TUS COSTOS INDIRECTOS NUNCA SERÁN LOS MISMOS
Querido amigo constructor, desarrollador y empresario: tus costos nunca serán los mismos después de está pandemia.
Y si no consideras estos aspectos INMEDIATAMENTE en tus costos, estamos seguros que tendrás problemas.
Primero que nada… un costo indirecto en la construcción (y cualquier negocio) son esos gastos que necesitas para COORDINAR y OPERAR la ejecución de trabajos, cómo gastos de oficina, electricidad, residente de obra, entre otros.
Es decir, lo que hace que los ejecutores del trabajo puedan ejecutar. Sin la coordinación de áreas, planificación y administración, un albañil no puede construir un muro. Así de fácil.
Pero después de este descanso obligatorio y ahora que la construcción es una actividad esencial para la economía, han cambiado algunas reglas del juego que debes considerar en tus indirectos.
No estoy hablando de cubre bocas, caretas, tapetes, cabinas sanitarias, etc. Hablo del tiempo para realizar todas esas actividades y quién las ejecutará, estoy hablando de los indirectos que implica.
Hagamos unos cálculos sencillos: 5 minutos de revisión y preparación para saber el estado de tu trabajador, 2 veces por día, por 50 trabajadores, en total: 500 minutos no laborados (que no se produce o avanza nada).
Ahora multiplicado por tu costo/min de tus diferentes trabajadores.
Pero ahora, mucho más importante agrega esto:
Costo/Tiempo de:
-espera entre trabajadores
-para regresar a la actividad o costo de interrupción
-de administración de “kits sanitarios” por persona
-costo/control y seguimiento del estado de trabajadores
En pocas palabras. Revisa, ajusta y re-negocia tus indirectos con tus clientes. No supongas que ellos lo harán por ti, no supongas que va incluido automáticamente en tu presupuesto.
La comunicación es prioridad en la construcción y cualquier negocio.
Cuéntanos, cómo te fue si ya aplicaste los costos indirectos o cuando lo apliques.
Por Carlos Pérez, si quieres ver más de su contenido revisa sus redes sociales: https://www.instagram.com/carlosperez_d/