Bienvenidos a SIROC-IMSS, nosotros somos PAL Group, un grupo empresarial que brinda soluciones para la industria de la Construcción. Antes de empezar conozcamos que es el SIROC para Obras de Construcción.
¿Qué es el SIROC?
El Sistema de Integral de Registro de Obras de la Construcción (SIROC) es un aplicativo desarrollado por el IMSS.
Que permite al patrón dedicado a la construcción, cumplir con lo establecido en el Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado (RSSOTCOTD).
El SIROC es obligatorio a partir del 1 de septiembre de 2017 para todos los patrones que se dediquen a la actividad de la construcción, sustituyendo así al anterior aplicativo.
El cual era el Sistema de Afiliación de Trabajadores de la Industria de la Construcción (SATIC).
La razón de este cambio según en palabras del propio Instituto, es lograr una simplificación de la información que los patrones de la construcción deben presentar para cumplir de forma correcta.
Conforme con lo establecido en el artículo 12 del Reglamento, que establece lo siguiente:
“El patrón deberá registrar ante el IMSS en la Subdelegación correspondiente dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha de inicio de los trabajos, el tipo de obra, su ubicación, trabajos a realizar y/o fase de la construcción (…) así mismo el patrón deberá informar al Instituto las incidencias de obra de construcción correspondientes, la suspensión, reanudación y cancelación.”.
Diferencias entre SATIC y SIROC
Anteriormente, el SATIC estaba compuesto por 6 Avisos:
Registro de obra
Aviso de registro de fase de obra de subcontratista
Incidencia de obra
Aviso de cancelación de subcontratación
Relación mensual de trabajadores de la construcción
Aviso para informar la subcontratación
Ahora gracias al SIROC se simplifica la información en dos módulos generales que son:
Registro de obra
Fases
Incidencias
Otra de las grandes diferencias entre SIROC y SATIC es sobre la aplicación del Artículo 13 del Reglamento de la Ley del Seguro Social en materia de Afiliación, Clasificación de Empresas, Recaudación y Fiscalización.
En ella se determina que se debe contar con un registro patronal por municipio en donde se encuentre cada una de sus obras, ya que de no ser así, el aplicativo no te permitirá realizar el registro inicial.
¿Por qué es importante presentar el SIROC?
El incumplimiento u omisión en la presentación de los formatos establecidos puede ocasionar, entre otras cosas, multas y la estimativa de cuotas obrero-patronales que traerán impactos financieros a los patrones.
Nuestros especialistas te ayudaran a cumplir con todos los requerimientos del SIROC para llevar a un exitoso Cierre de Obra ¡Contáctanos!.
Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
Valores de la UMA
Costos por m2 para obra privada
¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció en estos vienen, montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.
Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.
Los costos de mano de obra 2022
Para obra privada
TIPO DE OBRA
COSTO (m2)
Bardas
$471.00
Bodegas
$625.00
Canchas de tenis
$262.00
Casa habitación de interés social
$1,052.00
Casa habitación tipo medio
$1,249.00
Casa habitación residencial de lujo
$1,632.00
Cines
$1,220.00
Edificios habitacionales de interés social
$1,016.00
Edificios habitacionales tipo medio
$1,184.00
Edificios habitacionales de lujo
$1,739.00
Edificios de oficinas
$1,016.00
Edificios de oficinas y locales comerciales
$1,340.00
Escuelas de estructura de concreto
$943.00
Escuelas de estructura metálica
$1,099.00
Estacionamientos
$597.00
Gasolineras
$699.00
Gimnasios
$1,052.00
Hospitales
$1,809.00
Hoteles
$1,822.00
Hoteles de lujo
$2,450.00
Locales comerciales
$1,093.00
Naves industriales
$930.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres
$655.00
Piscinas
$833.00
Remodelaciones
$1,070.00
Templos
$1,005.00
Urbanizaciones
$361.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas
$1,856.00
Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
TIPO DE OBRA
PORCENTAJES DE MANO DE OBRA
Aeropistas
14.50
Agua potable (material contratista) urbanización
17.00
Agua potable (material propietario) urbanización
33.00
Alumbrado público y canalizaciones telefónicas
40.50
Canales de riego
11.50
Cimentaciones profundas
5.50
Cisternas
15.50
Construcciones no residenciales
29.50
Contratos de mano de obra
76.00
Drenaje (vías terrestres)
27.00
Drenajes (material contratista) urbanización
21.00
Drenajes (material propietario) urbanización
35.00
Drenes de riego
11.50
Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica
10.50
Escolleras-obras marítimas
9.00
Escuelas de estructura de concreto
12.50
Escuela de estructura metálica
12.00
Espigones-obras marítimas
12.00
Líneas de transmisiones eléctricas
24.00
Metro (obra civil)
30.50
Metro (obra electromecánica)
9.00
Muelles (obra marítima)
15.00
Nivelaciones de riego
7.00
Pavimentación (vías terrestres)
10.00
Pavimentación – urbanización
17.50
Plantas hidroeléctricas
16.00
Plantas para tratamiento de agua
14.50
Plantas petroquímicas
17.50
Plantas siderúrgicas
40.50
Plantas termoeléctricas
18.50
Plataformas marinas
9.50
Pozos de riego
7.50
Presas (cortinas, diques y vertederos)
11.50
Puentes (incluye terraplenes)
21.00
Puentes (no incluye terraplenes)
20.00
Remodelaciones en general
18.00
Remodelaciones de escuelas
8.00
Subestaciones
22.00
Terracerías
11.50
Túneles (suelos blandos)
24.50
Túneles (suelos duros)
14.00
Viaductos elevados
25.00
Vías férreas
15.00
Viviendas de interés social
29.50
Viviendas residenciales
28.00
Valores de la UMA
El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.
Los errores siempre van a existir, pero una vez que tienes conocimiento de ellos, se puede empezar por tomar precauciones para poder evitarlos.
Por eso mismo, veremos los 7 errores comunes de las empresas constructoras en SIROC, como de igual manera algunas recomendaciones.
Obligaciones y requisitos del IMSS
Por Ley en materia de Seguridad Social deben estar registradas todas las Personas Físicas y/o Morales relacionados a la industria de la construcción, para evitar multas y sanciones.
ART. 12 Ley del seguro social
El patrón deberá registrar ante el Instituto en la Subdelegación correspondiente a la ubicación de la obra, dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha de inicio de los trabajos, el tipo de obra, su ubicación , trabajos a realizar y/o fase de la construcción.
Los 7 principales errores
1. No registrar la obra al principio
La obra se debe de registrar de los primeros 5 día que firmamos el contrato. Al no registrar la obra a en tiempo y forma, puede que después no concuerden las actividades realizadas antes de registrar la obra, con la fecha de el registro de la obra, dejando inválidos cualquier registro o compras realizadas con anterioridad.
2. Desconocimiento de los costos de mano de obra (DOF)
El desconocimiento del el (DOF) Diario Oficial de la Federación, puede provocar un gran problema a la hora de querer realizar un cierre exitoso de obra.
El Diario Oficial de la Federación es el órgano del Gobierno Constitucional de los Estados Unidos Mexicanos, que tiene la función de publicar en el territorio nacional: leyes, reglamentos, acuerdos, circulares, órdenes y demás actos expedidos por los poderes de la Federación, a fin de que éstos sean observados y aplicados debidamente en sus respectivos ámbitos de competencia.
Aquí se publican los costos de mano de obra anuales que se deben de usar en la industria de la construcción dependiendo del ámbito a aplicar.
3. Registrar a los trabajadores con el sueldo mínimo
El registrar a los trabajadores con el sueldo mínimo, es uno de los errores más comunes. Normalmente se cree que al registrarlos con un salario menor que el correspondiente hará disminuir el pago de cuotas, pero la realidad es que sino llegan a la estimativa realizada, al final les traerá más problemas al querer realizar el cierre de obra.
Es muy importante llevar un buen control y mantener en supervisión de el avance de la obra, una manera de poder realizarlo es mediante los reportes de los periodos diarios, semanales, mensuales, bimestrales y cuatrimestrales.
5. No contar con estimativas de cuotas y mano de obra
Al no contar con una estimativa de obra, no sabremos que monto tenemos que alcanzar, ahora sino tenemos una estimativa de mano de obra, tampoco sabremos la cantidad que debemos de pagar de mano de obra.
Sin una estimativa bien hecha, no sabremos la cantidad a gastar en cada uno de los diferentes gastos que se realizaran.
El desconocimiento de todas las obligaciones de trabajadores como patrones, llevara nuestra obra a la ruina.
Es muy importante conocer todas las leyes, obligaciones y reglamentos que nos conciernen por estar dentro de la industria de la construcción para poder lograr evitar multas y sanciones por parte del IMSS.
7. No contar con asesoría personalizada
El mayor error es saber que estamos realizando las cosas mal y no hagamos nada para solucionarlo.
Al final el pago de la supervisión lejos de ser un gasto, se convierte en una inversión ya que expertos en el tema realizan todas esas actividades y obligaciones que debes de cumplir, asegúrate de que recuperaras tu fondo de garantía al lograr realizar el cierre correcto de tu obra.
Recomendaciones
Buscar asesoría especializada, confiable y con experiencia.
Cumplir con el IMSS y el SIROC siempre es más barato.
Siempre es más complicado hacerlo con tu personal.
Asegura la recuperación de tu fondo de garantía cumpliendo en forma y a tiempo.
Cuidado con «gestores», «coyotes» y «conectes». Al final lo barato sale muy caro.
Déjanos conocer tus sueños y permítenos mostrarte escenarios donde nuestras soluciones empresariales y experiencia te llevaran al éxito.
El Fondo de garantía, es el monto que te retiene ya sea el contratista o propietario de la obra, para asegurarse del cumplimiento de tus obligaciones ante el seguro social.
Su finalidad
Su propósito es garantizar el cumplimiento de las obligaciones con el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
Sin embargo no siempre tenemos todos los requerimientos, documentos de las obligaciones necesarias para la devolución de este, por eso mismo es una medida por parte del propietario o contratista que les permite saber si se cubrieron todas aquellas obligaciones ante la Ley del Seguro Social.
Los sub contratistas o proveedores especializados, deben de cumplir con todas las obligaciones establecidas por la ley del seguro social.
¿Cómo recuperar el fondo de garantía?
Antes de responder esta pregunta, es muy importante que conozcas el Reglamento del seguro social obligatorio para los trabajadores por obra o tiempo determinado (ROTIC), ya que la recuperación del monto dependerá del cumplimiento de este.
En el ROTIC, están las disposiciones para poder cumplir de manera correcta la ley del seguro social. Es muy importante que conozcas este reglamento para saber cuales son tus obligaciones y poder cumplir con ellas.
En el se encuentra el siguiente articulo:
Las disposiciones de este reglamento norman las obligaciones y derechos que, conforme a la Ley del Seguro Social, tienen las personas físicas o morales que se dediquen en forma permanente o esporádica a la actividad de la construcción y que contraten trabajadores por obra o tiempo determinado, así como de los trabajadores contratados en la forma antes mencionada que presten sus servicios en tal actividad.
(ROTIC) ARTICULO 1o.-
A continuación te compartiré 3 puntos clave:
Opinión de cumplimiento
Mensualmente podrás contar con tu Opinión de cumplimiento, si todos tus pagos y cuotas están al corriente.
Es un reporte emitido por el SAT que te permite consultar de manera inmediata la situación del cumplimiento de tus obligaciones fiscales al momento de la fecha de la consulta.
Tramite de corrección
Al término de la obra se lleva a cabo el Trámite de Corrección, en el caso de que el patrón haya presentado información errónea o incompleta.
En la industria de la construcción se presentan particularidades en el cumplimiento de sus obligaciones en materia de seguridad social. La corrección es un derecho que todo patrón posee.
Aviso de conclusión
Lo que pide el propietario de la obra para realizar la devolución del depósito en garantía es el, Aviso de Conclusión o como también se llama Oficio de Conclusión.
¿En qué te beneficia?
Al tener en cuenta todos estos puntos, tendrás en tu mano la información necesaria para poder cumplir con todas las obligaciones estipuladas por el IMSS, para tener tu dinero de vuelta.
Es necesario cada una de estas fases para la recuperación exitosa del Fondo de Garantía, de esta manera se habrá logrado el desempeño deseado en la obra, así como con el cierre adecuado.
Nosotros podemos ayudarte a conseguirlo, contáctanos.
¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció en estos vienen, montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.
Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.
Los costos de mano de obra 2021
Para obra privada
TIPO DE OBRA
ÁREA GEOGRÁFICA ÚNICA
Bardas
$426.00
Bodegas
582.00
Canchas de tenis
244.00
Casa habitación de interés social
980.00
Casa habitación tipo medio
1,163.00
Casa habitación residencial de lujo
1,520.00
Cines
1,136.00
Edificios habitacionales de interés social
946.00
Edificios habitacionales tipo medio
1,103.00
Edificios habitacionales de lujo
1,620.00
Edificios de oficinas
946.00
Edificios de oficinas y locales comerciales
1,248.00
Escuelas de estructura de concreto
878.00
Escuelas de estructura metálica
1,024.00
Estacionamientos
556.00
Gasolineras
651.00
Gimnasios
980.00
Hospitales
1,685.00
Hoteles
1,697.00
Hoteles de lujo
2,282.00
Locales comerciales
1,018.00
Naves industriales
866.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres
610.00
Piscinas
776.00
Remodelaciones
997.00
Templos
936.00
Urbanizaciones
336.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas
1,729.00
Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
TIPO DE OBRA
PORCENTAJES DE MANO DE OBRA
Aeropistas
14.50
Agua potable (material contratista) urbanización
17.00
Agua potable (material propietario) urbanización
33.00
Alumbrado público y canalizaciones telefónicas
40.50
Canales de riego
11.50
Cimentaciones profundas
5.50
Cisternas
15.50
Construcciones no residenciales
29.50
Contratos de mano de obra
76.00
Drenaje (vías terrestres)
27.00
Drenajes (material contratista) urbanización
21.00
Drenajes (material propietario) urbanización
35.00
Drenes de riego
11.50
Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica
El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.
Año
Diario
Mensual
Anual
2021
$ 89.62
$ 2,724.45
$ 32,693.40
Costos por m2 de mano de obra para obra privada
Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada
TIPO DE OBRA
Costo (m2) 2020
UMA 2020
UMA 2021
% Actualización
Costo (m2) 2021
Canchas de tenis
$237.00
86.88
89.62
3.15
$244.00
Casa habitación de interés social
$950.00
86.88
89.62
3.15
$980.00
Casa habitación tipo medio
$1,127.00
86.88
89.62
3.15
$1,163.00
Casa habitación residencial de lujo
$1,474.00
86.88
89.62
3.15
$1,520.00
Cines
$1,101.00
86.88
89.62
3.15
$1,136.00
Edificios habitacionales de interés social
$917.00
86.88
89.62
3.15
$946.00
Edificios habitacionales tipo medio
$1,069.00
86.88
89.62
3.15
$1,103.00
Edificios habitacionales de lujo
$1,570.00
86.88
89.62
3.15
$1,620.00
Edificios de oficinas
$917.00
86.88
89.62
3.15
$946.00
Edificios de oficinas y locales comerciales
$1,210.00
86.88
89.62
3.15
$1,248.00
Escuelas de estructura de concreto
$851.00
86.88
89.62
3.15
$878.00
Escuelas de estructura metálica
$993.00
86.88
89.62
3.15
$1,024.00
Estacionamientos
$539.00
86.88
89.62
3.15
$556.00
Gasolineras
$631.00
86.88
89.62
3.15
$651.00
Gimnasios
$950.00
86.88
89.62
3.15
$980.00
Hospitales
$1,633.00
86.88
89.62
3.15
$1,685.00
Hoteles
$1,645.00
86.88
89.62
3.15
$1,697.00
Hoteles de lujo
$2,212.00
86.88
89.62
3.15
$2,282.00
Locales comerciales
$987.00
86.88
89.62
3.15
$1,018.00
Naves industriales
$840.00
86.88
89.62
3.15
$866.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres
$591.00
86.88
89.62
3.15
$610.00
Piscinas
$752.00
86.88
89.62
3.15
$776.00
Remodelaciones
$967.00
86.88
89.62
2.83
$997.00
Templos
$882.00
86.88
89.62
2.83
$936.00
Urbanizaciones
$326.00
86.88
89.62
2.83
$336.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas
$1,676.00
86.88
89.62
2.83
$1,729.00
Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada
Comenzaremos por definir que son las cuotas obrero patronales y posteriormente te enseñaremos a cómo calcularlas.
Las cuotas obrero patronales son: las aportaciones de seguridad social establecidas en la ley a cargo del patrón, trabajador y sujetos obligados.
Aunque igual pueden definir las cuotas obreros patronales así:
La suma total de dinero aportado al IMSS por los trabajadores, patrones y la cuota social que aporta el gobierno mexicano.
¿Quién paga las cuotas obrero patronales?
Aunque todo el dinero lo paga el patrón, no todo el dinero realmente él lo pone.
¿Te acuerdas que en tu recibo de nómina viene un concepto que dice “IMSS” o “seguro Social”?
Pues bien, en términos generales esas son las cuotas obrero patronales. Sin embargo, tú también debes pagar una parte de esas cuotas, no todas las debe pagar tu jefe (Patrón).
Aunque las empresas y el gobierno están obligadas a brindarte servicio médico de calidad, tú debes poner una parte, mínima, pero finalmente una aportación.
Esa es la razón del porque a todos los trabajadores les quitan parte de su sueldo para pagar el IMSS.
¿Cómo se calculan las cuotas obrero patronales?
Ya vimos que son los patrones los obligados a pagar estas prestaciones, pero, ¿cómo se calculan? ¿Cómo saber cuánto me descuentan por el IMSS?
La respuesta es algo compleja, ya que si bien en el recibo de nómina aparece solo ese concepto, la realidad es que hay muchos cálculos que intervienen.
De hecho, no hay una tasa fija para ese concepto. Existen diversas tasas por cada uno de los servicios que cubren las cuotas obrero patronal, las tasas se aplican a nuestro sueldo diario; es decir, a la cantidad que ganamos por un día.
Una vez que se le han sumado estas prestaciones, el sueldo que obtenemos es el famoso salario base de cotización, o el llamado salario diario integrado
En este artículo te explico de forma breve el cálculo de las cuotas obrero patronal que la ley exige como mínimas.
Cálculo de las cuotas del IMSS
Supongamos que «Carlos» tiene un salario diario integrado de $86.88 y queremos saber cuanto es lo que le retendremos de IMSS cada mes.
Para esto debemos checar la tabla de porcentajes de cada una de las prestaciones de ley. esta tabla por lo general viene hasta el final de la ley del Seguro Social. pero por si no cuentas con esta ley, te dejo aquí el Link donde podrás ver una ya con el cambio de SMG a UMA, que se dio en 2016.
a lo que nosotros nos enfocaremos son a las tablas del trabajador, como te darás cuenta.
Realmente para aquellas personas que no rebasen 3 veces la Unidad de Medida y Actualización, que para el 2020 es de $86.88. lo multiplicamos por 3:
3×86.88 = $260.64
Como comentaba, aquellas personas que su salario Diario integrado no rebase de esta cantidad, por lo general cuentan con 4 prestaciones, 3 que son mensuales (Prestaciones en dinero, Gastos médicos, Invalidez y vida) y 1 que es bimestral (Cesantía y Vejez).
¡Hagamos el primer mes! En resumen, si tu salario no rebasa 3 veces la UMA, entonces solo tendrás que sumar los porcentajes de: prestaciones en dinero (prestaciones en especie) gastos médicos e invalidez y vida.
Quedaría así aproximadamente:
Prestaciones en dinero: 0.25% Gastos médicos: 0.375% (algunos le ponen pensionados) Invalidez y vida 0.625% Suma de estos tres 1.25%
Ahora a tu salario diario integrado ($86.88) tendrás que multiplicarlo por los días trabajados, por lo general son 30 y 31.
$86.66 x 31 = $2,686.46 A ese resultado, deberás multiplicarlo por la suma de lo que hace rato hicimos:
$2,686.46 x 1.25% (en realidad es por 0.0125) El cuál nos dará un total de: $33.57 Y eso es lo que se le retendrá el primer mes en cuanto a esas prestaciones puedes incluso sacar cada prestación individualmente, es decir:
Prestaciones: $2,686.46 x 0.0025% = $6.71
Gastos medicos: $2,686.46 x 0.00375% = $10.07
Invalidez y vida: $2,686.46 x 0.00625% = $16.79 Total = $33.57
De cualquier forma que lo hagamos, debería salir el mismo resultado.
¿Qué pasa si el resultado de mis cuotas obrero patronales del IMSS no son iguales?
Pero entonces, ¿qué pasa si en tu nómina te retienen una cantidad diferente, o los números no cuadran? Es probable que en este caso te encuentres en la siguiente situación:
Muchas empresas lo que hacen para no complicarse y retener lo mismo mes con mes, es calcular el impuesto bimestral, con el mensual juntos.
Vayamos ahora con la prestaciones bimestral, que corresponden a Cesantía y Vejez.
En esta ocasión te definiremos qué es un reglamento de construcción y sus características.
Comenzaremos por definirlo:
Es el conjunto de normas que te da toda la información que necesitas para las construcciones públicas o particulares, desde la planeación del proyecto y su construcción hasta su mantenimiento.
Con esta información se busca garantizar la seguridad y la calidad mínima que debe tener cada proyecto.
Cada estado de la República tiene su reglamento local, pues varía dependiendo del tipo de suelo y el clima, así como los usos y las costumbres.
Pero la mayoría de estos reglamentos se basan en el de la Ciudad de México, por ser el primero y tener mucha experiencia con sismos.
El reglamento habla acerca de los requisitos para los peritos de obra y los responsables, incluye datos técnicos para arquitectos e ingenieros y da la normativa para los diseños.
Tomando en cuenta el material con que estén hechas sus estructuras (metal, madera, concreto) y lo que necesita cada proyecto para ser seguro en los sismos.
Te recomendamos que consultes el reglamento de construcción siempre que vayas a realizar una construcción nueva, no importa su tamaño.
Ahí encontrarás todo lo relacionado a las medidas que debe tener cada espacio, como una recámara o un estacionamiento.
Así no te llevarás sorpresas desagradables cuando hayas terminado la obra y descubras que no cabe la cama o el auto.
También te será muy útil cuando quieras hacer una ampliación, modificación, una demolición, o si quieres tu construcción para un uso distinto del original (por ejemplo, hacerlo un local comercial).
¿Qué hay en el reglamento de construcción?
El reglamento de construcción incluye normas para todo tipo de obras.
Tiene apartados donde te habla de las licencias y permisos que necesitas para empezar a construir, la documentación y los trámites que debes realizar.
Un punto básico que trata el reglamento es el de los lineamientos para tu proyecto arquitectónico, que incluye los siguientes requisitos:
Técnicos: las especificaciones que deben tener los planos para que tu proyecto sea claro y realizable, dependiendo de los materiales que vayas a utilizar.
Habitabilidad y funcionamiento: estas son las condiciones mínimas que debe cumplir tu proyecto para que sea funcional y puedas vivir bien ahí. Incluye las medidas, alturas y grosor de cada elemento de tu construcción.
Servicios e higiene: estas son las condiciones de ventilación, luz natural, vistas y acondicionamiento que debe tener tu construcción para ser considerada funcional y no tenga ningún problema con el uso de servicios.
Integración al contexto: existen ciertas zonas que se han planeado con una imagen determinada, por lo que en esos lugares también hay normas que deben seguir las construcciones para mantener una imagen armoniosa con sus vecinos o con la naturaleza.
Otros aspectos importantes
Otros aspectos generales que incluye el reglamento de construcción y te conviene tener presentes son:
La seguridad estructural: México es un país sísmico, por lo que cada construcción debe cumplir las normas de seguridad para evitar que pase lo peor en caso de un temblor.
Construcción: unos buenos planos son parte importante de lo que vigila el reglamento, pero también revisa que la construcción esté bien hecha. Hay reglas mínimas que se deben cumplir y procedimientos correctos de construcción que debes seguir para tener una obra de calidad.
Uso de los edificios: cada construcción tiene su propósito y sus normas para cumplirlo, por eso en el reglamento se mencionan los usos que puede tener cada construcción con el fin de que sean seguras y funcionales. Si el uso cambia se tienen que tomar nuevas
Demoliciones: también es importante seguir normas al momento de derrumbar una construcción para no causar ningún daño, sobre todo si llegan a usarse explosivos.
Finalmente aquí terminamos con el blog, esperamos que te haya servido de mucho y recuerda que tenemos más blogs de utilidad.
Conoces cuáles son los materiales sustentables para construir los cuales suelen ser más económicos y amigables con el medio ambiente.
La producción de materiales tradicionales de construcción liberan grandes cantidades de gases de efecto invernadero a la atmósfera.
El ciclo de extraer, procesar, fabricar, usar, demoler y tirar contribuye a la contaminación ambiental y al cambio climático.
La arquitectura sustentable promueve el uso de materiales sustentables para construir, que no tienen impacto negativo en el medio ambiente, incorporan nuevas tecnologías y técnicas.
El uso de materiales sustentables y reciclados reduce los tiempos de trabajo, el transporte y el combustible asociado a emisiones de gases y congestión vial.
Se minimiza el desperdicio y tienen mayor rendimiento en diseño y construcción.
Materiales sustentables para construir:
1- Bambú
Es considerado como el acero vegetal, es ligero y flexible, pero tiene una resistencia superior a maderas duras como roble o caoba.
Comparado con algunos materiales de construcción, la resistencia de diseño es mayor al concreto.
Crece de forma rápida y abundante, entre uno y cinco años dependiendo la especie y se puede cultivar en cualquier parte del mundo.
El Bambú absorbe los gases de efecto invernadero, tiene la capacidad de producir 35% más de oxigeno que otras plantas y árboles.
En construcción se puede utilizar en andamios, puentes, edificios y casas.
2- Paja
La paja es un material renovable, es parte de los residuos de las cosechas de trigo y se ha utilizado en construcción durante siglos.
La paja es un excelente aislante térmico y acústico, es resistente a la humedad y es fácil de trabajar.
Generalmente se utiliza en muros y cubiertas.
3-Tierra apisonada
Consiste en una técnica antigua de construcción, la tierra húmeda es compactada a golpes a través de un pistón.
Se utiliza un encofrado de madera para contenerla y dejarla secar, para lograr mayor resistencia se mezcla con pequeñas piedras o paja.
Este tiene grandes ventajas, genera confort térmico en interiores, es económico y ecológico, tiene resistencia alta al fuego y es aislante acústico y térmico.
4- Plástico reciclado
El uso de plástico reciclado en la construcción ha tomado gran importancia, es un material de fácil manejo y de instalación rápida.
Ayuda reducir la huella de carbono y la energía generada para producir otros materiales.
Actualmente se utiliza en diversos ejemplos, moldear tejas para techos de viviendas y cercas, producir baldosas, ventanas de pvc y aislamientos en interiores.
Estructuralmente, el concreto mezclado con plástico reciclado logra un material 15% más resistente que el concreto tradiciona.
Los ladrillos funcionan de forma similar que los bloques de LEGO haciendo que los tiempos de construcción sean más rápidos y eficientes.
5- Madera reciclada
El residuo de madera en construcción y demolición es muy común.
Elementos como andamios, cimbras, encofrados, vigas o tablas en pisos son eliminados al terminar la obra.
Sin embargo esta madera se puede reciclar de muchas formas, es un material renovable y duradero.
6- Corcho
El corcho es un tejido vegetal que se extrae del árbol alcornoque, es un material renovable y biodegradable.
Es ligero ya que el 80% de su composición es aire, tiene una gran elasticidad, es impermeable y anti-derrapante.
Puede ser utilizado en construcción de edificios tanto en exteriores como interiores en forma de aislante en placas aglomeradas o mezclas con corcho triturado.
7- Acero reciclado
El proceso para producir metales como aluminio o acero es complejo y requiere mucha energía.
Lo ideal es seguir el ciclo sustentable, recuperar y reciclar las piezas, estas pueden servir para techos, soportes estructurales y fachadas de edificios.
8- Aislamiento de lana de oveja
Actúa como aislamiento térmico y acústico, también se destaca por su comportamiento ante la humedad, es reciclable y biodegradable.
Los paneles de lana de oveja pueden sustituir a los de fibra de vidrio y poliuretano ya que requieren 15% menos de energía para su fabricación.
No tienen componentes tóxicos para el medio ambiente y ser humano.
9- Pinturas ecológicas
Se realizan con pigmentos naturales que se extraen de cortezas, plantas, minerales y cera de abeja, eliminando los compuestos sintéticos y nocivos de las pinturas tradicionales.
Son biodegradables, no se cargan con electro estática y son fáciles de renovar.
La gama de colores es amplia, en el caso de los pigmentos minerales, se utilizan óxido de hierro, carbono, zinc, cobre o arcilla.
Los tonos vegetales provienen del añil, carmín de alizarina, cochinilla, purpura de tiro entre otros.
10- Bloques de cáñamo
La fibra de cáñamo se obtiene de los tallos del cannabis, una planta de crecimiento rápido, es un material versátil, resistente, aislante y absorbente.
La producción de bloques de cáñamo es ecológica, el material se mezcla con cal, piedras y tierra, el resultado es un ladrillo con propiedades acústicas y térmicas.
11- Micelio
El Micelio es un tejido compuesto por microfibras similares a hilos que forman parte de las raíces de los hongos.
Los bloques de este material se producen en moldes dejando crecer micelio con otros componentes orgánicos como cascaras, tallos o semillas.
En construcción, el material puede ser útil como paneles estructurales aislantes, placas acústicas o adhesivos.
12- Adobe
El adobe es uno de los materiales de construcción más antiguos, se compone de barro (arcilla y arena), paja u otras fibras, moldeada en forma de ladrillos y secada al sol.
Es un material ecológico de bajo costo de fabricación y transporte, es flexible ya que se adapta a cualquier tipo de moldes.
Se puede producir en cualquier región, generalmente está asociado a la auto construcción en zonas rurales, es reciclable, no genera residuos ni escombros.
Tiene gran resistencia al fuego, a los insectos, tiene la capacidad de respirar, es decir, regula la humedad y la temperatura, es aislante acústico y térmico.
13- Vidrio reciclado
Existe una gran variedad de usos de vidrio reciclado en construcción, dependiendo como se tritura puede sustituir a la arena o a la grava.
O utilizarse en relleno de zanjas y tuberías, mezclas con concreto, producción de materiales aislantes y superficies de todo tipo como el vetrazzo, azulejos y encimeras.
14-Terrazo
El terrazo es un material que es considerado como ecológico, es producto de residuos de mármol, vidrio o granito mezclados con bases de cemento.
Se aplica en superficies horizontales o verticales, dependiendo el tamaño de los gránulos y del diseño que se quiera realizar.
Tiene gran durabilidad y resistencia (al agua y abrasivos)
15- Piedra
La piedra natural tiene muchas ventajas ambientales en comparación a otros materiales de construcción, es reciclable, duradero, facilidad de cuidado y mantenimiento.
De igual manera se puede adaptar a todo tipo de proyectos, al ser un producto mineral es ecológico, se emplea un mínimo de agua y energía y no produce daños al ecosistema.
Finalmente concluimos con la lista de algunos de los materiales sustentables para construir, ya que pueden existir más pero estos son los más comunes.
En este blog te explicaremos cómo cancelar una obra de construcción y de los pasos que deberás seguir para no tener problemas con el IMSS.
En términos del artículo 12, último párrafo del Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado.
Estamos obligados a informar al Seguro Social la cancelación de la obra, dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha de la incidencia, utilizando los formatos autorizados para tales efectos.
Ubicar la obra que se desea afectar, la cual debe estar activa o suspendida. Esto se hace a través del número de registro de obra
En la columna de Incidencias seleccionar la opción Cancelación
El sistema muestra los datos del patrón y de la obra
Dentro del apartado ingrese los datos requeridos para la cancelación de la obra, indicar la fecha de cancelación de la obra, el monto ejercido a la fecha e indicar el motivo de cancelación: caso fortuito/Fuerza mayor; falta de financiamiento; expropiación; rescisión de contrato (aplicable en el supuesto de su consulta) o proceso judicial
Dar clic en el botón Registrar Cancelación, posteriormente el sistema envía el mensaje: ¿Está seguro de registrar la cancelación de la obra con la información capturada?, para continuar pulsar la opción SÍ
Capturar los datos de la e.firma: certificado (.cer), llave privada (.key) y contraseña, y
El sistema generara el acuse de recibo de cancelación de la obra de construcción, descargable en formato PDF
Para comprobar el movimiento realizado es importante tener disponible el contrato celebrado con su cliente y el convenio o aviso de terminación del mismo
Por otra parte es importante que en términos del artículo 15, fracción I de la LSS y 57, primer párrafo del Reglamento de la Ley del Seguro Social.
Informa al IMSS la baja de los trabajadores, siempre y cuando estos fuesen contratados por obra determinada.
Y recuerda que es importante cubrir las cuotas correspondientes al lapso laborado por los trabajadores de obra.
Te compartimos la lista de obras que se registran en SIROC, con la finalidad de que conozcas un poco más acerca de este tema, que muchas veces suele ser confuso.
Aunque si tienes más dudas acerca de SIROC, puedes revisar nuestro sitio web tenemos mucha información útil que te servirá.
Encontrarás blogs, también video tutoriales que podrás encontrar en nuestro canal de Youtube.
El SIROC como aplicativo a través del portal en el IMSS permite el cumplimiento de las obligaciones fiscales de patrones dedicados a la construcción.
Por lo tanto todo trabajo de construcción registrado ante el IMSS por medio del sistema SIROC puede clasificarse en cualquiera de las dos clases principales de obra:
Obras públicas: Se refiere a obras de construcción que incluyan proyectos de infraestructura o edificación y que son financiados por el Estado para usos diversos en beneficio de la comunidad.
Obras privadas: Obras financiadas con fondos privados por una persona u organización las cuales persiguen un beneficio para el dueño.
Por ello la tabla siguiente muestra los tipos de obra clasificados de acuerdo a su carácter público o privado.
Lista de obras que se registran en SIROC:
OBRA PÚBLICA
OBRA PRIVADA
Aeropistas
Bodegas
Agua potable (material contratista) urbanización
Canchas de tenis
Agua potable (material propietario) urbanización
Casa habitación de interés social
Alumbrado público y canalizaciones telefónicas
Casa habitación tipo medio
Canales de riego
Casa habitación residencial de lujo
Cimentaciones profundas
Cines
Cisternas
Edificios habitacionales de interés social
Construcciones
Edificios habitacionales tipo medio
Contratos de mano de obra
Edificios habitacionales de lujo
Drenaje (vías terrestres)
Edificios de oficinas
Drenajes (material contratista) urbanización
Edificios de oficinas y locales comerciales
Drenajes (material propietario) urbanización
Escuelas de estructura de concreto
Drenes de riego
Escuelas de estructura metálica
Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta
Estacionamientos
Petroquímica
Gasolineras
1.Escolleras-obras marítimas
Gimnasios
2. Escuelas de estructura de concreto
Hospitales
3. Escuela de estructura metálica
Hoteles de lujo
Espigones-obras marítimas
Locales comerciales
Líneas de transmisiones eléctricas
Naves industriales
Metro (obra civil)
Naves para fábricas bodegas y/o talleres
Metro (obra electromecánica)
Piscinas
Muelles (obra marítima)
Remodelaciones
Nivelaciones de riego
Templos Urbanizaciones
1. Pavimentación (vías terrestres)
Urbanizaciones
2. Pavimentación – urbanización
Vías de comunicación subterráneas y conexas
1.Plantas hidroeléctricas
2.Plantas para tratamiento de agua
3. Plantas petroquímicas
4. Plantas siderúrgicas
5. Plantas termoeléctricas
6. Plataformas marinas
Presas (cortinas, diques y vertederos)
Puentes (incluye terraplenes)
1. Remodelaciones en general
2. Remodelaciones de escuelas
Subestaciones
Terracerías
Túneles (suelos blandos)
Túneles (suelos duros)
Viaductos elevados
Vías férreas
Viviendas de interés social
Viviendas residenciales
Pozos de riego
Asimismo si necesitas consultar los costos de mano de obra por metro cuadrado igual tenemos disponible la lista en este enlace: https://sirocimss.com/2020/03/04/costos-de-mano-de-obra-2020/
Finalmente esperamos que este blog que te haya servido para aclarar tus dudas acerca de que obras se deberán registrar en SIROC.
Igualmente si necesitas asesoría en todo este tema, puedes comunicarte con nosotros para recibir más información y orientación.
