ACTUALIZACIÓN: LOS COSTOS DE MANO DE OBRA 2021 DEJARON DE ESTAR VIGENTES DESDE EL 10 DE FEBRERO DEL 2022.
Te dejamos a continuación los nuevos costos 2022.
Esta en tus planes construir pero lo primero que piensas es en cómo calcular el costo de una obra de construcción, ahora te diremos como:
Si estás pensando en remodelar tu casa o construir una habitación o espacio adicional en tu vivienda u oficina.
Antes de tomar la decisión de hacerlo, seguramente te encuentres con un problema fundamental: cuánto dinero necesitarás para llevarlo a cabo.
No se trata solamente de hacer una lista de lo que se va a necesitar y evaluar costo por costo.
Como por ejemplo: precio de cemento, arena, maderas, azulejos, cerámicas, caños y cables.
Para obtener un presupuesto adecuado hay que diferenciar entre costo y precio.
El costo se define por el valor de los recursos que serán necesarios para desarrollar el proyecto desde su planteamiento hasta su completa ejecución, mientras que el precio es el valor total que el que contrata deberá pagar.
Al momento de contratar a una empresa o un particular del área de la construcción, el responsable calculará los costos de todos los materiales y mano de obra y le sumará su ganancia.
El resultado será el precio final de la edificación o remodelación.
Son todos los recursos que se precisan para poder trabajar.
Incluye materiales, insumos, mano de obra, servicios adicionales, equipamientos, herramientas y maquinarias.
Refieren a gastos que se usan de manera indirecta pero que repercuten en la finalización de la obra.
Por ejemplo, alquiler de equipos, servicios tercerizados, mantenimiento, papelería, insumos de alimentación, entre otros.
A pesar de que sean propios, se calculan los precios de compra, el tiempo de uso y desgaste.
Caso se precise alquilarlos, hay que tener en cuenta el costo por hora, jornada, quincena o mes.
Si la obra es grande, lo mejor es rentarlos por mayor tiempo, para abaratar costos.
Se llevan en consideración las cantidades necesarias, el nivel de rendimiento y el gasto por desperdicio.
Para llegar a un mejor costo-beneficio, lo mejor es averiguar diversos precios de compra en el mercado.
Para construir una propiedad o hacer una refacción se necesita personal calificado en diferentes áreas: albañiles, electricistas, plomeros, gasistas, techistas, entre otros.
El costo se calcula de acuerdo a la modalidad de contratación, que puede ser por hora, por jornada o por el lapso que dure la totalidad del proceso.
Hay que calcular salario, gastos de cargas sociales como impuestos y obras sociales y no olvidarse del seguro de trabajo obligatorio.
Finalmente concluimos con este blog, esperamos que ya tengas idea de cómo calcular el costo de una obra de construcción.
Nuestro blog anterior te servirá para apegarte a las reglas de construcción:
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