Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
Valores de la UMA
Costos por m2 para obra privada
¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció en estos vienen, montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.
Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.
Los costos de mano de obra 2022
Para obra privada
TIPO DE OBRA
COSTO (m2)
Bardas
$471.00
Bodegas
$625.00
Canchas de tenis
$262.00
Casa habitación de interés social
$1,052.00
Casa habitación tipo medio
$1,249.00
Casa habitación residencial de lujo
$1,632.00
Cines
$1,220.00
Edificios habitacionales de interés social
$1,016.00
Edificios habitacionales tipo medio
$1,184.00
Edificios habitacionales de lujo
$1,739.00
Edificios de oficinas
$1,016.00
Edificios de oficinas y locales comerciales
$1,340.00
Escuelas de estructura de concreto
$943.00
Escuelas de estructura metálica
$1,099.00
Estacionamientos
$597.00
Gasolineras
$699.00
Gimnasios
$1,052.00
Hospitales
$1,809.00
Hoteles
$1,822.00
Hoteles de lujo
$2,450.00
Locales comerciales
$1,093.00
Naves industriales
$930.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres
$655.00
Piscinas
$833.00
Remodelaciones
$1,070.00
Templos
$1,005.00
Urbanizaciones
$361.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas
$1,856.00
Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
TIPO DE OBRA
PORCENTAJES DE MANO DE OBRA
Aeropistas
14.50
Agua potable (material contratista) urbanización
17.00
Agua potable (material propietario) urbanización
33.00
Alumbrado público y canalizaciones telefónicas
40.50
Canales de riego
11.50
Cimentaciones profundas
5.50
Cisternas
15.50
Construcciones no residenciales
29.50
Contratos de mano de obra
76.00
Drenaje (vías terrestres)
27.00
Drenajes (material contratista) urbanización
21.00
Drenajes (material propietario) urbanización
35.00
Drenes de riego
11.50
Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica
10.50
Escolleras-obras marítimas
9.00
Escuelas de estructura de concreto
12.50
Escuela de estructura metálica
12.00
Espigones-obras marítimas
12.00
Líneas de transmisiones eléctricas
24.00
Metro (obra civil)
30.50
Metro (obra electromecánica)
9.00
Muelles (obra marítima)
15.00
Nivelaciones de riego
7.00
Pavimentación (vías terrestres)
10.00
Pavimentación – urbanización
17.50
Plantas hidroeléctricas
16.00
Plantas para tratamiento de agua
14.50
Plantas petroquímicas
17.50
Plantas siderúrgicas
40.50
Plantas termoeléctricas
18.50
Plataformas marinas
9.50
Pozos de riego
7.50
Presas (cortinas, diques y vertederos)
11.50
Puentes (incluye terraplenes)
21.00
Puentes (no incluye terraplenes)
20.00
Remodelaciones en general
18.00
Remodelaciones de escuelas
8.00
Subestaciones
22.00
Terracerías
11.50
Túneles (suelos blandos)
24.50
Túneles (suelos duros)
14.00
Viaductos elevados
25.00
Vías férreas
15.00
Viviendas de interés social
29.50
Viviendas residenciales
28.00
Valores de la UMA
El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.
El calcular la mano de obra de trabajadores puede llegar a ser muy difícil si no tienes las bases, te compartiéremos información relevante con la cual podrás comprenderlo mejor.
Al momento de hacer tu presupuesto para tu proyecto de construcción, debes tomar en cuenta el precio de mano de obra de los trabajadores que te ayudarán.
El costo de la mano de obra pueden variar dependiendo de la especialidad, habilidad y experiencia del trabajador, así como por el nivel de exigencia física del trabajo.
Sin embargo, hay algunas características generales que te pueden ayudar a determinar un presupuesto para la mano de obra.
Tipos de mano de obra
Para empezar, vamos a ver cuáles son los tipos de mano de obra que existen. En general, la mano de obra se divide en:
1. Mano de obra directa: es el personal que trabaja directamente en la construcción, y está en contacto con los materiales, los manipula y utiliza para la obra.
2. Mano de obra indirecta:se refiere al personal que no interactúa directamente con la construcción, pero ayuda en las cuestiones administrativas o en la supervisión de la obra.
3. Mano de obra fija: es cuando el pago del personal no cambia a lo largo del proyecto, pues está estipulado en un contrato.
4. Mano de obra variable: es cuando el trabajo se debe evaluar previamente para realizar una cotización, por lo regular se usa para procesos que sólo se necesitan para una parte del proyecto, por ejemplo, para pintar la fachada.
La mano de obra directa la necesitarás para poder llevar a cabo el trabajo, pero la buena noticia es que tú mismo puedes supervisar y administrar tu obra, por lo que puedes omitir el pago de mano de obra indirecta.
Calcular mano de obra
El pago de un trabajador toma en cuenta diferentes factores:
Tiempo y esfuerzo. No basta con considerar el tiempo que va a tomar la obra, también debes tomar en cuenta el tipo de trabajo que se va a realizar, los riesgos que implican, y las dificultades que puede representar.
La mano de obra para una construcción normalmente se paga por cuadrillas, es decir, un maestro albañil, un oficial y sus ayudantes, por lo que hay que considerar cuántos ayudantes se necesitarán para el trabajo, y el pago para todos.
Maestro: es el encargado de la cuadrilla, son los que reciben la información técnica (plano) y repartir el trabajo entre los oficiales.
Oficial: es un trabajador con experiencia y ejecuta la obra, repartiendo el trabajo entre sus ayudantes.
Ayudante: es el auxiliar del oficial, se encarga de ayudarle con los preparativos y con las actividades que le designan.
Otros gastos. Considera si dentro del pago de la mano de obra vas a incluir gastos como alimento o ayuda para el transporte; no es obligatorio, pero representa un apoyo para los trabajadores.
Forma de pago. Existen diferentes formas de pago, puede ser a destajo, semanal o mensual, dependiendo de la duración del proyecto. Puedes conocer más sobre este tema en nuestro artículo sobre cómo elegir al albañil adecuado.
Consideraciones
También es muy recomendable que hagas un contrato de trabajo temporal donde establezcas:
El precio de mano de obra
La duración del proyecto
Las responsabilidades de los trabajos para que se respete el presupuesto que determinaste y la construcción no se alargue demasiado.
¿Qué otros factores crees que son importantes a la hora de calcular mano de obra de trabajadores?
