¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció en estos vienen, montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.
Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.
Los costos de mano de obra 2021
Para obra privada
| TIPO DE OBRA | ÁREA GEOGRÁFICA ÚNICA |
| Bardas | $426.00 |
| Bodegas | 582.00 |
| Canchas de tenis | 244.00 |
| Casa habitación de interés social | 980.00 |
| Casa habitación tipo medio | 1,163.00 |
| Casa habitación residencial de lujo | 1,520.00 |
| Cines | 1,136.00 |
| Edificios habitacionales de interés social | 946.00 |
| Edificios habitacionales tipo medio | 1,103.00 |
| Edificios habitacionales de lujo | 1,620.00 |
| Edificios de oficinas | 946.00 |
| Edificios de oficinas y locales comerciales | 1,248.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | 878.00 |
| Escuelas de estructura metálica | 1,024.00 |
| Estacionamientos | 556.00 |
| Gasolineras | 651.00 |
| Gimnasios | 980.00 |
| Hospitales | 1,685.00 |
| Hoteles | 1,697.00 |
| Hoteles de lujo | 2,282.00 |
| Locales comerciales | 1,018.00 |
| Naves industriales | 866.00 |
| Naves para fábricas, bodegas y/o talleres | 610.00 |
| Piscinas | 776.00 |
| Remodelaciones | 997.00 |
| Templos | 936.00 |
| Urbanizaciones | 336.00 |
| Vías de comunicación subterráneas y conexas | 1,729.00 |
Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
| TIPO DE OBRA | PORCENTAJES DE MANO DE OBRA |
| Aeropistas | 14.50 |
| Agua potable (material contratista) urbanización | 17.00 |
| Agua potable (material propietario) urbanización | 33.00 |
| Alumbrado público y canalizaciones telefónicas | 40.50 |
| Canales de riego | 11.50 |
| Cimentaciones profundas | 5.50 |
| Cisternas | 15.50 |
| Construcciones no residenciales | 29.50 |
| Contratos de mano de obra | 76.00 |
| Drenaje (vías terrestres) | 27.00 |
| Drenajes (material contratista) urbanización | 21.00 |
| Drenajes (material propietario) urbanización | 35.00 |
| Drenes de riego | 11.50 |
| Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica | 10.50 |
| Escolleras-obras marítimas | 9.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | 12.50 |
| Escuela de estructura metálica | 12.00 |
| Espigones-obras marítimas | 12.00 |
| Líneas de transmisiones eléctricas | 24.00 |
| Metro (obra civil) | 30.50 |
| Metro (obra electromecánica) | 9.00 |
| Muelles (obra marítima) | 15.00 |
| Nivelaciones de riego | 7.00 |
| Pavimentación (vías terrestres) | 10.00 |
| Pavimentación – urbanización | 17.50 |
| Plantas hidroeléctricas | 16.00 |
| Plantas para tratamiento de agua | 14.50 |
| Plantas petroquímicas | 17.50 |
| Plantas siderúrgicas | 40.50 |
| Plantas termoeléctricas | 18.50 |
| Plataformas marinas | 9.50 |
| Pozos de riego | 7.50 |
| Presas (cortinas, diques y vertederos) | 11.50 |
| Puentes (incluye terraplenes) | 21.00 |
| Puentes (no incluye terraplenes) | 20.00 |
| Remodelaciones en general | 18.00 |
| Remodelaciones de escuelas | 8.00 |
| Subestaciones | 22.00 |
| Terracerías | 11.50 |
| Túneles (suelos blandos) | 24.50 |
| Túneles (suelos duros) | 14.00 |
| Viaductos elevados | 25.00 |
| Vías férreas | 15.00 |
| Viviendas de interés social | 29.50 |
| Viviendas residenciales | 28.00 |
Valores de la UMA
El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.
| Año | Diario | Mensual | Anual |
| 2021 | $ 89.62 | $ 2,724.45 | $ 32,693.40 |
Costos por m2 de mano de obra para obra privada
| Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada | |||||
| TIPO DE OBRA | Costo (m2) 2020 | UMA 2020 | UMA 2021 | % Actualización | Costo (m2) 2021 |
| Canchas de tenis | $237.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $244.00 |
| Casa habitación de interés social | $950.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $980.00 |
| Casa habitación tipo medio | $1,127.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,163.00 |
| Casa habitación residencial de lujo | $1,474.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,520.00 |
| Cines | $1,101.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,136.00 |
| Edificios habitacionales de interés social | $917.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $946.00 |
| Edificios habitacionales tipo medio | $1,069.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,103.00 |
| Edificios habitacionales de lujo | $1,570.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,620.00 |
| Edificios de oficinas | $917.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $946.00 |
| Edificios de oficinas y locales comerciales | $1,210.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,248.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | $851.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $878.00 |
| Escuelas de estructura metálica | $993.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,024.00 |
| Estacionamientos | $539.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $556.00 |
| Gasolineras | $631.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $651.00 |
| Gimnasios | $950.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $980.00 |
| Hospitales | $1,633.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,685.00 |
| Hoteles | $1,645.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,697.00 |
| Hoteles de lujo | $2,212.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $2,282.00 |
| Locales comerciales | $987.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,018.00 |
| Naves industriales | $840.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $866.00 |
| Naves para fábricas, bodegas y/o talleres | $591.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $610.00 |
| Piscinas | $752.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $776.00 |
| Remodelaciones | $967.00 | 86.88 | 89.62 | 2.83 | $997.00 |
| Templos | $882.00 | 86.88 | 89.62 | 2.83 | $936.00 |
| Urbanizaciones | $326.00 | 86.88 | 89.62 | 2.83 | $336.00 |
| Vías de comunicación subterráneas y conexas | $1,676.00 | 86.88 | 89.62 | 2.83 | $1,729.00 |
| Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada | |||||
| TIPO DE OBRA | Costo (m2) 2020 | UMA 2020 | UMA 2021 | % Actualización | Costo (m2) 2021 |
| Bardas | $439.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $439.00 |
| Bodegas | $564.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $582.00 |
