vías terrestres)10.00
Pavimentación – urbanización17.50
Plantas hidroeléctricas16.00
Plantas para tratamiento de agua14.50
Plantas petroquímicas17.50
Plantas siderúrgicas40.50
Plantas termoeléctricas18.50
Plataformas marinas9.50
Pozos de riego7.50
Presas (cortinas, diques y vertederos)11.50
Puentes (incluye terraplenes)21.00
Puentes (no incluye terraplenes)20.00
Remodelaciones en general18.00
Remodelaciones de escuelas8.00
Subestaciones22.00
Terracerías11.50
Túneles (suelos blandos)24.50
Túneles (suelos duros)14.00
Viaductos elevados25.00
Vías férreas15.00
Viviendas de interés social29.50
Viviendas residenciales28.00

Valores de la UMA

El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.

Año
Diario
Mensual
Anual
2020
$ 86.88
$ 2,641.15
$ 31,693.80

Costos por m2 de mano de obra para obra privada

Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada
TIPO DE OBRA
Costo (m2)
2019
UMA
2019
UMA
2020
%
Actualización
Costo (m2)
2020
Canchas de tenis$230.00
84.49
86.88
2.83
$237.00
Casa habitación de interés social$924.00
84.49
86.88
2.83
$950.00
Casa habitación tipo medio$1,096.00
84.49
86.88
2.83
$1,127.00
Casa habitación residencial de lujo$1,433.00
84.49
86.88
2.83
$1,474.00
Cines$1,071.00
84.49
86.88
2.83
$1,101.00
Edificios habitacionales de interés social$892.00
84.49
86.88
2.83
$917.00
Edificios habitacionales tipo medio$1,040.00
84.49
86.88
2.83
$1,069.00
Edificios habitacionales de lujo$1,527.00
84.49
86.88
2.83
$1,570.00
Edificios de oficinas$892.00
84.49
86.88
2.83
$917.00
Edificios de oficinas y locales comerciales$1,177.00
84.49
86.88
2.83
$1,210.00
Escuelas de estructura de concreto$828.00
84.49
86.88
2.83
$851.00
Escuelas de estructura metálica$966.00
84.49
86.88
2.83
$993.00
Estacionamientos$524.00
84.49
86.88
2.83
$539.00
Gasolineras$614.00
84.49
86.88
2.83
$631.00
Gimnasios$924.00
84.49
86.88
2.83
$950.00
Hospitales$1,588.00
84.49
86.88
2.83
$1,633.00
Hoteles$1,600.00
84.49
86.88
2.83
$1,645.00
Hoteles de lujo$2,151.00
84.49
86.88
2.83
$2,212.00
Locales comerciales$960.00
84.49
86.88
2.83
$987.00
Naves industriales$817.00
84.49
86.88
2.83
$840.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres$575.00
84.49
86.88
2.83
$591.00
Piscinas$731.00
84.49
86.88
2.83
$752.00
Remodelaciones$940.00
84.49
86.88
2.83
$967.00
Templos$882.00
84.49
86.88
2.83
$907.00
Urbanizaciones$317.00
84.49
86.88
2.83
$326.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas$1,630.00
84.49
86.88
2.83
$1,676.00
Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada
TIPO DE OBRA
Costo (m2)
2019
UMA
2019
UMA
2020
%
Actualización
Costo (m2)
2020
Bardas$414.00
84.49
86.88
2.83
$426.00
Bodegas$548.00
84.49
86.88
2.83
$564.00
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¿Cómo supervisar una obra exitosamente?

¡Hola de nuevo! Nos alegra verte de nuevo por aquí, en esta ocasión aprenderás acerca de consejos para supervisar una obra exitosamente.

Supervisar una obra es una gran responsabilidad, es por eso que en cada obra hay una persona encargada de dicha actividad.

Como su nombre lo dice, esta persona es el supervisor de obra, el cual debe de cumplir con cierto perfil para que la supervisión sea excelente.

Para realizar de manera exitosa la supervisión de una obra es necesario realizar una serie de actividades programadas, ordenadas y sistematizadas.

Estas actividades deberán de ser de dos tipos que serían: preventivas, de verificación y correctivas.

supervisar una obra

Acciones preventivas

Las acciones preventivas están creadas para la revisión de los requisitos de ejecución de las actividades antes que se lleven a cabo.

Por ejemplo:

  • Revisar la calidad de los materiales antes de utilizarlos
  • Revisar el alineamiento de la cimbra de un grupo de columnas
  • Hacer una prueba de presión en una tubería

Como su nombre lo dice es para prevenir posibles sucesos accidentes que puedan suceder en el transcurso de la obra.

En esta parte es deber del supervisor revisar el área de construcción más a fondo, aunque de igual manera no hay que descuidar el área administrativa.

Acciones de verificación

Aquí es donde te darás cuenta si el trabajo de acciones preventivas se hizo de manera correcta.

En este paso se inspeccionará el trabajo ejecutado, en algunas ocasiones será de manera sistemática (según la importancia del trabajo).

Y en los otros casos se realizará de manera selectiva.

Acciones correctivas

Cuando la obra no cumpla con los requisitos necesarios, el supervisor tendrá que realizar acciones correctivas para cumplir con su deber dentro de la obra.

Pero, muchas acciones correctivas significará que no hicieron los pasos anteriormente mencionados de manera correcta.

De igual manera no habla bien del supervisor, si no de la falta de disciplina y organización sobre todo en acciones preventivas.

En conclusión, estas son las acciones fundamentales para una buena supervisión de obra y evitar un problema grande.

Aunque si aún no has encontrado un buen supervisor, y necesitas ayuda para tu obra, nosotros podemos ayudarte con nuestra plataforma de supervisión 24 horas.

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Costos de mano de Obra por metro cuadrado 2019

¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció en estos vienen, montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.

Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.

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Los costos de mano de obra 2019

Para obra privada

TIPOS DE OBRACOSTOS (m2)
Bardas $414.00
Bodegas
$548.00
Canchas de tenis $230.00
Casa habitación de interés social
$924.00
Casa habitación tipo medio
$1,096.00
Casa habitación residencial de lujo $1,433.00
Cines
$1,071.00
Edificios habitacionales de interés social $892.00
Edificios habitacionales tipo medio $1,040.00
Edificios habitacionales de lujo
$1,527.00
Edificios de oficinas
$892.00
Edificios de oficinas y locales comerciales $1,177.00
Escuelas de estructura de concreto $828.00
Escuelas de estructura metálica $966.00
Estacionamientos
$524.00
Gasolineras
$614.00
Gimnasios
$924.00
Hospitales
$1,588.00
Hoteles
$1,600.00
Hoteles de lujo
$2,151.00
Locales comerciales
$960.00
Naves industriales
$817.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres $575.00
Piscinas
$731.00
Remodelaciones
$940.00
Templos
$882.00
Urbanizaciones
$317.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas $1,630.00

Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas

TIPOS DE OBRAPORCENTAJES DE
MANO DE OBRA
Aeropistas
14.50

Agua potable (material contratista) urbanización
17.00
Agua potable (material propietario) urbanización
33.00
Alumbrado público y canalizaciones telefónicas
40.50
Canales de riego
11.50
Cimentaciones profundas
5.50
Cisternas
15.50
Construcciones no residenciales
29.50
Contratos de mano de obra
76.00
Drenaje (vías terrestres)
27.00
Drenajes (material contratista) urbanización
21.00
Drenajes (material propietario) urbanización
35.00
Drenes de riego
11.50
Ductos para transporte de fluidos fuera de la
planta petroquímica
10.50
Escolleras-obras marítimas 9.00
Escuelas de estructura de concreto
12.50
Escuela de estructura metálica
12.00
Espigones-obras marítimas
12.00
Líneas de transmisiones eléctricas
24.00
Metro (obra civil)
30.50
Metro (obra electromecánica)
9.00
Muelles (obra marítima)
15.00
Nivelaciones de riego
7.00
Pavimentación (vías terrestres)
10.00
Pavimentación-urbanización
17.50
Plantas hidroeléctricas
 16.00
Plantas para tratamiento de agua
14.50
Plantas petroquímicas
17.50
Plantas siderúrgicas
40.50
Plantas termoeléctricas
18.50
Plataformas marinas
9.50
Pozos de riego
7.50
Presas (cortinas, diques y vertederos)
11.50
Puentes (incluye terraplenes)
21.00
Puentes (no incluye terraplenes)
20.00
Remodelaciones en general
18.00
Remodelaciones de escuelas
8.00
Subestaciones
22.00
Terracerías
11.50
Túneles (suelos blandos)
24.50
Túneles (suelos duros)
14.00
Viaductos elevados
25.00
Vías férreas
15.00
Viviendas de interés social
29.50
Viviendas residenciales28.00

Valores de la UMA

El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.

AñoDiarioMensual Anual
2019$84.49$2568.50$30, 822.00

Costos por m2 de mano de obra para obra privada

TIPO DE OBRACOSTO (m2)
2018
UMA
(2018)
UMA
(2019)
Actualizaciones %COSTOS (m2)
2019
Bardas
$395.00 80.6084.494.83 $414.00
Bodegas
$523.00
80.6084.494.83$548.00
Canchas de tenis
$219.00
80.6084.494.83$230.00
Casa habitación de
interés social
$881.00
80.6084.494.83$924.00
Casa habitación
tipo medio
$1,046.00
80.6084.494.83$1,096.00
Casa habitación
residencial de lujo
$1,367.0
80.6084.494.83$1,433.00
Cines
$1,022.00
80.6084.494.83$1,071.00
Edificios habitacionales
de interés social
$851.00
80.6084.494.83$892.00
Edificios habitacionales
tipo medio
$992.00
80.6084.494.83$1,040.00
Edificios habitacionales de lujo
$1,457.00
80.6084.494.83$1,527.00
Edificios de oficinas
$851.00
80.6084.494.83$892.00
Edificios de oficinas
y locales comerciales
$1,123.00
80.6084.494.83$1,177.00
Escuelas de estructura
de concreto
$790.00
80.6084.494.83$828.00
Escuelas de estructura
metálica
$922.00

80.6084.494.83$966.00
Estacionamientos$500.00
80.6084.494.83$524.00
Gasolineras
$586.00
80.6084.494.83$614.00

Gimnasios
$881.00
80.6084.494.83$924.00
Hospitales
$1,515.00
80.6084.494.83$1,588.00
Hoteles
$1,526.00
80.6084.494.83$1,600.00
Hoteles de lujo
$2,052.00
80.6084.494.83$2,151.00
Locales comerciales
$916.00
80.6084.494.83$960.00
Naves industriales
$779.00
80.6084.494.83$817.00
Naves para fábricas,
bodegas y/o talleres
$549.00
80.6084.494.83$575.00
Piscinas
$697.00
80.6084.494.83$731.00
Remodelaciones
$897.00
80.6084.494.83$940.00
Templos
$841.00

80.6084.494.83$882.00
Urbanizaciones
$302.00
80.6084.494.83$317.00
Vías de comunicación
subterráneas y conexas
$1,555.0080.6084.494.83$1,630.00

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Llama IMSS registro de obras de construcción

El registro de obras SIROC es un aplicativo desarrollado por el Instituto Mexicano del Seguro Social que permite al patrón dedicado a la construcción, cumplir con lo establecido en Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado (RSSOCOD).

registro de obras
2B0TCB6 Nanning, China’s Guangxi Zhuang Autonomous Region. 21st Feb, 2020. A laborer works at a construction site in Nanning, capital of south China’s Guangxi Zhuang Autonomous Region, Feb. 21, 2020. Construction industry has gradually resumed amid strict prevention and control measures against the novel coronavirus pneumonia in the city. Credit: Lu Boan/Xinhua/Alamy Live News

Torreón, Coahuila

No solamente los trabajadores sino también los patrones se ven directamente beneficiados cuando las obras de construcción que se realizan bajo su responsabilidad se registran debida y oportunamente ante el IMSS.

«En el caso de los trabajadores, de esta manera acceden a los beneficios de la seguridad social, mientras que los patrones adquieren la certeza y la tranquilidad al saber que en caso de un eventual accidente estarán protegidos»

Indicó Juan Francisco Camacho Cota, jefe de la oficina de Corrección y Dictamen del IMSS en Coahuila.

El funcionario hizo extensivo el exhorto a todos los involucrados en obras, como son precisamente patrones, intermediarios, contratistas y subcontratistas.

A cumplir con las obligaciones establecidas en la Ley y Reglamento del Seguro Social para los trabajadores de la construcción por obra y tiempo determinado.

Indicó que el SIROC, facilita la inscripción, ya que se puede realizar desde cualquier computadora con internet a través del escritorio virtual en la página:

www.imss.gob.mx

Lo único que se necesita es tener a la mano el registro patronal y la FIEL del SAT; el trámite tarda menos de 10 minutos y la persona queda inscrita en la subdelegación más cercana al sitio en donde se realiza la obra.

Registrar una obra y cumplir con los requerimientos, es muy importante al momento de las auditorías, infórmate más en nuestro siguiente enlace:

https://sirocimss.com/auditoria-a-patrones-por-parte-del-imss/

Platícanos que te pareció el blog de registro de obras de construcción.