Costos de mano de Obra por metro cuadrado 2023

  • Los costos de mano de obra 2023
    • Para obra privada
  • Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas
  • Valores de la UMA
  • Costos por m2 para obra privada

¡Hola! Bienvenido al Blog de SIROC IMMS. El día de hoy te compartiremos el catalogo de costos de mano de obra que el Seguro Social anunció. En estos vienen montos y porcentajes que aplicarán este año para el mecanismo de estimativa de cuotas en el sector de la construcción.

Recuerda que estos costos son para las empresas constructoras que deberán presentar sus cuotas obrero patronales ante el IMSS, como de igual manera en el caso de que se quiera realizar una estimación o un contrato por firmar, de esta manera podemos llevar a cabo un presupuesto, mediante el calculo de lo que es una mano de obra estimada.

Los costos de mano de obra 2023

Para obra privada

TIPO DE OBRACOSTO (m2)
Bardas$508.00
Bodegas$674.00
Canchas de tenis$282.00
Casa habitación de interés social$1,134.00
Casa habitación tipo medio$1,347.00
Casa habitación residencial de lujo$1,760.00
Cines$1,315.00
Edificios habitacionales de interés social$1,095.00
Edificios habitacionales tipo medio$1,277.00
Edificios habitacionales de lujo$1,875.00
Edificios de oficinas$1,095.00
Edificios de oficinas y locales comerciales$1,445.00
Escuelas de estructura de concreto$1,017.00
Escuelas de estructura metálica$1,185.00
Estacionamientos$644.00
Gasolineras$754.00
Gimnasios$1,134.00
Hospitales$1,950.00
Hoteles$1,964.00
Hoteles de lujo$2,641.00
Locales comerciales$1,178.00
Naves industriales$1,003.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres$706.00
Piscinas$898.00
Remodelaciones$1,154.00
Templos$1,084.00
Urbanizaciones$389.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas$2,001.00

Porcentajes de mano de obra de los contratistas ante la ley de obras publicas

TIPO DE OBRAPORCENTAJES DE MANO DE OBRA
Aeropistas14.50
Agua potable (material contratista) urbanización17.00
Agua potable (material propietario) urbanización33.00
Alumbrado público y canalizaciones telefónicas40.50
Canales de riego11.50
Cimentaciones profundas5.50
Cisternas15.50
Construcciones no residenciales29.50
Contratos de mano de obra76.00
Drenaje (vías terrestres)27.00
Drenajes (material contratista) urbanización21.00
Drenajes (material propietario) urbanización35.00
Drenes de riego11.50
Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica10.50
Escolleras-obras marítimas9.00
Escuelas de estructura de concreto12.50
Escuela de estructura metálica12.00
Espigones-obras marítimas12.00
Líneas de transmisiones eléctricas24.00
Metro (obra civil)30.50
Metro (obra electromecánica)9.00
Muelles (obra marítima)15.00
Nivelaciones de riego7.00
Pavimentación (vías terrestres)10.00
Pavimentación – urbanización17.50
Plantas hidroeléctricas16.00
Plantas para tratamiento de agua14.50
Plantas petroquímicas17.50
Plantas siderúrgicas40.50
Plantas termoeléctricas18.50
Plataformas marinas9.50
Pozos de riego7.50
Presas (cortinas, diques y vertederos)11.50
Puentes (incluye terraplenes)21.00
Puentes (no incluye terraplenes)20.00
Remodelaciones en general18.00
Remodelaciones de escuelas8.00
Subestaciones22.00
Terracerías11.50
Túneles (suelos blandos)24.50
Túneles (suelos duros)14.00
Viaductos elevados25.00
Vías férreas15.00
Viviendas de interés social29.50
Viviendas residenciales28.00

Valores de la UMA

El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.

AñoDiarioMensualAnual
2023$103.74$3,153.70$37,844.40

Costos por m2 de mano de obra para obra privada

Tipo de obraCosto (m2) 2022UMA 2022UMA 2023% ActualizaciónCosto (m2) 2023
Bardas$471.0096.22103.747.82$508.00
Bodegas$625.0096.22103.747.82$674.00
Canchas de tenis$262.0096.22103.747.82$282.00
Casa habitación
de interés social
$1,052.0096.22103.747.82$1,134.00
Casa habitación
tipo medio
$1,249.0096.22103.747.82$1,347.00
Casa habitación residencial de lujo$1,632.0096.22103.747.82$1,760.00
Cines$1,220.0096.22103.747.82$1,315.00
Edificios habitacionales
de interés social
$1,016.0096.22103.747.82$1,095.00
Edificios habitacionales
tipo medio
$1,184.0096.22103.747.82$1,277.00
Edificios habitacionales
de lujo
$1,739.0096.22103.747.82$1,875.00
Edificios de oficinas$1,016.0096.22103.747.82$1,095.00
Edificios de oficinas
y locales comerciales
$1,340.0096.22103.747.82$1,445.00
Escuelas de estructura de concreto$943.0096.22103.747.82$1,017.00
Escuelas de estructura metálica$1,099.0096.22103.747.82$1,185.00
Estacionamientos$597.0096.22103.747.82$644.00
Gasolineras$699.0096.22103.747.82$754.00
Gimnasios$1,052.0096.22103.747.82$1,134.00
Hospitales$1,809.0096.22103.747.82$1,950.00
Hoteles$1,822.0096.22103.747.82$1,964.00
Hoteles de lujo$2,450.0096.22103.747.82$2,641.00
Locales comerciales$1,093.0096.22103.747.82$1,178.00
Naves industriales$930.0096.22103.747.82$1,003.00
Naves para fabricas, bodegas y/o talleres$655.0096.22103.747.82$706.00
Piscinas$833.0096.22103.747.82$898.00
Remodelaciones$1,070.0096.22103.747.82$1,154.00
Templos$1,005.0096.22103.747.82$1,084.00
Urbanizaciones$361.0096.22103.747.82$389.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas$1,856.0096.22103.747.82$2,001.00

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